Casa à venda localizada em uma área privada ao norte de Mérida, que fica a apenas alguns minutos do Periférico Norte com fácil acesso a escolas, hospitais e comércios como: StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros e 2 mais sem cobertura
- Hall de acesso
- Sala / Jantar integrados
- Lavabo para visitas
- Cozinha ampla equipada
- Quarto secundário com vista para a piscina e banheiro próprio
- Piscina de 3 x 6 mts.
- Jardim nos fundos
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia coberta
- Área de secagem
- Terraço nos fundos com vista para a piscina
Piso Superior:
- Quarto principal com área de closet e banheiro completo
- Quarto secundário com área de closet e banheiro completo
- Quarto secundário com área de armário e banheiro completo
- Sala de família

AMENIDADES:
Clube grande e muito completo, em uma área de 9.300 m2
Com lobby de motor
Estacionamento amplo
Recepção
Clube infantil
Academia
Banheiros com vestiários
Lounge bar, terraço
Piscina infantil
Piscina semiolímpica com 4 raias
Futebol infantil
Pádel
Tênis
Parquinho
Salão de eventos para 120 pessoas com jardim de eventos.

A área privada conta com 282 lotes divididos em 15 clusters.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
- Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz de LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
- Acabamento externo em três camadas Rich-emparche-estuque e acabamento interno à base de gesso.
- Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro de 6mm transparente (sem telas).
- Divisórias nos banheiros com vidro temperado
- Piso Montecarlo de 45cm x 90cm retificado ou similar
- Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
- Pisos de Terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
- Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
- Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
- Bancada de granito na cozinha com móveis na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou listão de tzalam.
- Cisternas rotoplas de 1200 lts
- Tanques rotoplas tricapa de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
- Sistema pressurizador de água max-drive.
- Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
- Sistema de Irrigação automatizado.
- Calhas de água pluvial ocultas.
- Jardim na frente e atrás da casa.

ENTREGA IMEDIATA!

POLÍTICAS DE VENDA:
Reserva: 10 mil pesos válida por 10 dias
Entrada: 10%.
Saldo na entrega
FORMAS DE PAGAMENTO:
Recursos Próprios
Crédito Bancário

Nota:
Há rede de água potável na área privada.

*As imagens deste anúncio são publicitárias, não incluem mobiliário e podem variar dependendo do modelo.
*Os preços publicados neste anúncio são de referência e não constituem uma oferta vinculativa, podendo ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem diversas despesas como direitos e impostos notariais, itens que são determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos e taxas de Notários e legislação fiscal aplicável.Casa en venta ubicada en una privada al norte de Mérida, que se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

DISTRIBUCION:
Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara secundaria con vista a la piscina y baño propio
- Piscina de 3 x 6 mts.
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina
Planta Alta:
- Recámara principal con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Family room

AMENIDADES:
Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2
Con Motor lobby
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar, terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Kids soccer
Padel
Tenis
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

La privada cuenta con 282 lotes divididos en 15 clusters.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
- Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
- Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
- Canceles en baños con cristal templado
- Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
- Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
- Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
- Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
- Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
- Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
- Cisterna rotoplas de 1200 lts
- Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
- Sistema presurizador de agua max-drive.
- Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
- Sistema de Riego automatizado.
- Bajantes pluviales ocultos.
- Jardín al frente y atrás de la vivienda.

ENTREGA INMEDIATA!

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 10 mil pesos vigente 10 días
Enganche: 10%.
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Credito Bancario

Nota:
Hay red de agua potable en la privada.

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*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e
impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable