Superfície e Construção:
Área do terreno: 611 m²
Área construída: 566 m²
Ano de construção: 2001

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
Térreo:
-Hall com arcos
-Sala de estar, sala de jantar
-Escritório
-Cozinha ampla e equipada com bancadas de granito e pia dupla
-Despensa de 6 m²
-Area de café da manhã
-Sala com lareira
-Sala de jantar
-Meio banheiro para visitas
-Armário de visitas
-Área de lavanderia
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Estacionamento para 6 carros (3 cobertos, 3 descobertos)

Primeiro Andar:
-Suíte principal: Closet, banheiro completo com pia dupla, jacuzzi
-3 quartos
2 quartos júnior com armário cada um e compartilham banheiro completo
1 quarto júnior tem banheiro completo e armário
-Sala de TV

Segundo Andar (Terceiro Piso):
-Escritório ou pode ser outro quarto
-Área de serviço

Características de Construção e Acabamentos:
-Corrimãos de ferro forjado com madeira
-Janelas com molduras de madeira e ferro
-Pisos de alta qualidade
-Tanque estacionário
-Medidor de água

Serviços e Amenidades do Loteamento:
-Piscina coberta
-Áreas verdes e parquinhos
-Salão de festas
-Academia
-Lago e casa do clube
-Campos de tênis, basquete e futebol
-Banheiros de vapor e sauna
-Capela e biblioteca
-Cerca elétrica e câmeras de segurança
-Acesso com leitor facial e vigilância 24/7

Vias e Serviços Próximos:
-Apenas 5 minutos do Parque Sierra Morelos
-Fácil acesso a vias principais como Av. Solidaridad Las Torres e Paseo Tollocan
-Proximidade a supermercados, lojas de conveniência, bancos e farmácias
-Escolas de prestígio e universidades a menos de 10 minutos

Informações de Venda:
Preço de venda: $17,000,000 MXN
-Cota de manutenção: $3,400 (inclui acesso à casa do clube)

Este imóvel é para:
👉🏻 Famílias grandes que buscam espaço e privacidade
👉🏻 Executivos e profissionais que desejam conforto e exclusividade
👉🏻 Investidores interessados em propriedades com alta valorização

Viva perto do Parque Sierra Morelos, cercado pela natureza e tranquilidade em um loteamento de primeira linha.

Coloque-se nas mãos de um Consultor Imobiliário do Grupo H Bienes Raíces e encontre sua casa ideal, guiado por especialistas.

As imagens, plantas, superfícies e características podem variar sem aviso prévio.
O preço de venda não inclui despesas de escritura.Superficie y Construcción:
Superficie de terreno: 611 m²
Superficie construida: 566 m²
Año de construcción: 2001

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:
Planta Baja:
-Vestíbulo con arcos
-Sala, comedor
-Estudio
-Cocina amplia y equipada con cubiertas de granito y doble tarja
-Despensa de 6 m²
-Desayunador
-Sala con chimenea
-Comedor
-Medio baño para visitas
-Clóset de visitas
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Estacionamiento para 6 autos (3 techados, 3 descubiertos)

Primer Nivel:
-Recámara principal: Vestidor, baño completo con doble tarja, jacuzzi
-3 habitaciones
2 habitaciones junior con closet cada una y comparten baño completo
1 habitación junior tiene baño completo y closet
-Sala de TV

Segundo Nivel (Tercer Piso):
-Estudio o puede ser otra habitación
-Área de servicio

Características de Construcción y Acabados:
-Barandales de hierro forjado con madera
-Ventanas con marcos de madera y hierro
-Pisos de alta calidad
-Tanque estacionario
-Medidor de agua

Servicios y Amenidades del Fraccionamiento:
-Alberca techada
-Áreas verdes y juegos infantiles
-Salón de usos múltiples
-Gimnasio
-Lago y casa club
-Canchas de tenis, básquetbol y fútbol
-Baños de vapor y sauna
-Capilla y biblioteca
-Cercado eléctrico y cámaras de seguridad
-Acceso con lector facial y vigilancia 24/7

Vías y Servicios Cercanos:
-A solo 5 minutos del Parque Sierra Morelos
-Fácil acceso a vialidades principales como Av. Solidaridad Las Torres y Paseo Tollocan
-Cercanía a supermercados, tiendas de conveniencia, bancos y farmacias
-Colegios de prestigio y universidades a menos de 10 minutos

Información de Venta:
Precio de venta: $17,000,000 MXN
-Cuota de mantenimiento: $3,400 (incluye acceso a la casa club)

Este inmueble es para:
👉🏻 Familias grandes que buscan espacio y privacidad
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Las imágenes, planos, superficies y características pueden variar sin previo aviso.
El precio de venta no incluye gastos de escrituración.