Temozón, ao norte de Mérida, oferece múltiplas vantagens tanto para investimento quanto para qualidade de vida. Esta área é reconhecida por sua crescente valorização, impulsionada por desenvolvimentos privados de primeira linha, segurança 24/7 e fácil acesso a locais como La Isla, City Center e Harbor, além de universidades de prestígio e hospitais especializados.

Casa de um andar em residencial privado, localizada na avenida principal do loteamento, bem em frente a uma das duas rotatórias com fonte ornamental que embelezam o desenvolvimento. Sua localização privilegiada, a poucos metros da Casa Club, confere um alto valor residencial e acesso imediato a todas as comodidades.

Distribuição da Propriedade
• Sala
• Sala de jantar
• Lavabo para visitantes
• Terraço com vista da sala e da sala de jantar
• Cozinha integrada com área de café da manhã
• Lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Escritório
• Quarto 1 com banheiro completo e closet.
• Quarto 2 com banheiro completo e closet com vista para o jardim e piscina privada.
• Quarto principal com banheiro com pia dupla, área de chuveiro e vaso sanitário separado, e closet com vista para o jardim.

- Terraço coberto
- Piscina com área de raso e cascata
- Terraço e jardim.

Entregue com ventiladores e ar-condicionado, pronto para morar.

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Amenidades do Loteamento
• Quadra de tênis profissional
• Quadra poliesportiva (basquete e outras atividades)
• Terraço social coberto e ao ar livre com banheiros e mobiliário
• Dois parques com brinquedos infantis
• Estacionamento exclusivo para visitantes

Casa Club
• Salão climatizado para eventos, com cozinha de apoio, isolamento acústico e banheiros
• Sala comum com televisão, ar-condicionado, internet e salas privadas para reuniões
• Piscina ao ar livre equipada com espreguiçadeiras e mobiliário
• Academia climatizada
• Terraço social externo com bar, pias e refrigerador

Requisitos de aluguel:

• Diante de um notário, assinar contrato de desocupação antecipada por um ano e doze notas promissórias, cada uma pelo valor do aluguel.

• Fiador com imóvel, em Mérida; se o fiador não tiver imóvel em Mérida, esse fiador é aceito, mas será exigido um depósito duplo.

• O contrato e as notas promissórias também serão assinados pelo fiador com imóvel.

• As taxas cobradas pelo notário são pagas pelo inquilino diretamente ao notário. (O notário 84 do Lic. Mario Javier Canto Gómez elaborou os contratos para nós, é confiável e justo em suas taxas)

• Um aluguel de depósito e o aluguel que está em andamento.

• Preferencialmente alugado para uma família, com no máximo cinco membros.

• Preferencialmente, SEM ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO.

• Carta do trabalho do inquilino, que contenha a data de antiguidade e salário.

• Será emitida uma fatura, com os dados fiscais do inquilino, pelo valor de quarenta mil pesos.

Custo do aluguel
• $46.000,00 (Quarenta e seis mil pesos 00/100 m.n.) mensais.

Inclui:
• O pagamento da manutenção do Loteamento.

• Poda e corte do jardim interno e externo uma vez por mês. (O jardim externo também é feito pelo loteamento, pois está incluído no valor da manutenção), no entanto, a poda também será realizada.

• Serviço e aspiração da piscina, uma vez por semana, incluindo os produtos químicos que são adicionados.

• Revisão e manutenção dos aspersores da irrigação automática do jardim interno e externo, uma vez por mês.

Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Temozón, al norte de Mérida, ofrece múltiples ventajas tanto para inversión como para calidad de vida. Esta zona es reconocida por su creciente plusvalía, impulsada por desarrollos privados de primer nivel, seguridad 24/7 y facilidad de acceso a plazas como La Isla, City Center y Harbor, además de universidades de prestigio y hospitales especializados

Casa de una sola planta en Residencial privada, se encuentra sobre la avenida principal del fraccionamiento, justo en contra esquina de una de las dos glorietas con fuente ornamental que embellecen el desarrollo. Su ubicación privilegiada, a escasos metros de la Casa Club, le otorga un alto valor residencial y acceso inmediato a todas las amenidades.

Distribución de la Propiedad
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visitas
• Terraza con vista desde sala y comedor
• Cocina integral con antecomedor
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estudio
• Recámara 1 con baño completo y clóset.
• Recámara 2 con baño completo y clóset con vista al jardín y alberca privada.
• Recámara principal con baño con doble lavabo, área de regadera e inodoro por aparte y vestidor habitación con vista al jardín.

- Terraza techada
- Alberca con área de chapoteadero con cascada
- Terraza y jardín .

Se entrega con ventiladores y aires acondicionados acondicionados , ya lista para habitar .

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Amenidades del Fraccionamiento
• Cancha de tenis profesional
• Cancha de usos múltiples (básquetbol y otras actividades)
• Terraza social techada y al aire libre con baños y mobiliario
• Dos parques con juegos infantiles
• Estacionamiento exclusivo para visitas

Casa Club
• Salón climatizado para eventos, con cocina de apoyo, aislamiento acústico y sanitarios
• Sala común con televisión, aire acondicionado, internet y privados para reuniones
• Alberca al aire libre equipada con camastros y mobiliario
• Gimnasio climatizado
• Terraza social exterior con barra, tarjas y refrigerador

Requisitos de renta:

•Ante notario, firmar contrato de desocupación anticipada por un año y doce pagarés , cada uno por el importe de la renta.

•Fiador con bien raíz , en Mérida, sino tiene el bien raíz en Mérida, se acepta ese fiador, pero se dará, doble depósito.

•El contrato y los pagarés , los firmara también, el fiador con bien raíz.

•Los honorarios que cobre la notaría, los paga el arrendatario, directamente al notario. ( La notaría 84 del Lic. Mario Javier Canto Gómez, nos ha elaborado los contratos, es cumplido y es justo, en sus honorarios )

• Una renta de depósito y la renta que va corriendo .

•Preferentemente se renta a una familia , de máximo cinco miembros .

•Preferentemente, NO MASCOTAS.

• Carta del trabajo del arrendatario, que contenga fecha de antigüedad y salario.

•Se daría factura , con los datos fiscales del arrendatario , por el importe de cuarenta mil pesos.

Costo de la renta
• $46.000.00 ( Cuarenta y seis mil pesos 00/100 m.n. ) mensuales.

Incluye:
• El pago del mantenimiento al Fraccionamiento.

•Poda y corte del jardín interior y exterior una vez por mes . ( El jardín exterior también lo hace el fraccionamiento, porqué está incluído en el importe del mantenimiento), sin embargo, también se realizaría la poda.

•Servicio y aspirado a la alberca , una vez por semana , incluyendo los químicos que le colocan.

•Revisión y mantenimiento de los aspersores del riego automático del jardín interior y jardín exterior, una vez por mes.



Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.