Descrição:
Linda residência em uma das áreas privadas mais exclusivas da região; com uma localização privilegiada, na mesma área do Yucatán Country Club, Universidade Anáhuac, Madison e a apenas 20 minutos da praia. Construída em um amplo terreno de esquina norte/leste, o que a torna muito fresca e bem iluminada, seu design é moderno e possui todos os espaços incríveis. Está localizada em Tamara Residencial, uma comunidade privada exclusiva com infraestrutura de primeira linha composta por 325 lotes residenciais com localização, paisagismo e comodidades invejáveis.
Tamara Residencial está se tornando a grande referência para comunidades privadas na área Country de Mérida, aqui você encontrará todos os tipos de comodidades em sua imensa casa do clube, com entretenimento para todas as idades, cercada por quatro parques com quadras esportivas multiuso, amplas vias e lindas áreas verdes.

Comodidades da casa do clube:
-Recepção
-Terraço
-Sala de usos múltiplos
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Academia Multitraining
-Jacuzzi/vapor
-Brinquedoteca
-Pista de corrida
-Quadra de tênis
-Quadra de pádel
-Piscina e piscina infantil
-Canal de natação semi-olímpico

Áreas verdes:
-Parques recreativos
-Parques de leitura
-Parque aquático
-Parque com academia ao ar livre, quadras de futebol e pádel
-Parque para animais de estimação
-Parque Zen
-Parque de recreação e churrasqueiras
-Parque Verde

Características da comunidade:
-Guarita com barreira automática para residentes
-Sistema de circuito fechado
-Vigilância 24 horas
-Muro perimetral

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Térreo:
Garagem para 4 carros (2 cobertos)
Sala/jantar em pé direito duplo
Cozinha integrada com eletrodomésticos
Quarto com closet e banheiro
Terraço coberto
Piscina
Quarto de serviço com banheiro
Andar superior:
Quarto principal com amplo closet e banheiro
Quarto 2 com closet e banheiro
Quarto 3 com closet e banheiro

Especificações e equipamentos da casa:
·Pisos de mármore Veracruz
·Portas de madeira de Cedro com compensado de caobinha do chão ao teto
·Marcenaria de madeira de Cedro em closets e móveis sob a pia dos banheiros
·Esquadrias pretas série 80 (grossas)
·Vasos sanitários One Piece de alta qualidade da marca Interceramic
·Torres de alta qualidade da marca Interceramic
·Cozinha integrada linha europeia com bancadas de quartzo, fogão, coifa,
ofens multifuncional, forno a gás e lava-louças
·Divisórias de vidro temperado nos banheiros (exceto de serviço)
·Acessórios e espelhos nos banheiros
·Telados
·Jardim com sistema de irrigação automatizado
·Piscina com sistema de filtragem, iluminação artificial e revestimento em Chukum
·Espaço para sol na piscina de mármore envelhecido
·Aquecedor
·Sistema hidropneumático
·Acabamentos de 4 camadas nas paredes internas e externas (rich, emparche, estuque e massa fina estilo Chukum)
·Impermeabilização de telhados
·Revestimentos decorativos em pedra artesanal em amplas áreas da casa
·Concreto estampado no piso da garagem
·Ar-condicionados minisplit inverter em todas as áreas da casa (7 unidades)
·Sistema inteligente de controle de acesso e dispositivos em toda a casa (Domótica)
·Rede WiFi integrada para funcionamento otimizado da internet.

Terreno: 360m2
Construção: 313.24m2

Preço: $9,900,000Descrpción:
Hermosa residencia en una de las privadas más exclusivas de la zona; con una ubicación privilegiada, en la misma zona del Yucatán CountryClub, La Universidad Anáhuac, Madison y a tan solo 20 minutos de la playa. Edificada en un amplio terreno en esquina norte/oriente lo cual hace que sea muy fresca y bien iluminada, su diseño es moderno y cuenta con todos los espacios increibles. Se encuentra en deTamara Residencial, una exclusiva privada con infraestructura de primer nivel con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades envidiables.
Tamara residencial se está convirtiendo en la gran referente de las privadas de la zona Country de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades ,rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación.

Amenidades de la casa club:
-Recepción
-Terraza
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-JuiceBar
-Gimnasio Multitraining
-Jacuzzi/vapor
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado semi olimpica

Áreas verdes:
-Parques recreativos
-Parques de lectura
-Aqua parque
-Parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel
-Parque de mascotas
-ParqueZen
-Parque de recreación y asaderos
-Green Park

Caracteristicas de la privada:
-Caseta de vigilancia con pluma automática para residentes
-Sistema de circuito cerrado
-Vigilancia las 24 horas
-Barda perimetral

DISTRIBUCIÓNARQUITECTÓNICA
Planta baja:
Garagepara 4 autos (2 techados)
Sala/comedora doblealtura
Cocina integral con electrodomesticos
Recámara con closet y baño
Terraza techada
Piscina
Cuarto de servicio con baño
Planta Alta:
Recámara principal con amplio closet vestidor y baño
Recámara 2 con closet vestidor y baño
Recámara 3con closet vestidor y baño

Especificaciones y equipamiento de la casa:
·Pisos de mármol Veracruz
·Puertas de madera de Cedro con triplay de caobilla de piso a techo
·Carpintería de madera deCedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños
·Cancelería negra serie80(gruesa)
·Inodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic
·Grifería de alta calidad marca Interceramic
·Cocina integral linea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora,
horno multifuncional, horno de gas y lavavajillas
·Canceles de cristal templado en baños (excepto de servicio)
·Accesorios y espejos en baños
·Mosquiteros
·Jardín con sistema de riego automatizado
·Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial y recubrimiento en Chukum
·Asoleadero en alberca de mármol avejentado
·Calentador
·Hidroneumático
·Acabados a 4 capas en muros interiores y exteriores (rich, emparche, estuco y pasta fina estilo Chukum)
·Impermeabilizado de azoteas
·Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores de la casa
·Concreto estampado en piso dela cochera
·Aires acondicionados minisplitinverteren todas las áreas dela casa (7unidades)
·Sistema inteligente de control de accesos y dispositivos en toda la casa (Domotica)
·RedWifi integrada para optimo funcionamiento del internet.

Terreno: 360m2
Construcción: 313.24m2

Precio: $9,900,000