Casa Mobilada à Venda – Área Tranquila e a Minutos do Centro Histórico de Guanajuato

Se você está procurando um lar confortável, seguro e cheio de charme, esta propriedade é para você. Localizada em uma área residencial tranquila, ideal para aqueles que valorizam a serenidade sem se afastar da vida cultural e ativa da cidade. A apenas minutos a pé do centro histórico de Guanajuato, esta casa oferece o melhor de dois mundos: paz e excelente conectividade.

Projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta casa está totalmente mobilada e equipada com acabamentos de bom gosto, pronta para habitar. Seus espaços estão cuidadosamente distribuídos para se adaptar ao ritmo de vida de uma família ou de uma pessoa que trabalha em casa e busca privacidade, luz natural e um ambiente harmonioso.

Distribuição por níveis:
Térreo: Hall de entrada, sala, quarto de TV, banheiro completo, sala de jantar, cozinha integrada, mini pátio com aquecedor a gás, terraço e garagem.
Andar superior: Quarto principal com banheiro completo, dois quartos secundários com banheiro compartilhado, área comum ou escritório.
Porão: Espaço de 28 m² para armazenamento ou usos múltiplos.

Instalações e equipamentos:
Aquecedor solar de 16 tubos (serviço para até 10 pessoas, recém-instalado), circuito fechado de segurança com 8 câmeras, alarme com sensores de movimento, internet de fibra óptica de 500 mb/s. Vendido mobilado e decorado (exceto alguns itens).

Uma opção perfeita para aqueles que valorizam a tranquilidade sem perder a conexão com o coração da cidade. Ideal para residência familiar ou até mesmo para aluguel de médio prazo para profissionais, professores ou estudantes de pós-graduação.

Forma de pagamento: Aceita-se pagamento à vista ou crédito bancário. Propriedade livre de ônus.

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Si estás buscando un hogar cómodo, seguro y lleno de encanto, esta propiedad es para ti. Ubicada en una zona residencial tranquila, ideal para quienes valoran la serenidad sin alejarse de la vida cultural y activa de la ciudad. A solo minutos caminando del centro histórico de Guanajuato, esta casa ofrece lo mejor de dos mundos: paz y excelente conectividad.

Diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, esta casa se encuentra totalmente amueblada y equipada con acabados de buen gusto, lista para habitar. Sus espacios están cuidadosamente distribuidos para adaptarse al ritmo de vida de una familia o de una persona que trabaja desde casa y busca privacidad, luz natural y un ambiente armonioso.

Distribución por niveles:
Planta baja: Recibidor, sala, cuarto de TV, baño completo, comedor, cocina integral, mini patio con bóiler de gas, terraza y cochera.
Planta alta: Recámara principal con baño completo, dos recámaras secundarias con baño compartido, área común o estudio.
Sótano: Espacio de 28 m² para almacenamiento o usos múltiples.

Instalaciones y equipamiento:
Calentador solar de 16 tubos (servicio para hasta 10 personas, recién instalado), circuito cerrado de seguridad con 8 cámaras, alarma con sensores de movimiento, internet de fibra óptica de 500 mb/s. Se vende amueblada y decorada (excepto algunos artículos).

Una opción perfecta para quienes valoran la tranquilidad sin perder conexión con el corazón de la ciudad. Ideal para residencia familiar o incluso para renta de mediano plazo a profesionistas, profesores o estudiantes de posgrado.

Forma de pago: Se acepta contado o crédito bancario. Propiedad libre de gravamen.

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