🏡 Casa à Venda – Santa María La Ribera, Cuauhtémoc, CDMX
📍 Localização: A 3 quadras da Av. Insurgentes
💰 Preço: R$17.000.000 MXN
📐 Construção: 436 m² | Terreno: 400 m²
🏗️ Um único andar | Ideal para reformar ou desenvolver

🚧 Grande oportunidade para investidores e desenvolvedores!
Esta propriedade está localizada em uma das áreas com maior valor histórico e crescimento urbano da CDMX. Seja para renová-la ou desenvolver um novo projeto habitacional, comercial ou misto, esta casa oferece espaço, localização e alto potencial de retorno.

📌 Localização privilegiada:
🚶‍♂️ A 3 minutos da Plaza Forum Buenavista, Walmart e do Trem Suburbano
🚇 A 5 minutos da Av. San Cosme e Circuito Interior
🌆 A apenas 10 minutos do Paseo de la Reforma
🚎 Excelente conectividade: transporte público, metrô e metrobús próximos

🔑 O que a torna ideal para desenvolvimento?

- Frente ampla

- Superfície regular

- Área com alta demanda por habitação vertical

- Excelente conectividade e serviços na área

- A passos de parques, museus, universidades e centros comerciais

✅ (É necessário considerar os gastos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏡 Casa en Venta – Santa María La Ribera, Cuauhtémoc, CDMX
📍 Ubicación: A 3 cuadras de Av. Insurgentes
💰 Precio: $17,000,000 MXN
📐 Construcción: 436 m² | Terreno: 400 m²
🏗️ Una sola planta | Ideal para remodelar o desarrollar

🚧 ¡Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores!
Esta propiedad está ubicada en una de las zonas con mayor valor histórico y crecimiento urbano de la CDMX. Ya sea que desees renovarla o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, comercial o mixto, esta casa ofrece espacio, ubicación y alto potencial de retorno.

📌 Ubicación privilegiada:
🚶‍♂️ A 3 minutos de Plaza Forum Buenavista, Walmart y el Tren Suburbano
🚇 A 5 minutos de Av. San Cosme y Circuito Interior
🌆 A solo 10 minutos de Paseo de la Reforma
🚎 Excelente conectividad: transporte público, metro y metrobús cercanos

🔑 ¿Qué la hace ideal para desarrollar?

-Amplio frente

-Superficie regular

-Zona con alta demanda de vivienda vertical

-Excelente conectividad y servicios en la zona

-A pasos de parques, museos, universidades y centros comerciales


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.