LINDA CASA NOVA localizada dentro de um dos clusters mais privilegiados na área de Campanario Norte: PRIVADA, SANTA OLIVA

Construção: 330 m²
Terreno: 281 m²
Casa de três andares, com acabamentos de alta qualidade, funcional, janelas grandes deslizantes que permitem integrar a luz de forma natural a todos os seus espaços.
ESTILO MODERNO CONTEMPORÂNEO

Descrição:
Térreo:
Sala e jantar integrados com janelas deslizantes para o jardim e terraço posterior.

Cozinha integrada D M D F, com espaço para área de café da manhã ou sala de jantar, integrada e com janelas para o jardim e terraço posterior, com iluminação na barra e com ilha coberta de granito.

- Escritório, estúdio ou quarto no térreo
-Com banheiro completo para estúdio e visitas

Terraço, coberto exterior para o jardim, com portas deslizantes com vidro temperado de 6mm.

Andar superior:
- Sala de estar
-com 3 quartos, o principal com um amplo closet e seu banheiro, quartos secundários com seu closet walk-in e banheiro próprio.

Terceiro andar:
Quarto de serviço com banheiro integrado
Lavanderia com instalações para máquina de lavar e secadora, com tanque.

Estacionamento coberto para 3 carros 🚘
Depósito, amplo na garagem
Jardim com irrigação
Instalação elétrica, bifásica com preparações para instalação de painéis solares e interruptores
Piso de toda a casa, modelo Santo Tomás, prateado, em formato de 30 longos livres

• MARCENARIA DE ARMÁRIOS, VESTIDORES EM MATERIAIS IMPORTADOS.
• PORTAS DE ACESSO EM NOGUEIRA INTERNA E CARVALHO EXTERNO.

DIVERSOS:
• CISTERNAS ROTOPLAS COM CAPACIDADE DE 5.000 LTS POTÁVEIS E 1.500 LTS PARA ÁGUA DE IRRIGAÇÃO, SISTEMA DE IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICO
• TANQUE DE GÁS DE 300 LT
• CALDEIRA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA
• MURO PERIMETRAL DE REJACERO, COM ALTURAS DE 2 MTS.
• BOMBA PRESSURIZADORA DE ÁGUA PARA ALIMENTAÇÃO DA CISTERNAS E O HIDRONEUMÁTICO.
• PREPARAÇÃO PARA INSTALAR DESENHADOR DE ÁGUA.
• AS PORTAS DE CHUVEIRO NOS BANHEIROS DOS QUARTOS SÃO DE VIDRO TEMPERADO.
• TODOS OS BANHEIROS DOS QUARTOS INCLUEM ESPELHO DO TIPO "FLOTADO" DE .9 MMS. DE ALTURA DO NÍVEL SUPERIOR DO BASEBOARD, TOALHEIRO DE MÃO, PORTA PAPEL HIGIÊNICO E GANCHO PARA PENDURAR MARCA INTERCERAMIC.
• TODOS OS BANHEIROS INCLUEM REVESTIMENTO DE MÁRMORE.
• TODOS OS BANHEIROS INCLUEM TAMPO DE MÁRMORE SANTO TOMÁS AO ÁCIDO.
• PISO NO ESTACIONAMENTO EM PEDRA PIÑON LAVADO CINZA.
• LUMINÁRIAS EXTERIORES E INTERIORES EM LED
• TODOS OS VESTIDORES FECHADOS COM 7.2 M2 LINEARES DE ARMAZENAMENTO E SAPATEIRAS
• PREPARAÇÃO PARA INSTALAR AR CONDICIONADO MINI-SPLIT FRIO – CALOR EM CADA QUARTO.
• ÁREA DE DESPENSA COM PRATELEIRAS

ESPECIFICAÇÕES GERAIS:
-IMPERMEABILIZAÇÃO- DE 5 ANOS

AQUECEDOR DE ÁGUA.- CALDEIRA DE PASSAGEM PARA 4 SERVIÇOS.

EQUIPAMENTOS FUTUROS.- PREPARAÇÃO PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE AR CONDICIONADO
• ESPAÇO PRONTO PARA INSTALAR LAVA-LOUÇAS.

TORNEIRAS.- AS TORNEIRAS NOS CHUVEIROS SÃO DO TIPO MEIO MONOMANDO EM ACABAMENTO PRETO FOSCO MARCA INTERCERAMIC.

ACESSÓRIOS NOS BANHEIROS.- SÃO INCLUÍDOS ACESSÓRIOS EM CADA BANHEIRO MARCA INTERCERAMIC. CHUVEIRO, TOALHEIRO LONGO, TOALHEIRO CURTO PARA MÃOS, PORTA PAPEL HIGIÊNICO, GANCHO PARA TOALHA EM PRETO FOSCO.

JANELAS.- FEITAS DE ALUMÍNIO ANODIZADO NA COR PRETA, PERFIL EUROVENT SEM BORDAS SÉRIE 75 TEMPERADOS EM TODAS AS JANELAS E PORTAS.
VIDRO DUPLO ANTI-RUIDO EM QUARTOS SECUNDÁRIOS.HERMOSA CASA NUEVA ubicada dentro de unos de los más privilegiados clusters en la zona de Campanario Norte: PRIVADA, SANTA OLIVA

Construcción: 330 m²
Terreno: 281 m²
Casa de tres niveles, con acabados de alta gama, funcional, ventanales, grandes, corredizos, que le permiten integrar la luz de forma natural a todos sus espacios.
ESTILO MODERNO CONTEMPORANEO

Descripción:
Planta baja:
Sala y comedor integrados con ventanas corredizas hacia el jardín y terraza posterior.

Cocina integral D M D F , con espacio de antecomedor o comedor, integrado y ventanales hacia jardín y terraza posterior , con iluminación en barra y con Isla encubierta de granito de punto

-Despacho, estudio o recámara en planta baja
-Con Baño completo para estudio y visitas

Terraza, techada exterior hacia el jardín, con puertas corredizas con cristales templados de 6mm

Planta alta:
- Living room
-con 3 recámaras, la principal con muy amplio vestidor y su baño, habitaciones secundarias con su vestidor walking clóset y su propio baño.


Tercera planta:
Cuarto de servicio con baño integrado
Cuarto de lavado con instalaciones Para lavadora y secadora, con lavadero

Estacionamiento techado para 3 autos 🚘
Bodega, amplia en la cochera
Jardín con riego
Instalación eléctrica, bifásica con preparaciones para colocar paneles solares y apagadores
Piso de toda la casa, modelo Santo Tomás, San, plateado en formato de 30 largos libres

• CARPINTERIA DE CLOSETS, VESTIDORES EN MATERIALES IMPORTADOS.
• PUERTAS DE ACCESO EN NOGAL AL INTERIOR Y ENCINO AL EXTERIOR.


DIVERSOS:
• CISTERNA ROTOPLAS CON CAPACIDAD DE 5,000 LTS POTABLE Y DE 1500 LTS PARA AGUA DE RIEGO, SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO
• TANQUE DE GAS DE 300 LT
• CALDERA DE CALENTAMIENTO DE AGUA
• REJA PERIMETRAL DE REJACERO, CON CETOS DE 2 MTS.
• BOMBA PRESURIZADORA DE AGUA DE ALIMENTACIÓN DE CISTERNA Y EL HIDRONEUMATICO.
• PREPARACION PARA COLOCAR SUAVIZADOR DE AGUA.
• LOS CANCELES DE REGADERAS EN BAÑOS DE RECÁMARAS SON DE CRISTAL TEMPLADO.
• TODOS LOS BAÑOS DE LAS RECAMARAS INCLUYEN ESPEJO DEL TIPO “FLOTADO” DE .9 MMS. DE ALTURA DEL NIVEL SUPERIOR DEL ZOCLO, TOALLERO DE MANOS, PORTA PAPEL HIGIENICO Y GANCHO PARA COLGAR MARCA INTERCERAMIC.
• TODOS LOS BAÑOS INCLUYEN RECUBRIMIENTO DE MARMOL.
• TODOS LOS BAÑOS INCLUYEN CUBIERTA DE MARMOL SANTO TOMAS AL ACIDO.
• PISO EN ESTACIONAMIENTO EN PIEDRA PIÑON LAVADO GRIS.
• LUMINARIAS EXTERIORES E INTERIORES EN LED
• TODOS LOS VESTIDORES CERRADOS CON 7.2 M2 LINEALES DE GUARDADO Y ZAPATERAS
• PREPARACION PARA COLOCAR AIRES ACONDICIONADOS MINI-SPLIT FRIO – CALOR EN CADA RECAMARA.
• AREA DE DESPENSA CON ANAQUELES

ESPECIFICACIONES GENERALES :
-IMPERMEABILIZACIÓN- DE 5 AÑOS

CALENTADOR DE AGUA.- CALDERA DE PASO PARA 4 SERVICIOS.

EQUIPOS FUTURO.- PREPARACIÓN PARA FUTURA INSTALACIÓN DE SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO
• ESPACIO LISTO PARA INSTALAR LAVA-VAJILLAS.

MEZCLADORAS.- LAS MEZCLADORAS EN REGADERAS SON DE TIPO MEDIO MONOMANDO EN ACABADO NEGRO MATE MARCA INTERCERAMIC.

ACCESORIOS EN BAÑOS.- SE INCLUYEN ACCESORIOS EN CADA BAÑO MARCA INTERCERAMIC. REGADERA, TOALLERO LARGO, TOALLERO CORTO PARA MANOS, PORTA PAPEL HIGIENICO, GANCHO PARA TOALLA EN NEGRO MATE

CANCELERIA.- FABRICADA DE ALUMINIO ANODIZADO EN COLOR NEGRO, PERFIL EUROVENT SIN FILOS SERIE 75 TEMPLADOS EN TODOS LOS CANCELES Y VENTANAS.
DOBLE CRISTAL ANTI RUIDO EN RECAMARAS SECUNDARIAS