Casa à venda no Yucatán Country Club, o clube de golfe mais exclusivo de Mérida e nomeado a melhor comunidade residencial da América Latina.

Está localizado em uma localização privilegiada nos arredores da cidade de Mérida, na rodovia Mérida – Progreso, a apenas 10 minutos de Mérida e 15 da praia.

Dentro do Country Club está a Madison International School, uma área comercial com restaurantes, supermercado e salão de beleza.

Também faz divisa com a Universidade Anáhuac e está a poucos minutos da Universidade Marista, Hospital El Faro, Galerías, Costco, The Harbor, La Isla e City Center, entre outros.

Como parte de suas comodidades, possui um campo de golfe projetado por Jack Nicklaus, o maior do sudeste e entre os 10 melhores campos de golfe do México.
Possui uma casa de campo com comodidades de luxo que superam qualquer expectativa.
A área privada tem um lago.

Distribuição

Térreo
1 quarto no térreo com closet e banheiro
• Sala / jantar
• Estacionamento coberto para 3 carros
• Piscina
• Terraço
• Banheiro completo da piscina
• Quarto de máquinas

Andar Superior
4 quartos com closet e banheiro
• Sala de TV no andar superior
• Quarto de serviço com banheiro no andar superior
• Área de lavanderia e secagem no andar superior

Acabamentos

Acabamentos
• Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas
• Piso de mármore Monterrey
• Fachada em alumínio na cor madeira
• Esquadrias de alumínio Eurovent série 150 com vidros de 6mm
• Vidros temperados de 10 mm na escada e banheiros
• Bancadas de granito ou mármore nos banheiros
• Quartzo ou granito na cozinha
• Torneiras da marca Helvex ou similar
• Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam
• Porta principal de madeira maciça de Tzalam
• Acabamentos de mármore importado e madeira de cumaru ou similar nas paredes
• Escada com degraus de madeira maciça
• Placas de contato e interruptores da marca Schneider ou similar
• Deck de cumaru na piscina
• Terreno preparado para receber o jardim

Equipamento
• Piscina acabada em Diamond brite com equipamento de filtragem e iluminação LED
• Sistema de pressão constante e amaciador
• Sistema de irrigação automatizado
• Cisternas de 10.000 lts
• Ar condicionado central na sala de estar/jantar
• Ar condicionado tipo fan & coil por duto nos quartos e closets
• Cozinha integrada de design equipada com coifa, grelha, pia e misturador
• Torre de fornos, convecção, air fryer, micro-ondas
• Preparação para painéis solares
Dezembro de 2024
*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en preventa en Yucatán Country Club, el club de golf más exclusivo de Mérida y nombrada la mejor comunidad residencial de Latinoamérica.

Se encuentra en una ubicación privilegiada en las afueras de la ciudad de Mérida, en la carretera Mérida – Progreso, a tan solo 10 minutos de Mérida y 15 de la playa.

Adentro del Country Club se encuentra el Madison International School, un área comercial con restaurantes, supermercado y salón de belleza.

También colinda con la Universidad Anahúac y a pocos minutos de La Universidad Marista, Hospital El Faro, Galerías, Costco, The Harbor, La Isla y City Center entre otros.

Como parte de sus amenidades, cuenta con el campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, el más grande del sureste y entre los mejores 10 campos de gold de México.
Cuenta con una casa club con amenidades de gran lujo que superan cualquier expectativa.
La privada cuenta con lago

Distribución

Planta Baja
1 recámara en planta baja con closet vestidor y baño
• Sala / comedor
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Terraza
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas

Planta Alta
4 recamaras con closet vestidor y baño
• Sala de TV Planta Alta
• Cuarto de servicio con Baño en planta alta
• Área de lavado y tendido en planta alta
acabados

Acabados
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
• Piso de mármol monterrey
• Fachada en Aluminio color Madera
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
• Mesetas de granito o mármol en baños
• Cuarzo o granito en cocina
• Grifería marca Helvex o similar
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
• Escalera con huella de madera maciza
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
• Deck de cumarú en piscina
• Terracería preparada para recibir el jardín
equipamiento
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
• Sistema de presión constante y suavizador
• Sistema de riego automatizado
• Cisterna de 10,000 lts
• Aire acondicionado central en sala-comedor
• Aire acondicionado tipo fan & coil por ducto en habitaciones y closets
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora
• torre de hornos, convección, airfrayer, microondas
• Preparación para celdas solares
Diciembre 2024
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.