Descubra a exclusividade e o conforto que você merece neste espetacular desenvolvimento de apenas 14 residências de luxo, localizado em Temozón, ao norte de Mérida, Yucatán. Sua localização imbatível o coloca perto de centros comerciais, hospitais e universidades, garantindo uma vida prática e cheia de comodidades.

Este projeto oferece três modelos de fachadas (A, B e C) com a mesma distribuição, que variam de 314 m² a 316 m² de construção. Cada casa conta com acabamentos de luxo e espaços projetados para proporcionar uma experiência residencial única.

CARACTERÍSTICAS DO DESENVOLVIMENTO: • Cabine de segurança 24/7 com banheiro
• Barreiras de controle de veículos automatizadas
• Faixas de acesso para residentes e visitantes
• Acesso pedonal independente
• Parque central
• Casa de clube
• Design de iluminação arquitetônica e paisagismo
• Ruas de concreto riscado, calçadas e muros perimetrais
• Estacionamento para visitantes

COMODIDADES: Casa de Clube
• Salão de eventos com área de serviço e bar para banquetes
• Área de bar e balcão de bar
• Terraço
• Banheiros para homens e mulheres
• Espaço para jogo de pingue-pongue
• Área de churrasqueira
• Piscina
• Depósito

Parque Central
• Área verde com lago
• Campo de futebol infantil
• Parquinho
• Áreas de descanso
• Parque para pets
• Mesas de piquenique
• Estacionamento para visitantes
• Pista de corrida

MODELO A (315,81 m²):
TÉRREO
• Garagem coberta para 3 veículos
• Hall de entrada com pé direito duplo e depósito interno
• Cozinha com área de despensa e espaço para café da manhã
• Sala de estar e sala de jantar
• Banheiro completo para visitas
• Sala de família com banheiro completo e área de estudo
• Terraço e piscina
• Quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia
• Corredor de serviço e área de secagem

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet, banheiro com duas pias e varanda com vista para o terraço
• Quarto 1 com closet e banheiro completo
• Quarto 2 com closet, banheiro completo e varanda com vista para o parque central
• Armário de roupas de cama

EQUIPAMENTO DE DESTAQUE: • Pisos de mármore travertino de Veracruz
• Bancadas de granito Bianco Romano (ou similar) na cozinha
• Bancadas de mármore Garrara Gioia (ou similar) nos banheiros
• Armários de marcenaria em todos os quartos
• Vidros temperados nas duchas
• Móveis de cozinha integrados
• Tomadas USB no quarto principal
• Aquecedor elétrico
• Sistema de irrigação no jardim (não automatizado)
• Jardim no terraço conforme projeto

PREÇO DE VENDA: R$7.850.000
• Reserva: R$50.000
• Entrada: 20%
• Na entrega: 80%
• Data de entrega: Janeiro de 2024
• Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário

Viva a experiência de um ambiente residencial seguro e cercado de comodidades de primeira linha. Aproveite esta oportunidade de investir em uma propriedade que combina design, luxo e localização privilegiada na área de maior crescimento de Mérida!Descubre la exclusividad y el confort que mereces en este espectacular desarrollo de solo 14 residencias de lujo, ubicado en Temozón, al norte de Mérida, Yucatán. Su inmejorable ubicación te sitúa cerca de centros comerciales, hospitales y universidades, garantizando una vida práctica y llena de comodidades.

Este proyecto ofrece tres modelos de fachadas (A, B y C) con la misma distribución, que van desde los 314 m² hasta los 316 m² de construcción. Cada casa cuenta con acabados de lujo y espacios diseñados para brindar una experiencia residencial única.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • Caseta de vigilancia 24/7 con baño
• Plumas de control vehicular automatizadas
• Carriles de acceso para residentes y visitantes
• Acceso peatonal independiente
• Parque central
• Casa club
• Diseño de iluminación arquitectónica y paisajismo
• Calles de concreto rayado, banquetas y bardas perimetrales
• Estacionamiento para visitas

AMENIDADES: Casa Club
• Salón de eventos con área de servicio y barra para banquetes
• Área de bar y barra periquera
• Terraza
• Baños para hombres y mujeres
• Espacio para juego de ping pong
• Área de asador
• Piscina
• Bodega

Parque Central
• Área verde con lago
• Cancha de futbol infantil
• Juegos infantiles
• Áreas de descanso
• Pet Park
• Mesas de picnic
• Estacionamiento para visitantes
• Pista de jogging

MODELO A (315.81 m²):
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 vehículos
• Vestíbulo a doble altura con bodega interior
• Cocina con área de alacena y desayunador
• Sala y comedor
• Baño completo de visitas
• Family Room con baño completo y área de estudio
• Terraza y piscina
• Cuarto de servicio con baño y área de lavado
• Pasillo de servicio y área de tendido

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor, baño con dos lavabos y balcón con vista a la terraza
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al parque central
• Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO DESTACADO: • Pisos de mármol travertino Veracruz veteado
• Mesetas de granito Bianco Romano (o similar) en cocina
• Mesetas de mármol Garrara Gioia (o similar) en baños
• Clósets de carpintería en todas las recámaras
• Fijos de cristal templado en duchas
• Muebles integrales de cocina
• Contactos USB en la recámara principal
• Calentador eléctrico
• Sistema de riego en jardín (no automatizado)
• Jardín en terraza según proyecto

PRECIO DE VENTA: $7,850,000
• Apartado: $50,000
• Enganche: 20%
• Contra entrega: 80%
• Fecha de entrega: Enero 2024
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario


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