Casa dentro de uma comunidade privada com comodidades em Komchen, ao norte de Mérida.

Data de entrega: Dezembro de 2024.

Este desenvolvimento foi cuidadosamente projetado, levando em consideração fatores como segurança, localização, conforto e prazer para criar um lar em um ambiente sem igual.

São 412 lotes residenciais em uma área total de 45 hectares. Desses, oito hectares (80.000,00 m2) estão completamente dedicados a áreas verdes. Com uma Casa Club de primeira classe, equipada com pista de corrida, quadras de tênis, futebol e basquete, além de uma piscina semiolímpica e piscinas recreativas, também destinando uma área exclusiva para jogos infantis.

Comodidades.
-Lobby de Motor.
-Recepção.
-Administração.
-Restaurante.
-Terraço multiuso.
-Piscinas recreativas.
-Banheiros de acesso.
-GYM / Banheiros.
-Banheiros em áreas de quadras.
-Serviços (Refeitório e banheiros)
-Área de jardineiros e depósito de quadra.
-Pista periférica (750 m de comprimento)
-Snack Bar.
-Terraços abertos.
-Kids Club (Brinquedoteca).
-Juniors Club
-Estacionamento
-Capela

Especificações da comunidade privada.
-Energia elétrica subterrânea
-Iluminação pública
-Áreas verdes
-Amplas avenidas arborizadas e rotatórias
-Ruas totalmente pavimentadas.
-Vigilância 24 horas
-Muro perimetral
Chegada de fibra óptica Telmex à comunidade privada.

Construída em um terreno de 604,72 m2, a residência contempla em 2 níveis o seguinte:

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:
Térreo
Garagem coberta para dois veículos e espaço para mais 2 sem cobertura
Hall de entrada
Banheiro de visitas
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar com pé direito duplo
Estar
Cozinha
Despensa
Depósito
Terraço coberto com bar
Piscina
Quarto de serviço com banheiro
Lavanderia

Pavimento superior
Duas suítes, cada uma com banheiro e closet
Suíte principal com banheiro e closet
Armário de roupas de cama
Sala de TV

Especificações e equipamentos da casa:
Acabamentos de 3 camadas no exterior.
Acabamentos de gesso no interior.
Revestimentos de mármore e pasta tipo chukum na fachada.
Pisos de mármore formato 30xLL com acabamento fosco.
Bancadas de cozinha com revestimento de granito.
Bancadas de banheiro com revestimento de mármore.
Vasos sanitários one piece e pias de sobrepor da marca Interceramic, exceto no quarto de serviço.
Monocomandos e chuveiros da marca Proyecta, exceto no quarto de serviço.
Esquadrias série 80 e 35 de cor preta e corrimãos de vidro temperado.
Portas de vidro temperado nos chuveiros dos banheiros.
Marcenaria das portas com base em meio quadro de cedro e porta de tambor de compensado de caobilla, acabamento poro fechado e fechaduras da marca Jako.
Marcenaria da cozinha e móveis sob as pias.
Marcenaria dos closets em madeira de cedro e listão de caobilla.
Grama americana em rolo e sistema de irrigação automatizado.
Sistema de pressurização da rede hidráulica.
Instalação de gás com tanque estacionário e aquecedor.
Duto de ar para secadora.
Impermeabilização de telhados.
Tratamento preventivo contra cupins.
Espelhos nos banheiros
Preparação para sistema de filtragem da piscina
Não inclui:
Telinhas mosquiteiras
Ventiladores de teto
Ar-condicionados
Em geral, qualquer equipamento não especificado em plantas ou nesta ficha.
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Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de maneira que não reflitam fielmente as condições atuais.
Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.
O preço marcado é à vista, não inclui despesas de escritura.
Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Casa dentro de una privada con amenidades en Komchen, al norte de Mérida.

Fecha de entrega: Diciembre 2024.

Este desarrollo fue cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad y el placer para crear un hogar en un entorno sin igual.

Son 412 lotes residenciales en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Con una Casa Club, de primer nivel, acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y básquet- bol así como alberca semiolímpica y albercas recreativas destinando también un área exclusiva para juegos infantiles.

Amenidades.
-Motor Loby.
-Recepción.
-Administración.
-Restaurante.
-Terraza de usos múltiples.
-Piscinas recreativas.
-Baños acceso.
-GYM / Baños.
-Baños áreas de canchas.
-Servicios ( Comedor y baños )
-Área jardineros y bodega cancha.
-Pista periférica ( 750 m de longitud)
-Snack Bar.
-Terrazas abiertas.
-Kids Club (Ludoteca).
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla

Especificaciones de la privada.
-Energía eléctrica subterránea
-Alumbrado público
-Áreas verdes
-Amplias avenidas arboladas y glorietas
-Calles totalmente pavimentadas.
- Vigilancia 24 horas
-Barda perimetral
Llega fibra óptica Telmex a la privada.

Construida sobre un terreno de 604.72 m2 la residencia contempla en 2 niveles lo siguiente:

DISTRIBUCION ARQUITECTONICA:
Planta baja
Cochera techada para dos vehículos y espacio para 2 más sin techar
Recibidor
Baño de visitas
Sala a doble altura
Comedor a doble altura
Estancia
Cocina
Alacena
Bodega
Terraza techada con barra
Piscina
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado

Planta alta
Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor
Recámara principal con baño y closet vestidor
Closet de blancos
Sala de TV

Especificaciones y equipamiento de la casa:
Acabados a 3 capas en exterior.
Acabados de yeso en interiores.
Recubrimientos de mármol y pasta tipo chukum en fachada.
Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de
servicio.
Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.
Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de
triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
Sistema de presurización de red hidráulica.
Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.
Ducto de aire para secadora.
Impermeabilización de azoteas.
Tratamiento preventivo antitermitas.
Espejos en baños
Preparación para sistema de filtrado de piscina
No incluye:
Mosquiteros
Ventiladores de techo
Aires acondicionados
En general, cualquier equipamiento no especificado en planos o en esta ficha.
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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal