O desenvolvimento do bairro Miguel Alemán, em Mérida, Yucatán, oferece vantagens significativas tanto para aqueles que buscam um lar confortável quanto para aqueles que desejam fazer um investimento seguro. Este bairro está localizado em uma posição estratégica no norte-central da cidade, com acesso direto a avenidas principais como Circuito Colonias e Prolongação Paseo de Montejo, permitindo conexões rápidas com áreas comerciais, centros de saúde, escolas, universidades e espaços culturais.

Casa à venda em uma avenida principal, ao lado do reduto Cri Cri e a apenas cinco quarteirões do Parque Miguel Alemán.
Sua configuração em um terreno de esquina com frente para três ruas oferece uma versatilidade excepcional, tornando-a ideal para negócios, apartamentos, escritórios ou casa de férias.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS

· Quarto principal com terraço, closet e banheiro completo com pia dupla e banheira de hidromassagem para 3 pessoas (total de 108m2 de área do quarto).
· Dois quartos secundários, ambos com banheiro completo, um com um escritório e o outro com terraço.
· Dois quartos que compartilham um banheiro completo, um dos quais tem acesso direto ao jardim dos fundos.
· Estudo tipo biblioteca com estante fixa de mogno de parede a parede.

COMODIDADES

· Estacionamento coberto
· Facilidade para estacionar
· Garagem
· Jardim
· Pátio
· Terraço
· Depósito
· Cozinha
· Cozinha equipada
· Quarto de serviço
· Um único andar
· Piscina
· Quarto de serviço com banheiro completo, separado da casa.
· Closets de mogno e cedro nos quartos.

ÁREAS SOCIAIS

· Sala, sala de jantar e área de café da manhã.
· Cozinha, lavanderia e pátio de secagem, lavabo para visitantes.
· Piscina de 17 metros de comprimento por 5 de largura, -Pátio da frente e pátio dos fundos.
· Amplo depósito.
· Conta com serviço de água potável japay.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.El desarrollo de la colonia Miguel Alemán, en Mérida, Yucatán, ofrece importantes ventajas tanto para quienes buscan un hogar cómodo como para quienes desean hacer una inversión segura. Esta colonia se encuentra en una ubicación estratégica al norte-centro de la ciudad, con acceso directo a avenidas principales como Circuito Colonias y Prolongación Paseo de Montejo, lo que permite una conexión rápida con zonas comerciales, centros de salud, escuelas, universidades y espacios culturales.

Casa en venta sobre avenida principal, junto a la glorieta Cri Cri y a solo cinco cuadras del
Parque Miguel Alemán.
Su configuración en un terreno en esquina con frente a tres calles ofrece una
versatilidad excepcional, haciéndola ideal para negocio, departamentos, oficinas o
casa de descanso.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

· Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo con doble lavabo y tina tipo jacuzzi para 3 personas (total 108m2 de área de la recamara.
· Dos recámaras secundarias, las dos con baño completo y una con un estudio y la otra con terraza.
· Dos recamaras que comparten un baño completo y una de ellas con salida directa al jardín trasero.
· Estudio tipo biblioteca con librero fijo de caoba de pared a pared.

AMENIDADES

· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Terraza
· Bodega
· Cocina
· Cocina equipada
· Cuarto de servicio
· Una sola planta
· Alberca
· Cuarto de servicio con baño completo, separado de la casa.
· Closets de caoba y cedro en las recamaras.

ÁREAS SOCIALES

· Sala, comedor y desayunador.
· Cocina, cuarto de lavado y patio de tendido, medio baño de visitas.
· Alberca de 17 metros de largo por 5 de ancho, -Patio delantero y patio trasero.
· Amplia bodega.
· Cuenta con servicio de agua potable japay

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021