LISTA PARA ENTREGA!!

Impressionante residência com um extenso terreno, localizada em uma das áreas privadas mais completas em comodidades e serviços. A apenas 10 minutos do Porto de Progreso e com acesso rápido à estrada principal.

--- CARACTERÍSTICAS:
• Casa de um nível.
• Sala, sala de jantar em conceito de espaço aberto com ampla vista para o terraço coberto e jardim principal.
• Cozinha conectada à sala de jantar, com espaço para despensa, ilha e balcão de café da manhã.
• Terraço coberto, de 5,15 m x 3,70 m, com vistas para o jardim principal e área da piscina.
• Área de bar para piscina com pia e balcão de pedra (área descoberta).
• Lavabo para visitantes conectado ao terraço principal.
• Quarto principal com closet e banheiro completo privativo.
• 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo privativo.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Área de lavanderia e secagem.
• Depósito.
• Garagem coberta para dois carros.
• Jardins amplos com grama e sistema de irrigação automatizado.
• Jardim frontal.
• Piscina com acabamento de chukum.

--- DETALHES INCLUÍDOS:
• Ar-condicionados instalados nos quartos.
• Internet já instalada.
• Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa.
• Closets nos 3 quartos com marcenaria instalada.
• Despensa na área de serviço.
• Pisos de mármore travertino de 30 cm de largura por comprimentos livres.
• Janelas de alumínio de 3” cor bronze preto e vidro transparente de 6 mm.
• Janelas de alumínio linha 4600 na área da sala, sala de jantar e cozinha.
• Divisória de vidro nas áreas de chuveiro nos banheiros dos quartos e banheiro de visitas.
• Portas de cedro/maçaranduba e compensado de caobinha.
• Acabamentos internos em gesso.
• Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala de estar/jantar.
• Lâmpadas da marca Tecnolite.
• Iluminação na piscina.
• Torneiras da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel.
• Caixa d'água da marca Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros.
• Amaciador de água e tratamento com osmose.
• Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.
• Pressurizador da casa com sistema hidropneumático.

COMODIDADES DA ÁREA PRIVADA:
. Casa de clube com área fechada.
. Sala de festas (salão fechado) e 4 áreas de terraços.
. 3 Piscinas.
. Jacuzzi.
. Escorregador.
. 2 Quadras de paddle.
. 2 Campos de futebol.
. Quadra de vôlei.
. Quadra de basquete.
. Quadra de usos múltiplos.
. 3 Parques infantis.
. 2 Terraços ao ar livre.
. Cafeteria.
. Parque em ilha dentro do lago, com cais, área de piquenique, pista de jogging e tirolesa.
. Sala de festas com salão fechado e 4 áreas de terraços, banheiros e áreas de cozinha.
. 3 pistas de jogging.
. Palapa para festas.
. Mini golfe.

Reserva $20,000
Entrada 30%
Recursos próprios e crédito bancário.
Entrega imediata

*Preços e disponibilidade em 8 de dezembro de 2024.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.LISTA PARA ENTREGA!!

Impresionante residencia con un extenso terreno, situada en una de las privadas más completas de comodidades y servicios. A tan solo 10 minutos del Puerto de Progreso y con un acceso rápido a la carretera principal.

--- CARACTERISTICAS:
• Casa habitación de un nivel.
• Sala, comedor en concepto de espacio
abierto con amplia vista a terraza techada y
jardín principal .
• Cocina conectada a comedor, con espacio de alacena, isla y barra desayunador.
• Terraza techada, de 5.15 m x 3.70 m, con vistas al jardín principal y área de piscina.
• Area de bar para piscina con tarja y barra de piedra ( area no techada).
• Medio baño de visitas conectado a terraza principal.
• Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio.
• 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavado y tendido.
• Bodega.
• Cochera techada para dos autos.
• Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
• Jardín frontal.
• Piscina con acabado de chukum.

--- DETALLES QUE INCLUYE:
• Aires acondicionados instalados en recámaras.
• Internet ya instalado.
• Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa.
• Closets en las 3 recámaras con carpintería instalada.
• Alacena en area de servicio.
• Pisos de mármol travertino de 30 cm de ancho por largos libres.
• Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
• Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala, comedor y cocina.
• Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas.
• Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
• Acabados interiores en yeso.
• Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
• Lámparas de la marca Tecnolite
• Iluminación en piscina.
• Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel.
• Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros.
• Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
• Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
• Presurizador de la casa con hidroneumático.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
. Casa Club con área cerrada.
. Sala de fiestas (salón cerrado) y 4 áreas de terrazas.
. 3 Piscinas.
. Jacuzzi.
. Tobogán.
. 2 Canchas de paddel.
. 2 Canchas Futbol.
. Cancha Volleyball.
. Cancha Basketball.
. Cancha usos múltiples.
. 3 Parques infantiles.
. 2 Terrazas al aire libre.
. Cafetería.
. Parque en isla al interior del lago, con muelle, área de picinic, pista de jogging y tirolesa.
. Sala de fiestas con salón cerrado y 4 áreas de terrazas, baños y áreas de cocina.
. 3 pistas de jogging.
. Palapa para fiestas.
. Mini golf.

Apartado $20,000
Enganche 30 %
Recursos propios y crédito bancario.
Entrega inmediata

*Precios y disponibilidad al día 8 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.