Casa nova pronta para morar em Residencial Tamara!

🔑 Pronta para habitar, com tudo o que você precisa para se mudar agora. Viva em uma casa projetada para conforto, eficiência e luxo, dentro de uma comunidade exclusiva com amenidades de primeira linha.

📍 Localização privilegiada na área de maior valorização de Mérida. Concebida para uma vida inspiradora, com máxima liberdade e segurança absoluta, o Residencial Tamara está localizado em uma das áreas mais exclusivas de Mérida. Uma área residencial com excelente conectividade viária, acessibilidade e qualidade em seus serviços.

✨ Detalhes da propriedade:

🔹 Terreno: 407,62 m² (12 m de frente x 33 m de fundo)
🔹 Construção: 345,84 m²

🛏️ 4 quartos projetados para conforto e funcionalidade

🔹 3 no andar superior + 1 escritório/quarto no andar térreo, cada um com um design moderno e acabamentos de alta qualidade.
🔹 Espaços prontos para habitar, com marcenaria de luxo, móveis embutidos e detalhes que fazem a diferença.
🔹 Mesas integradas, ideais para home office ou estudo.
🔹 Iluminação estratégica para criar ambientes acolhedores e funcionais.
🔹 Papéis de parede decorativos que adicionam personalidade e elegância a cada quarto.
🔹 Cortinas incluídas, proporcionando privacidade e controle de luz em cada espaço.
🔹 Ar-condicionado inverter, para manter uma temperatura ideal com eficiência energética.

Cada espaço é pensado para oferecer conforto, estilo e praticidade, criando o ambiente perfeito para descansar e desfrutar de sua nova casa.

🔹 5 banheiros completos
🔹 Quarto de serviço com banheiro completo
🔹 Piscina privativa (3 x 7 m) com iluminação LED e sistema inteligente de enchimento/filtragem pelo celular
🔹 Sala externa em ampla varanda com móveis de alta qualidade, espreguiçadeiras, guarda-sol e churrasqueira

🔹 Cozinha equipada com eletrodomésticos de luxo: refrigerador de duas portas, fogão a gás de 5 bocas com forno embutido, coifa, lava-louças, forno elétrico, micro-ondas, torradeira, assador e adega de vinhos à temperatura ambiente

🔹 Eficiência energética: 10 painéis solares (apenas $65 de consumo elétrico a cada dois meses! aprox.)

🔹 Escadas com protetores de vidro temperado
🔹 Instalações subterrâneas e estação de tratamento de água

🏢 Amenidades exclusivas do Residencial Tamara:

✅ Segurança e acesso 24/7
✅ Ruas e avenidas largas
✅ Recepção e casa do clube
✅ Piscina, piscina infantil e canal de natação
✅ Academia multitraining
✅ Jacuzzi, sauna e vapor
✅ Pista de corrida
✅ Quadra de pádel e tênis
✅ Salão de usos múltiplos e bar
✅ Coworking e Juice Bar
✅ Áreas verdes e parques temáticos:

Green Park 🌿
Chill Out Park 🛋️
Wet Park 💦
Pet Park 🐶
Reading Park 📖
Sport Park ⚽

Requisitos:
- Um mês de aluguel
- Um mês de depósito
- Fiador com propriedade ou depósito duplo
- Despesas notariais

⚠️ Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

📩 Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita hoje mesmo!¡Casa nueva llave en mano en Residencial Tamara!

🔑 Lista para habitar, con todo lo que necesitas para mudarte ya. Vive en un hogar diseñado para el confort, la eficiencia y el lujo, dentro de una comunidad exclusiva con amenidades de primer nivel.

📍 Ubicación privilegiada en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Concebida para una vida inspiradora, en máxima libertad y absoluta seguridad, Residencial Tamara se encuentra en una de las áreas más exclusivas de Mérida. Una zona residencial con excelente conectividad vial, accesibilidad y calidad en sus servicios.

✨ Detalles de la propiedad:

🔹 Terreno: 407.62 m² (12 m de frente x 33 m de fondo)
🔹 Construcción: 345.84 m²

🛏️ 4 recámaras diseñadas para el confort y la funcionalidad

🔹 3 en planta alta + 1 estudio/recámara en planta baja, cada una con un diseño moderno y acabados de alta calidad.
🔹 Espacios listos para habitar, con carpintería de lujo, muebles empotrados y detalles que marcan la diferencia.
🔹 Escritorios integrados, ideales para home office o estudio.
🔹 Iluminación estratégica para crear ambientes acogedores y funcionales.
🔹 Tapices decorativos que añaden personalidad y elegancia a cada habitación.
🔹 Persianas incluidas, brindando privacidad y control de luz en cada espacio.
🔹 Aires acondicionados inverter, para mantener una temperatura ideal con eficiencia energética.

Cada espacio está pensado para ofrecer comodidad, estilo y practicidad, creando el ambiente perfecto para descansar y disfrutar de tu nuevo hogar.

🔹 5 baños completos
🔹 Cuarto de servicio con baño completo
🔹 Alberca privada (3 x 7 m) con iluminación LED y sistema de llenado/filtrado inteligente desde el celular
🔹 Sala exterior en amplia terraza con muebles de alta gama, camastros, sombrilla y asador

🔹 Cocina equipada con electrodomésticos de lujo: refrigerador de dos puertas, estufa de gas de 5 quemadores con horno integrado, campana extractora, lavavajillas, horno eléctrico, microondas, tostador, rostizador y cava de vinos a temperatura ambiente

🔹 Eficiencia energética: 10 paneles solares (¡solo $65 de consumo eléctrico al bimestre! aprox.)

🔹 Escaleras con protectores de vidrio templado
🔹 Instalaciones subterráneas y planta de tratamiento de agua

🏢 Amenidades exclusivas de Residencial Tamara:

✅ Seguridad y acceso 24/7
✅ Calles y avenidas amplias
✅ Recepción y casa club
✅ Alberca, chapoteadero y canal de nado
✅ Gimnasio multitraining
✅ Jacuzzi, sauna y vapor
✅ Pista de jogging
✅ Cancha de pádel y tenis
✅ Salón de usos múltiples y bar
✅ Coworking y Juice Bar
✅ Áreas verdes y parques temáticos:

Green Park 🌿
Chill Out Park 🛋️
Wet Park 💦
Pet Park 🐶
Reading Park 📖
Sport Park ⚽

Requisitos:
- Mes de renta
- Mes de depósito
- Aval con propiedad o doble depósito
- Gastos notariales


⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.

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