🌴 Casa à Venda com Piscina e Quadra – Xochitepec, Morelos
📍 Privada Real del Puente s/n, Esq. Chulavista, Francisco Villa, Cuernavaca
💰 $10,850,000 MXN
🏡 Propriedade semi-nova, cercada pela natureza e espaços recreativos

🏡 Um oásis privado com amplitude, áreas verdes e recreação
📐 380 m² de construção em 2,430 m² de terreno
Ideal como casa de descanso, investimento ou residência principal para famílias grandes ou aqueles que valorizam a privacidade e a vida ao ar livre.

🛋️ Distribuição e características
🔹 Sala e jantar com excelente iluminação natural
🔹 Cozinha integrada equipada
🔹 4 quartos (um no andar térreo) 🛏️
🔹 3 banheiros completos + 2 banheiros sociais 🚿
🔹 Área de lavanderia + despensa
🔹 Quarto de serviço
🔹 Duas varandas perfeitas para reuniões
🔹 2 acessos independentes à propriedade
🔹 Estacionamento para até 10 veículos 🚗

🌿 Amenidades e exteriores destacados:
🌳 Terreno arborizado com árvores frutais
🏊‍♂️ Piscina privada
🏀 Quadra de basquete (área multifuncional)
🎱 Sala de jogos
🌺 Jardim com sistema de irrigação por aspersão
🐾 Animais de estimação são permitidos
♿ Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência
💧 Cisternas e excelente pressão de água

📍 Localização e entorno:
📌 Em uma área de alta valorização em Xochitepec, Morelos
🚘 A apenas 15 min do centro de Cuernavaca
🛣️ Conectividade rápida pela rodovia do Sol
🌞 Clima quente durante todo o ano, ideal para descanso ou aposentadoria

✅ (É necessário considerar os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🌴 Casa en Venta con Alberca y Cancha – Xochitepec, Morelos
📍 Privada Real del Puente s/n, Esq. Chulavista, Francisco Villa, Cuernavaca
💰 $10,850,000 MXN
🏡 Propiedad seminueva, rodeada de naturaleza y espacios recreativos

🏡 Un oasis privado con amplitud, áreas verdes y recreación
📐 380 m² de construcción sobre 2,430 m² de terreno
Ideal como casa de descanso, inversión o residencia principal para familias grandes o quienes valoran la privacidad y la vida al aire libre.

🛋️ Distribución y características
🔹 Sala y comedor con excelente iluminación natural
🔹 Cocina integral equipada
🔹 4 recámaras (una en planta baja) 🛏️
🔹 3 baños completos + 2 medios baños 🚿
🔹 Área de lavado + bodega
🔹 Cuarto de servicio
🔹 Dos terrazas perfectas para reuniones
🔹 2 accesos independientes a la propiedad
🔹 Estacionamiento para hasta 10 vehículos 🚗

🌿 Amenidades y exteriores destacados:
🌳 Terreno arbolado con árboles frutales
🏊‍♂️ Alberca privada
🏀 Cancha de basquetbol (área multifuncional)
🎱 Salón de juegos
🌺 Jardín con sistema de riego por aspersión
🐾 Se aceptan mascotas
♿ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
💧 Cisterna y excelente presión de agua

📍 Ubicación y entorno:
📌 En una zona de alta plusvalía en Xochitepec, Morelos
🚘 A solo 15 min del centro de Cuernavaca
🛣️ Conectividad rápida por autopista del Sol
🌞 Clima cálido todo el año, ideal para descanso o retiro

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.