Esta propriedade rural tem 2 casas (casa principal e casa de hóspedes) perfeitamente equipadas para receber uma família numerosa. Foi planejado e conceituado por um europeu que fez dele sua casa por 20 anos, cada espaço é projetado com uma intenção específica.

Uma propriedade onde natureza, ecologia e conforto se unem. O projeto arquitetônico é do prestigiado e premiado arquiteto. J. Alessio Robles. Perfeitamente decorado, cada espaço transporta você para uma atmosfera única e tem infinitas possibilidades de diversão: piscina, passeios pelo campo, caminhadas, mountain bike, caminhadas até o centro da cidade mágica de Polotitlán de la Ilustración, eventos familiares nos grandes espaços verdes que a fazenda possui, estufa, corpo d'água dentro da propriedade.

Localizado a 130 km do CDMX entre San Juan del Río e Jilotepec, perto de vários locais de interesse, como a Hacienda de Cerro Gordo, a Paróquia de San Antonio de Pádua, o Portal Hidalgo, as Cachoeiras de Tixhiñu, Cascada el Salto, etc. O município tem arquitetura neoclássica do século XIX, caminha ao longo do Caminho Real para a Terra e desfruta de uma tradicional charreada.

Terreno:
- Área: 27.248 m2 de terreno plano.
- Características: Lago natural com bordas de pedra, terraço abobadado, estufa, plantadores, tanque de irrigação, rede de torneiras nasais, recuperação de água da chuva.

CASA PRINCIPAL:
- Totalmente mobiliado e equipado.
- Construção de 560 m2: tetos abobadados, altura tripla, aproximadamente 8 metros.
- Distribuição: Lobby, 4 quartos com armário e banheiro; 2 quartos principais com armário e banheiro, sala ampla com 3 pontos de encontro, sala de jantar para 16 pessoas, biblioteca extraordinária com varanda e acesso ao terraço, cozinha, área de serviço.
- Instalações: 2 lareiras, hidropneumáticas, gás estacionário, piscina, sistema de 10 painéis solares conectados à rede CFE, cisterna, usina de iluminação residencial (operando com gás geral).

CASA DE HÓSPEDES (130 m2):
- Construção 130 m2.
- Distribuição: sala de jantar, cozinha aberta, pátio de serviço, banheiro e 2 quartos com armário.
- Quarto separado com vestiário e banheiro.

Construção de serviços (160 m2):
- 2 armazéns e oficina de serviço equipada.

Benefícios e benefícios de morar em Polotitlán, Estado do México:

- Tranquilidade: Polotitlán é uma cidade mágica que oferece um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem quer fugir da agitação urbana.
- Natureza: Aprecie a beleza natural com o lago e os espaços verdes, criando um ambiente harmonioso.
- Amenidades: A propriedade possui infraestruturas modernas, como o sistema de energia solar e serviços completos.
- Localização estratégica: Polotitlán está estrategicamente localizada, permitindo fácil acesso a serviços e conexões com outras áreas.

Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação relevante. Os dados expressos referem-se às últimas informações coletadas e podem variar dependendo da disponibilidade. As fotografias não são vinculativas. Ao preço de venda, devemos adicionar o valor das escrituras e os custos do cartório.
Marcações com 24 horas de antecedência.
*CF e RL*Esta finca de campo cuenta con 2 casas (casa principal y casa de visitas) perfectamente acondicionadas para recibir a una gran familia. Fué planeada y conceptualizada por un europeo que la hizo su hogar por 20 años, cada espacio está pensado con una intención específica.

Una propiedad en donde se reúne la naturaleza, ecología y la comodidad.  El proyecto arquitectónico es de prestigiado y galardonado Arq. J. Alessio Robles.  Perfectamente amueblada, cada espacio te transporta a una atmósfera única y cuenta con posibilidades infinitas de diversión: alberca, caminatas en campo, hiking, bicicleta de montaña, paseos al centro del pueblo mágico de Polotitlán de la Ilustración, eventos familiares en los grandes espacios verdes con los que cuenta la finca, invernadero, cuerpo de agua dentro de la propiedad.

 Ubicada a 130 km de distancia de CDMX entre San Juan del Río y Jilotepec cercana a varios lugares de interés como la Hacienda de Cerro Gordo, Parroquia de San Antonio de Padua, Portal Hidalgo, Cascadas Tixhiñu, Cascada el Salto, etc. El Municipio cuenta con Arquitectura Estilo Neoclásico del siglo XIX, camina por el Camino Real de Tierra adentro y disfruta de una tradicional charreada.

 Terreno:
- Área: 27,248 m2 de terreno plano.
- Características: Lago natural con bordes de piedra, terraza volada, invernadero, jardineras, cisterna para riego, red de llaves de nariz, recuperación de agua de lluvias.

CASA PRINCIPAL:
- Completamente amueblada y equipada.
- Construcción 560 m2: techos de bóveda, triple altura, aproximadamente 8 metros.
- Distribución: Vestíbulo, 4 recámaras con closet y baño; 2 recámaras principales con closet y baño, gran estancia con 3 puntos de reunión, comedor para 16 personas, extraordinaria biblioteca con tapanco y acceso a terraza, cocina integral, área de servicio.
- Instalaciones: 2 chimeneas, hidroneumático, gas estacionario, alberca, sistema de 10 paneles solares conectados a la red de CFE, cisterna, planta de luz residencial (funcionamiento a gas general).

 CASA DE VISITAS (130 m2):
- Construcción 130 m2.
- Distribución: Sala comedor, cocina abierta, patio de servicio, baño y 2 recámaras con closet.
- Recámara independiente con vestidor y baño.

Construcción de Servicios (160 m2):
- 2 bodegas y taller de servicio equipado.

Beneficios y Bondades de Vivir en Polotitlán, Estado de México:

- Tranquilidad: Polotitlán es un Pueblo Mágico que ofrece un entorno tranquilo y sereno, ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano.
- Naturaleza: Disfruta de la belleza natural con el lago y espacios verdes, creando un ambiente armonioso.
- Comodidades: La propiedad cuenta con infraestructuras modernas, como el sistema de energía solar y servicios completos.
- Ubicación estratégica: Polotitlán se ubica estratégicamente, permitiendo fácil acceso a servicios y conexiones a otras áreas.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.
Citas con 24 horas de anticipación.
*CF y RL*