RESIDÊNCIA DE AUTOR EM METEPEC...

Ótima oportunidade: $4,999,000.00

Localização, valorização e rentabilidade que não se repetem.

Viver em uma das áreas mais conectadas de Metepec já não é um privilégio inalcançável.

Com um design arquitetônico contemporâneo, esta residência de 249 m² de construção e 204 m² de terreno combina estilo, funcionalidade e uma localização estratégica, tudo a um preço realmente competitivo.

A poucos minutos de shoppings, bancos, restaurantes, hospitais, escolas e com rápida saída para a Cidade do México, esta propriedade também está muito próxima da estação do Trem Interurbano Insurgente, que conecta com a capital do país em tempo recorde.

Este é um investimento inteligente, com alto potencial de valorização e rentabilidade em uma das áreas mais dinâmicas de Metepec.

Distribuição pensada para viver melhor:

Térreo:
• Sala de estar e jantar com design aberto tipo loft
• Cozinha moderna com bancada de mármore, cooktop de indução da marca Teka e centros de armazenamento
• Iluminação LED em todo o andar
• Jardim com terraço, pérgola elevada em plataforma com forjamento decorativo, parede de água e canteiro
• Área de serviço com pátio, pia e espaço para máquina de lavar e secar
• Cisternas de 8.000 litros e aquecedor eletrônico com capacidade para dois serviços simultâneos
• Lavabo para visitas

Andar superior:
• Quarto principal com closet, banheiro completo com banheira de hidromassagem, excelente orientação e iluminação natural
• Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo
• Sala de família ou escritório independente
• Área de armazenamento decorativa no corredor

Estacionamento coberto para 4 carros

5 benefícios reais de viver aqui:

1. Localização privilegiada em uma das áreas com maior crescimento, conectividade e serviços de Metepec
2. Preço competitivo abaixo do valor médio por metro quadrado na área
3. Design arquitetônico moderno e funcional para aproveitar cada espaço
4. Valorização garantida, ideal tanto para habitar quanto para investir
5. Proximidade total com a estação do trem, saídas rápidas para CDMX e principais vias

Aceitamos todos os créditos hipotecários: bancários, INFONAVIT ou FOVISSSTE.
Nossos consultores ajudam você a gerenciá-lo de forma imediata e sem complicações.

Seu espaço, nossa paixão.

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Gran oportunidad: $4,999,000.00

Ubicación, plusvalía y rentabilidad que no se repiten.

Vivir en una de las zonas más conectadas de Metepec ya no es un privilegio inalcanzable.

Con un diseño arquitectónico contemporáneo, esta residencia de 249 m² de construcción y 204 m² de terreno combina estilo, funcionalidad y una ubicación estratégica, todo a un precio realmente competitivo.

A minutos de plazas comerciales, bancos, restaurantes, hospitales, escuelas y con rápida salida a la Ciudad de México, esta propiedad está también muy cercana a la estación del Tren Interurbano Insurgente, que conecta con la capital del país en tiempo récord.

Esta es una inversión inteligente, con alto potencial de plusvalía y rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Metepec.

Distribución pensada para vivir mejor:

Planta baja:
• Estancia comedor con diseño abierto tipo loft
• Cocina integral moderna con barra de mármol, parrilla de inducción marca Teka y centros de almacenaje
• Iluminación LED en toda la planta
• Jardín con terraza, pérgola elevada en tarima con forja decorativa, muro llorón y jardinera
• Área de servicio con patio, tarja y espacio para lavadora y secadora
• Cisterna de 8,000 litros y calentador electrónico con capacidad para dos servicios simultáneos
• Medio baño para visitas

Planta alta:
• Recámara principal con vestidor, baño completo con tina de hidromasaje, excelente orientación e iluminación natural
• Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo
• Family room o estudio independiente
• Área de guardado decorativa en pasillo

Estacionamiento techado para 4 autos

5 beneficios reales de vivir aquí:

1. Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y servicios de Metepec
2. Precio competitivo por debajo del valor promedio por metro cuadrado en la zona
3. Diseño arquitectónico moderno y funcional para disfrutar cada espacio
4. Plusvalía asegurada, ideal tanto para habitar como para invertir
5. Cercanía total a la estación del tren, salidas rápidas a CDMX y vialidades principales

Aceptamos todos los créditos hipotecarios: bancarios, INFONAVIT o FOVISSSTE.
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