🏡 Casa nova pronta para morar em Residencial Tamara
💲**$80,000 MXN mensais**
(Inclui taxa de manutenção da privada)

Viva em uma casa totalmente equipada, projetada para oferecer conforto, eficiência e luxo em cada canto. Localizada em uma das áreas residenciais com maior valorização de Mérida, dentro de uma comunidade planejada com amenidades exclusivas e segurança total.

📍 Localização privilegiada
Residencial Tamara está no coração do norte de Mérida, cercada de conectividade, serviços de primeira linha e um ambiente ideal para viver com liberdade, segurança e inspiração.

✨ Detalhes da propriedade
Terreno: 407,62 m² (12 m x 33 m)

Construção: 345,84 m²

🛏️ 4 Quartos:
3 no andar de cima + 1 quarto/escritório no andar de baixo

Todos com marcenaria de luxo, mesas embutidas, papéis de parede decorativos, persianas e A/C inverter

🛁 5 banheiros completos + quarto de serviço com banheiro
🍽️ Cozinha integrada equipada com eletrodomésticos de luxo:
Refrigerador de duas portas

Fogão a gás com forno embutido

Coifa

Lava-louças

Micro-ondas

Forno elétrico

Torradeira

Adega para vinhos à temperatura ambiente

🧺 Área de lavanderia equipada com:
Máquina de lavar e secar a gás

🌊 Piscina privativa (3 x 7 m)
Iluminação LED e sistema de enchimento inteligente

Terraço com móveis de exterior de alta qualidade, espreguiçadeiras, guarda-sol e churrasqueira

⚡ Eficiência energética e equipamentos
10 painéis solares

Caixa d'água, cisterna, pressurizador e amaciador de água

Tanque de gás estacionário

Escadas com vidro temperado

Instalações elétricas e de serviços subterrâneas

Estação de tratamento de águas

🏢 Amenidades exclusivas de Residencial Tamara
Segurança 24/7

Ruas largas e urbanização premium

Clube com recepção

Piscina, piscina infantil e canal de natação

Jacuzzi, sauna e vapor

Academia multitraining

Quadra de pádel e tênis

Salão de usos múltiplos e bar

Coworking e juice bar

Áreas verdes e parques temáticos:

Green Park 🌿

Chill Out Park 🛋️

Wet Park 💦

Pet Park 🐶

Reading Park 📖

Sport Park ⚽

📋 Requisitos para aluguel:

✅ Perfil validado através do Multiburó
📅 Mês de aluguel: $80,000 MXN
💰 Depósito de segurança: $80,000 MXN
🧾 Fiador com propriedade em Yucatán, ou depósito de segurança em dobro

🖋️ Despesas legais: $25,000 MXN ◀️ (podem variar)
(Inclui contrato com quantia, comodato de móveis e verificação do Multiburó)

📲 Os pagamentos dos aluguéis mensais devem ser feitos via transferência bancária

⚠️ Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

📩 Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer sua próxima casa.🏡 Casa nueva llave en mano en Residencial Tamara
💲**$80,000 MXN mensuales**
(Incluye cuota de mantenimiento de la privada)

Vive en una casa totalmente equipada, pensada para ofrecer confort, eficiencia y lujo en cada rincón. Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Mérida, dentro de una comunidad planeada con amenidades exclusivas y seguridad total.

📍 Ubicación privilegiada
Residencial Tamara está en el corazón del norte de Mérida, rodeado de conectividad, servicios de primer nivel y un entorno ideal para vivir en libertad, seguridad e inspiración.

✨ Detalles de la propiedad
Terreno: 407.62 m² (12 m x 33 m)

Construcción: 345.84 m²

🛏️ 4 Recámaras:
3 en planta alta + 1 recámara/estudio en planta baja

Todas con carpintería de lujo, escritorios empotrados, tapices decorativos, persianas y A/C inverter

🛁 5 baños completos + cuarto de servicio con baño
🍽️ Cocina integral equipada con electrodomésticos de lujo:
Refrigerador de doble puerta

Estufa de gas con horno integrado

Campana extractora

Lavavajillas

Microondas

Horno eléctrico

Tostador

Cava para vinos a temperatura ambiente

🧺 Área de lavado equipada con:
Lavadora y secadora a gas

🌊 Alberca privada (3 x 7 m)
Iluminación LED y sistema de llenado inteligente

Terraza con muebles de exterior de alta gama, camastros, sombrilla y asador

⚡ Eficiencia energética y equipamiento
10 paneles solares

Tinaco, cisterna, presurizador y suavizador de agua

Tanque de gas estacionario

Escaleras con vidrio templado

Instalaciones eléctricas y de servicios subterráneas

Planta de tratamiento de aguas

🏢 Amenidades exclusivas de Residencial Tamara
Seguridad 24/7

Calles amplias y urbanización premium

Casa club con recepción

Alberca, chapoteadero y canal de nado

Jacuzzi, sauna y vapor

Gimnasio multitraining

Cancha de pádel y tenis

Salón de usos múltiples y bar

Coworking y juice bar

Áreas verdes y parques temáticos:

Green Park 🌿

Chill Out Park 🛋️

Wet Park 💦

Pet Park 🐶

Reading Park 📖

Sport Park ⚽

📋 Requisitos para renta:

✅ Perfil validado a través de Multiburó
📅 Mes de renta: $80,000 MXN
💰 Depósito en garantía: $80,000 MXN
🧾 Aval con propiedad en Yucatán, o doble depósito en garantía

🖋️ Gastos legales: $25,000 MXN ◀️ (pueden variar)
(Incluye contrato con cuantía, comodato de mobiliario y verificación Multiburó)

📲 Los pagos de las rentas mensuales deberán realizarse vía transferencia bancaria

⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.

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