🏡 Casa à Venda em Xalpa, Iztapalapa
Preço: $1.300.000 MXN
ID da propriedade: EB-TE1896

Ideal para quem busca espaço, acessibilidade e uma localização com excelente conectividade. Esta propriedade oferece funcionalidade e potencial para personalizar ao seu gosto.

✨ Características em destaque
📐 58 m² de construção / 122 m² de terreno

🛏 2 quartos (um no andar térreo)

🛁 1 banheiro completo

🚗 Espaço amplo para 3 carros

🍽 Cozinha aberta

🌿 Quintal frontal muito grande + quintal traseiro

🐶 Animais de estimação são permitidos

♿ Rampa de acesso pronta (só falta o portão)

📍 Localização e serviços chave
Apenas 10 minutos da Av. Ermita Iztapalapa e a 5 minutos do Cablebús Xalpa, a área oferece excelente conectividade e acesso a serviços essenciais.

🏫 Educação próxima:
- Escola Secundária Técnica No. 70
- CECyT 7 Cuauhtémoc IPN
- Colégio de Bachilleres 6 Vicente Guerrero

🏥 Serviços de saúde:
- Hospital Geral de Iztapalapa
- Clínica ISSSTE Iztapalapa
- Centro de Saúde Xalpa

⛪ Espaços de fé e comunidade:
- Paróquia de San Lorenzo Diácono e Mártir
- Igreja de Jesus Cristo dos Santos dos Últimos Dias
- Igreja Cristã Nova Vida Xalpa

🛍️ Comércio e mobilidade:
- Bodega Aurrera e lojas de autosserviço a menos de 10 minutos
- Cablebús Linha 2 Xalpa 🚡
- Rotas de transporte para o Metro Constituição de 1917 e Santa Martha

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar os gastos notariais e de escritura, que variam entre 7% e 10% sobre o valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, esta deverá informá-lo de forma clara e precisa sobre o número e o valor dos pagamentos, juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo aqueles gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com um detalhamento completo de cada conceito.🏡 Casa en Venta en Xalpa, Iztapalapa
Precio: $1,300,000 MXN
ID de propiedad: EB-TE1896

Ideal para quienes buscan espacio, accesibilidad y una ubicación con excelente conectividad. Esta propiedad ofrece funcionalidad y potencial para personalizar a tu gusto.

✨ Características destacadas
📐 58 m² de construcción / 122 m² de terreno

🛏 2 recámaras (una en planta baja)

🛁 1 baño completo

🚗 Amplio espacio para 3 autos

🍽 Cocina abierta

🌿 Patio delantero muy grande + patio trasero

🐶 Se aceptan mascotas

♿ Rampa de acceso lista (solo falta portón)

📍 Ubicación y servicios clave
A solo 10 minutos de Av. Ermita Iztapalapa y a 5 minutos del Cablebús Xalpa, la zona ofrece excelente conectividad y acceso a servicios esenciales.

🏫 Educación cercana:
-Escuela Secundaria Técnica No. 70
-CECyT 7 Cuauhtémoc IPN
-Colegio de Bachilleres 6 Vicente Guerrero

🏥 Servicios de salud:
-Hospital General de Iztapalapa
-Clínica ISSSTE Iztapalapa
-Centro de Salud Xalpa

⛪ Espacios de fe y comunidad:
-Parroquia San Lorenzo Diácono y Mártir
-Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días
-Iglesia Cristiana Nueva Vida Xalpa

🛍️ Comercios y movilidad:
-Bodega Aurrera y tiendas de autoservicio a menos de 10 minutos
-Cablebús Línea 2 Xalpa 🚡
-Rutas de transporte hacía Metro Constitución de 1917 y Santa Martha

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.