🏡 Casa à Venda – Valle Dorado, Tlalnepantla de Baz
📍 Liverpool, Valle Dorado, Estado do México

💰 Preço de venda: $4.900.000 MXN
📐 Terreno: 186 m²
🏗️ Construção: 140 m²
📏 Frente: 7 m | Fundo: 20 m

Localizada em uma das áreas com melhor conectividade e serviços da região, a apenas 3 minutos do Periférico e das áreas comerciais de Valle Dorado e Las Arboledas, cercada por bancos, restaurantes e lojas de conveniência. Desfrute de um ambiente seguro com segurança 24/7 e um parque a meia quadra de distância.

✨ Distribuição e características:

🔸 Térreo:
▪️ Sala de estar separada da sala de jantar com um pequeno desnível, ambas com piso de mármore.
▪️ Cozinha integrada em excelente estado.
▪️ Lavabo para visitas.
▪️ Quintal nos fundos.
▪️ Estacionamento para 2 carros (um coberto e um descoberto), com piso de cantera.

🔸 Andar superior:
▪️ 3 quartos (o principal com banheiro completo e varanda).
▪️ 2 quartos secundários com armários espaçosos.
▪️ 1 banheiro completo que atende os quartos secundários.

🔸 Extras:
▪️ Quarto de serviço com banheiro completo.
▪️ Área de lavanderia independente.

🌟 Benefícios:
✅ Segurança 24/7.
✅ Excelente estado de conservação.
✅ Área tranquila, segura e perto de tudo.
✅ Ideal para famílias que buscam conforto e localização privilegiada.

💡 Consideração adicional:
É importante considerar os gastos notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa en Venta – Valle Dorado, Tlalnepantla de Baz
📍 Liverpool, Valle Dorado, Estado de México

💰 Precio de venta: $4,900,000 MXN
📐 Terreno: 186 m²
🏗️ Construcción: 140 m²
📏 Frente: 7 m | Fondo: 20 m

Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad y servicios de la región, a solo 3 minutos del Periférico y de las zonas comerciales de Valle Dorado y Las Arboledas, rodeada de bancos, restaurantes y tiendas de autoservicio. Disfruta de un ambiente seguro con caseta de vigilancia 24/7 y parque a media cuadra.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala independiente del comedor con pequeño desnivel, ambos con piso de mármol.
▪️ Cocina integral en excelente estado.
▪️ Medio baño para visitas.
▪️ Patio trasero.
▪️ Estacionamiento para 2 autos (uno techado y uno sin techo), con piso de cantera.

🔸 Planta alta:
▪️ 3 recámaras (la principal con baño completo y balcón).
▪️ 2 recámaras secundarias con clósets amplios.
▪️ 1 baño completo que da servicio a las recámaras secundarias.

🔸 Extras:
▪️ Cuarto de servicio con baño completo.
▪️ Área de lavado independiente.

🌟 Beneficios:
✅ Vigilancia 24/7.
✅ Excelente estado de conservación.
✅ Zona tranquila, segura y cerca de todo.
✅ Ideal para familias que buscan comodidad y ubicación privilegiada.

💡 Consideración adicional:
Es importante considerar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.