**Sua Nova Casa na Rua Rubens, Bairro San Juan!**

Apresentamos a você uma maravilhosa casa no **Bairro San Juan**, Prefeitura de Benito Juárez, ideal para você e sua família. Esta propriedade possui amplos espaços e comodidades que você vai adorar.

**Características Destacadas:**

**Térreo:**
- **Sala e Sala de Jantar Amplas:** Espaços perfeitos para desfrutar com a família e amigos.
- **Cozinha Funcional:** Uma área bem distribuída para preparar seus pratos favoritos.
- **1 Banheiro Completo e 1 Lavabo:** Conforto garantido para suas visitas e para o uso diário.
- **Loft:** Um espaço adicional ideal para escritório, estúdio ou sala de jogos.
- **Depósito de 7 x 3 m:** Perfeito para armazenar o que você precisar.
- **Área de Lavagem e Pátio:** Desfrute de um lindo pátio para momentos ao ar livre.

**Andar Superior:**
- **3 Quartos:** Dois deles com armário, oferecendo amplo espaço de armazenamento.
- **Banheiro Completo:** Funcional e confortável para uso familiar.
- **Escritório Pequeno:** Localizado dentro de um dos quartos, ideal para trabalhar em casa.
- **Quarto Principal Amplo:** Um espaço excepcionalmente grande que permitirá que você relaxe e descanse confortavelmente.

**Estacionamento:** A casa conta com um lugar para **estacionar até 3 caminhonetes ou 4 carros compactos**, garantindo que você sempre terá espaço para seus veículos.

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IMÓVEL LIVRE DE ÔNUS, DOCUMENTOS COMPLETOS. O PREÇO DO FECHAMENTO NA COMPRA-VENDA, SEJA COM RECURSOS PRÓPRIOS OU CRÉDITO HIPOTECÁRIO DE QUALQUER INSTITUIÇÃO PÚBLICA OU PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE AS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR) *ESSE PREÇO NÃO INCLUI OS CUSTOS RELACIONADOS AO CRÉDITO OU NOTARIAIS, JÁ QUE ESTES SERÃO DETERMINADOS PELAS RESPECTIVAS INSTITUIÇÕES APÓS O PREÇO SER ACORDADO ENTRE VENDEDOR E COMPRADOR.**¡Tu Nuevo Hogar en la Calle Rubens, Colonia San Juan!**

Te presentamos una maravillosa casa en la **Colonia San Juan**, Alcaldía Benito Juárez, ideal para ti y tu familia. Esta propiedad cuenta con amplios espacios y comodidades que te encantarán.

**Características Destacadas:**

**Planta Baja:**
- **Sala y Comedor Amplios:** Espacios perfectos para disfrutar con familia y amigos.
- **Cocina Funcional:** Un área bien distribuida para preparar tus platillos favoritos.
- **1 Baño Completo y 1 Medio Baño:** Comodidad garantizada para tus visitas y para el uso diario.
- **Loft:** Un espacio adicional ideal para oficina, estudio o sala de juegos.
- **Bodega de 7 x 3 m:** Perfecta para almacenar lo que necesites.
- **Área de Lavado y Patio:** Disfruta de un hermoso patio para momentos al aire libre.

**Planta Alta:**
- **3 Recámaras:** Dos de ellas con closet, brindando amplio espacio de almacenamiento.
- **Baño Completo:** Funcional y cómodo para el uso familiar.
- **Despacho Chico:** Situado dentro de una de las recámaras, ideal para trabajar desde casa.
- **Recámara Principal Amplia:** Un espacio excepcionalmente grande que te permitirá relajarte y descansar cómodamente.

**Estacionamiento:** La casa cuenta con un lugar para **estacionar hasta 3 camionetas o 4 autos compactos**, asegurando que siempre tendrás espacio para tus vehículos.

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