KTA

Casa à venda de linda residência de um andar em Dzityá. Localizada em Residencial, uma das áreas de maior valorização, no norte da Cidade de Mérida. Muito perto de Escolas, Hospitais, Supermercados.
Excelente qualidade de construção, projetada arquitetonicamente, excelente iluminação, excelente fluxo de ar, tetos altos de 3 metros e 3,40 metros na sala de estar e no quarto principal.

Área do Terreno: 524,10 m2
Área de Construção: 346,00 m2
Estilo: Minimalista

Distribuição:
. Garagem coberta para 3 carros.
. Sala de estar
. Sala de jantar
. Cozinha espaçosa.
. Despensa espaçosa.
. Estúdio ou quarto de hóspedes.
. Banheiro de visitas.
. Quarto principal com amplo closet e banheiro completo.
. 2 Quartos secundários com closet e banheiro completo cada um.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
Lavanderia com instalação para máquina de lavar e secadora
. Terraço coberto.
. Piscina (8,20 x 3,00 m).
. Pátio - varal.

Equipamento:
. Muros perimetrais incluídos 3,00 m de altura total. Acabamento em 3 camadas e pintura.
. Pisos de Mármore Modelo Travertino Puebla Brilhante.
. Pisos de concreto estampado na garagem, terraço e acesso principal na cor preta.
. Muro ornamental cozinha - sala de jantar Pedra Natural Chapa de Cantera.
. Área de chuveiros lambrín Mayan Slate medidas: 55 x 55 cms.
. Granito natural na cozinha preto San Gabriel.
. Bancada de mármore preto Querétaro. Nas mesas de lavabo.
. Pia de aço inoxidável TEKA de dupla praça sem escorredor modelo sobre bancada, inclui grade.
. Monocomando extensível TEKA.
. Vasos sanitários Interceramic modelo Marbella. alta eficiência. One-Piece / 4,8 lts.
. Lavatórios porcelanizados marca HELVEX, modelo MOREA um para cada banheiro e dois no banheiro principal.
Conjunto de acessórios para banheiro marca Touchfive ou similar.
. Monocomando cromado para lavatório.
. Monocomando cromado para chuveiro marca HELVEX. modelo PIAZZA.
. Chuveiro. MEER braço e chuveiro em acabamento bronze, Tecnologia Alemã.
. Todo o sistema hidráulico está pressurizado com um equipamento Hidro-Pneumático de 24 PSI.
. Equipamento hidro-pneumático (24 lts / 40 PSI).
. Aquecedor de Água 43 lts elétrico marca CINSA
. Esquadrias de alumínio em todas as janelas,
janelas de 2" e portas deslizantes de 3" vidro transparente linha nacional.
. Portas internas caobilla, moldura simples de cedro, fechadura de maçaneta, verniz.
. Iluminação arquitetônica LED em interiores.
. Lâmpadas para plafon marca Tecnolite Alezio.
. Tinaco ROTOPLAS de 450 lts.
. Sistema de irrigação (10 aspersores).
. Coifa Exaustora.
. Fogão de 5 bocas (Embutido na ilha da cozinha).
. Despensa com prateleiras de concreto.
. Preparação oculta para ar-condicionado em todos os quartos.
. Boiler de 38 lts (a gás L.P.).
. Piscina Incluída: Sistema de Enchimento-Esvaziamento
3 Hidro-Bicos de enchimento, Cifa de Bronze para esvaziamento, Degraus de concreto.
. Piscina com lâmpada LED de 25 W mudança de cor.

FORMA DE PAGAMENTO:
Data de entrega Março 2023
Assinatura de Promessa: 20%
Recursos Próprios ou Crédito Bancário

**As informações deste anúncio provêm do proprietário, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
**Imagens de caráter ilustrativo. Não é uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
**Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
**A reserva e o pagamento do sinal são descontados do valor da propriedade no momento da escritura. O acima de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.KTA

Casa en venta de hermosa Residencia de una planta en Dzityá. Ubicada en Residencial, una de las zonas de más alta plusvalía, en el norte de la Ciudad de Mérida. Muy cerca de Escuelas, Hospitales, Supermercados.
Excelente calidad de construcción, diseñada arquitectónicamente, excelente iluminación, excelente flujo de aire,techos altos de 3mts y 3.40 mts en sala-comedor y recámara principal.

Área de Terreno: 524.10 m2
Área de Construcción: 346.00 m2
Estilo: Minimalista

Distribución:
. Cochera techada para 3 automóviles.
. Sala
. Comedor
. Cocina Amplia.
. Alacena Amplia.
. Estudio o recámara de visitas.
. Baño de visitas.
. Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una.
. Cuarto de servicio con baño completo.
Cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora
. Terraza techada.
. Alberca (8.20 x 3.00 mts.)
. Patio - tendedero.

Equipamiento:
. Bardas perimetrales incluidas 3.00 mts de altura total. Acabado en 3 capas y pintura.
. Pisos de Mármol Modelo Travertino Puebla Brillado.
. Pisos de concreto estampado en cochera, terraza y acceso principal color negro.
. Muro de ornato cocina - comedor Piedra Natural Chapa de Cantera.
. Área de regaderas lambrín Mayan Slate medidas: 55 x 55 cms.
. Granito natural en cocina negro San Gabriel.
. Cubierta de mármol negro Querétaro. En mesetas de lavabo.
. Tarja de acero inoxidable TEKA doble plaza sin escurridor modelo sobre cubierta, incluye rejilla.
. Monomando extensible TEKA.
. Inodoros Interceramic modelo Marbella. alta eficacia. One-Piece / 4.8 lts.
. Lavabos porcelanizados marca HELVEX, modelo MOREA uno por cada baño y dos en el baño principal.
Juego de accesorios para baño marca Touchfive o similar.
. Monomando cromado para lavabo.
. Monomando cromado para regadera marca HELVEX. modelo PIAZZA.
. Regadera. MEER brazo y regadera en acabado bronce, Tecnología Alemana.
. Todo el sistema hidráulico está presurizado con un equipo Hidro-Neumático de 24 PSI.
. Equipo hidro-neumático (24 lts / 40 PSI).
. Calentador de Agua 43 lts eléctrico marca CINSA
. Cancelería de aluminio en todas las ventanas,
ventanas 2" y puertas corredizas 3" vidrio transparente línea nacional.
. Puertas para interior caobilla, marco sencillo de cedro, cerradura de manija, barniz.
. Iluminación arquitectónica LED en interiores.
. Lámparas para plafón marca Tecnolite Alezio.
. Tinaco ROTOPLAS de 450 lts.
. Sistema de riego (10 aspersores).
. Campana Extractora.
. Parrilla de 5 quemadores (Empotrada en la isla de la cocina).
. Alacena con entrepaños de concreto.
. Preparación oculta para aires acondicionados en todas las habitaciones.
. Boiler de 38 lts (a gas L.P.).
. Piscina Incluido: Sistema Llenado-Vaciado
3 Hidro-Boquillas de llenado, Cifa de Bronce para vaciado, Escalones de concreto.
. Piscina con lámpara LED de 25 W cambio de color.

FORMA DE PAGO:
Fecha de entrega Marzo 2023
Firma de Promesa: 20%
Recursos Propios o Crédito Bancario

**La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.