Localizada na área mais exclusiva do sul da Cidade do México, em Paseos del Pedregal, esta impressionante residência está situada em um terreno de quase 1000 metros quadrados. Com um design imponente e uma distribuição cuidadosamente planejada, esta propriedade redefine o conceito de luxo e conforto.

Térreo:

Estacionamento para até 14 carros, garantindo espaço mais do que suficiente para convidados e familiares.
Sala de eventos extraordinariamente espaçosa, equipada com seu próprio banheiro e cozinha integrada, ideal para celebrações e encontros sociais.
Uma adega espaçosa adaptável como um quarto adicional, proporcionando versatilidade de uso.
Suíte principal com banheiro completo e closet, oferecendo privacidade e conforto.
Quarto de serviço com banheiro completo e um estudo/escritório para facilitar a gestão diária.
Acesso ao elevador para maior comodidade, conectando todos os andares.
Jardim com árvores frutíferas, um oásis de tranquilidade no meio da cidade.

Andar Superior:

Acesso por amplas escadas para a distribuição principal da casa.
Sala de estar e jantar de grande tamanho, com acessos e privacidade garantidos.
Cozinha espaçosa com área para café da manhã e acesso ao pátio de lavanderia, juntamente com uma despensa ampla para mantimentos.
Meio banheiro de cortesia para visitas.
Suíte principal com banheiro completo, oferecendo um espaço íntimo e relaxante.
Hall de entrada ou sala de TV, proporcionando uma área de entretenimento adicional.
Quatro quartos adicionais, cada um com closet amplo e banheiro completo, garantindo o conforto individual de cada membro da família.

Com uma combinação perfeita de elegância, funcionalidade e exclusividade, esta residência em Paseos del Pedregal é o lar ideal para aqueles que buscam viver com estilo e conforto no coração do sul da Cidade do México.

Observações:

A propriedade oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam uma residência familiar em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e a todos os serviços necessários para uma vida confortável.
A combinação de segurança, comodidades modernas e o potencial de personalização tornam esta casa uma opção altamente atraente tanto para aqueles que desejam habitá-la quanto para aqueles interessados em projetos de investimento ou remodelação.
Nota: Os detalhes fornecidos estão sujeitos a alterações e verificação por parte dos interessados.

O preço de venda do imóvel é mais custos de escrituração (direitos, impostos, honorários, avaliações) que serão calculados pelo cartório ao formalizar a operação. Em operações de crédito, o valor da escrituração será determinado com base nos valores de crédito. Os documentos necessários para a venda do imóvel estão disponíveis para o consumidor.

O imóvel será transferido livre de qualquer ônus. São aceitos créditos bancários de todas as instituições financeiras, bem como os provenientes de órgãos governamentais, desde que essas instituições considerem apropriado conceder o crédito.
No caso de adquirir o imóvel à vista, o preço exibido não inclui os Custos de Escrituração.

No caso de adquirir o imóvel por meio de um crédito bancário, os custos adicionais ao preço podem variar dependendo das instituições e das condições sob as quais o referido crédito é adquirido.

O preço de venda deste anúncio é mais impostos e despesas notariais.

*Os móveis mostrados na publicação são apenas para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.

**Os preços são para pagamento à vista, no caso de utilizar algum crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público respectivamente.Ubicada en la zona más exclusiva del sur de la Ciudad de México, en Paseos del Pedregal, esta impresionante residencia se asienta en un terreno de casi 1000 metros cuadrados. Con un diseño imponente y una distribución cuidadosamente planificada, esta propiedad redefine el concepto de lujo y comodidad.

Planta Baja:

Estacionamiento para hasta 14 autos, garantizando espacio más que suficiente para invitados y familiares.
Salón de eventos extraordinariamente amplio, equipado con su propio baño y cocina integral, ideal para celebraciones y reuniones sociales.
Una espaciosa bodega adaptable como recámara adicional, brindando versatilidad de uso.
Habitación principal con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad.
Cuarto de servicio con baño completo y un estudio/oficina para facilitar la gestión diaria.
Acceso al elevador para mayor comodidad, conectando todas las plantas.
Jardín con árboles frutales, un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad.
Planta Alta:

Acceso mediante amplias escaleras a la distribución principal de la casa.
Sala y comedor de gran tamaño, con accesos y privacidad garantizados.
Cocina espaciosa con desayunador y acceso al patio de lavado, junto con una amplia bodega para víveres.
Medio baño de cortesía para visitas.
Recámara principal con baño completo, ofreciendo un espacio íntimo y relajante.
Recibidor o cuarto de TV, proporcionando un área de entretenimiento adicional.
Cuatro habitaciones adicionales, cada una con vestidor amplio y baño completo, asegurando el confort individual de cada miembro de la familia.
Con una combinación perfecta de elegancia, funcionalidad y exclusividad, esta residencia en Paseos del Pedregal es el hogar ideal para quienes buscan vivir con estilo y confort en el corazón del sur de la Ciudad de México.

Observaciones:

La propiedad ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una residencia familiar en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y a todos los servicios necesarios para una vida cómoda.
La combinación de seguridad, comodidades modernas y el potencial de personalización hacen de esta casa una opción altamente atractiva tanto para quienes desean habitarla como para aquellos interesados en proyectos de inversión o remodelación.
Nota: Los detalles proporcionados están sujetos a cambios y verificación por parte de los interesados.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.



El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito.
En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración.

En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito.

El precio de venta de este anuncio, es más impuestos y gastos notariales.

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.



**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.