Descubra o luxo de viver em Temozón Norte, uma das áreas mais exclusivas de Mérida. Com uma localização privilegiada, esta área oferece uma proximidade extraordinária a centros comerciais, escolas, hospitais e muito mais. Além disso, desfrute de uma conexão inigualável a diversas vias, incluindo a Rodovia Mérida-Progreso, proporcionando fácil acesso a tudo que você precisa para o seu estilo de vida.

Bem-vindo à privacidade e elegância da casa em Modena, Temozón Norte. Com apenas 19 residências, esta propriedade se destaca por sua distribuição excepcional em um terreno de 308,41 m e uma construção de 244,99 m. Totalmente equipada, esta casa está pronta para oferecer a você uma experiência de vida confortável e luxuosa.

Térreo:
• Garagem para 2 veículos.
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Cozinha equipada e mobiliada
• Sala e Jantar com vista para o terraço coberto e Piscina.
• Quarto/Escritório com closet e banheiro completo.
• 1/2 Banheiro de visitas
• Terraço Coberto
• Jardim e Piscina
• Área de espreguiçadeiras
• Área de lavanderia coberta
• Quarto de serviço com banheiro completo.

Amenidades
· Estacionamento coberto
· Facilidade para estacionar
· Garagem
· Jardim
· Pátio
· Terraço
· Acessibilidade para idosos
· Acessibilidade para pessoas com deficiência
· Ar condicionado
· Cozinha
· Cozinha equipada
· Cozinha integrada
· Quarto de serviço
· Duas andares
· Escritório
· Loteamento privado
· Animais de estimação permitidos
· Porteiro
· Quarto no térreo
· Segurança 24 horas
· Piscina
· Área de recreação infantil

Andar Superior:
• Quarto Principal com closet e banheiro completo.
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo.

Equipamento:
• Marcenaria na cozinha
• Marcenaria nos closets
• Ar condicionado em toda a casa
• Ventiladores em toda a casa
• Cortinas Black Out
E mais....
Formas de Pagamento:
• $50.000 pesos de depósito por 7 dias corridos.
• A partir de 20% de entrada.
• Recursos próprios
• Créditos bancários

*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Descubre el lujo de vivir en Temozón Norte, una delas zonas más exclusivas de
Mérida. Con una ubicación privilegiada, esta área ofrece una cercanía
extraordinaria a centros comerciales, escuelas, hospitales y más. Además, disfruta de una conexión inigualable a diversas vialidades, incluyendo la Carretera Mérida-
Progreso, brindándote fácil acceso a todo lo que necesitas en tu estilo de vida.

Bienvenido a la privacidad y elegancia dela casa en Modena, Temozón Norte. Con
solo 19 residencias, esta propiedad destaca por su distribución excepcional en un
terreno de308.41 m y una construcción de244.99 m. Totalmente equipada, esta
casa está lista para ofrecerte una experiencia devida cómoda y lujosa.

Planta Baja:
•Garage para 2 vehículos.
•Recibidora doble altura
•Cocina equipada y vestida
•Sala y Comedor con vista a la terraza techada yAlberca.
•Recámara/Estudio con closet y baño completo.
•1/2Baño de visitas
•Terraza Techada
•Jardín yAlberca
•Área de camastros
•Área de lavado techado
•Cuarto de servicio con baño completo.

Amenidades
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Cocina
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Dosplantas
· Estudio
· Fraccionamiento privado
· Mascotas permitidas
· Portero
· Recámara en planta baja
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Área de juegos infantiles

Planta Alta:
•Recámara Principal con walk-in closet y baño completo.
•2 recámaras secundarias con closet y baño completo.

Equipamiento:
•Carpintería en cocina
•Carpintería en closets
•Aires acondicionados en toda la casa
•Ventiladores en toda la casa
•Cortinas Black Out
Y más....
Formas dePago:
•$50,000pesos deApartado por7días Naturales.
•Desde20% Enganche.
•Recursos Propios
•Créditos Bancarios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los
muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos
espacios yno están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de
adquisición, el cual se determinará en función delos montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores
de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.