CASA NOVA E LUXUOSA COM UM TERRENO COM UMA ÁREA REAL DE 115,50 M2 E COM UMA CONSTRUÇÃO DE 186,00 M2 EM TRÊS NÍVEIS

OS TERRENOS PLANOS COM CAPACIDADE DE CARGA DE APROXIMADAMENTE 9,5 TONELADAS POR M2 EM GERAL, DE ACORDO COM O ESTUDO DE MECÂNICA DO SOLO, OS PRIMEIROS 60 CM SÃO ARENOSOS E DEPOIS CONTINUAM ARENOSOS E ROCHOSOS; NENHUMA CORRENTE DO LENÇOL FREÁTICO FOI ENCONTRADA. A RESERVA TEM UMA CASA DE CLUBE E TERRAÇO COM COZINHA, PISCINA E BANHEIROS GRANDES DE ACORDO COM O NÚMERO DE LOTES NA MESMA RESERVA E SEGURANÇA 24 HORAS DURANTE TODO O ANO.
A CASA TEM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 186 M2 EM TRÊS NÍVEIS E TEM NO PISO TÉRREO: GARAGEM PARA DOIS CARROS COM TRAÇOS DE PISO DE CERÂMICA, NA MESMA GARAGEM SUBTERRÂNEA HÁ UM TANQUE DE 5.000 LITROS E ENTRE OS TRAÇOS DA GARAGEM HÁ UMA ÁREA DE JARDIM
PORTA DE ENTRADA DE MADEIRA MACIÇA FEITA DE PAROTA, LAVABO, COM VASO SANITÁRIO, PIA E ARMÁRIO COM GAVETA E GAVETA, COZINHA ABERTA COM ILHA E SALA DE JANTAR, COM PORTAS DESLIZANTES MUITO GRANDES DE ALUMÍNIO E VIDRO; E AO FUNDO UM JARDIM DE 17,5 M2.
A COZINHA INTEGRADA, EQUIPADA COM TAMPO DE GRANITO, PIA COM PIA DE AÇO INOXIDÁVEL E TORNEIRA DE CETIM, TEM ESPAÇO PARA FOGÃO, EXAUSTOR E FORNO NO MESMO FOGÃO, DESPENSA E PRATELEIRAS NA PARTE SUPERIOR E ARMÁRIOS NA PARTE INFERIOR, GAVETAS E BANDEJAS SOB A LAJE DE GRANITO E A ILHA COM ARMÁRIOS COM PORTAS DE UM LADO E PORTAS E GAVETAS DO OUTRO.
ESCADA DE CONCRETO ARMADO EM ESTILO DE PAPEL REVESTIDA COM PISOS DE CERÂMICA DE ALTA QUALIDADE, COM CORRIMÃOS DE VIDRO TEMPERADO, NOS TRÊS NÍVEIS.
NO ANDAR DE CIMA HÁ: GRANDE QUARTO PRINCIPAL COM: VARANDA DE FRENTE PARA A FACHADA PRINCIPAL (PARA A RUA) COM GRADE DE PROTEÇÃO DE VIDRO TEMPERADO DE 9,5 MM, VESTIÁRIO COM PRATELEIRAS, GAVETAS E PARA PENDURAR ROUPAS CURTAS E COMPRIDAS; O BANHEIRO COM MÓVEIS PARA LAVANDERIA COM GAVETA E PANO, VASO SANITÁRIO E CHUVEIRO, ESPELHO E PIA COM FERRO DE MADEIRA E UM ARMÁRIO COM GAVETAS E PRATELEIRAS, ACESSÓRIOS, CHAVES E ACABAMENTO EM ACABAMENTO ACETINADO.
TAMBÉM TEM UM ARMÁRIO BRANCO COM UM ATERRO SANITÁRIO.
MAIS DOIS QUARTOS COM ARMÁRIOS EQUIPADOS COM PRATELEIRAS, CÔMODA, SAPATEIRA E ÁREA SUSPENSA; CADA UM DOS QUARTOS E UM BANHEIRO COMPLETO PARA OS DOIS QUARTOS, O BANHEIRO COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL E, ALÉM DA PIA COM LAJE DE MADEIRA E UM ARMÁRIO PARA TOALHAS E GAVETAS.
NO TERCEIRO NÍVEL, HÁ SERVIÇOS DE LAVANDERIA E DE PASSAR ROUPAS, BEM COMO UM JARDIM NA COBERTURA COM TIJOLOS CERÂMICOS DE 60 X 60 CM.
TODAS AS JANELAS SÃO DE ALUMÍNIO ANODIZADO EM LINHA DE 3” E VIDRO DE 6 mm. TUDO COM MOSQUITEIRO.
HÁ TAMBÉM DESCIDAS DE TETO PARA OS QUARTOS E A SALA DE JANTAR PARA APARELHOS DE AR CONDICIONADO COM UM MINISLETO.
DENTRO DO JARDIM COM GRAMA NATURAL SEMELHANTE A UM TAPETE E NA GARAGEM, ALÉM DE UM PLANTADOR SOB A JANELA DO LAVABONUEVA Y LUJOSA CASA CON UN TERRENO CON UNA SUPERFICIE REAL DE 115.50 M2 Y CON UNA CONSTRUCCION DE 186.00 M2 EN TRES NIVELES

EL TERRENO PLANO DE UNA CAPACIDAD DE CARGA APROXIMADA DE 9.5 TON POR M2 EN GENERAL, DE ACUERDO AL ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS LOS PRIMEROS 60 CMS SON LIMO-ARENOSOS Y DESPUES CONTINUA LIMO ARENOSO Y ROCA; NO SE ENCONTRARON CORRIENTES FREATICAS SUBTERRANEAS. EL COTO CUENTA CON CASA CLUB Y TERRAZA CON COCINETA, ALBERCA Y SANITARIOS AMPLIOS DE ACUERDO AL NÚMERO DE LOS LOTES DEL MISMO COTO Y VIGILANCIA 24 HRS DURANTE TODO EL AÑO.
LA CASA TIENE UNA ÁREA CONSTRUIDA DE 186 M2 EN TRES NIVELES CUENTA EN PLANTA BAJA CON: COCHERA PARA DOS AUTOS CON HUELLAS DE PISO DE CERAMICA, EN LA MISMA COCHERA EN SUBTERRANEO EXISTE UNA CISTERNA DE 5,000 LTS Y ENTRE LAS HUELLAS DE LA COCHERA TIENE AREA JARDINADA
PUERTA DE INGRESO DE DUELA DE MADERA SOLIDA DE PAROTA, MEDIO BAÑO, CON INODORO, LAVABO Y MUEBLE CON ETREPAÑO Y CAJONERA, COCINA INTEGRAL ABIERTA CON ISLA Y SALA- COMEDOR, CON PORTONES DE ALUMINIO Y CRISTAL MUY AMPLIOS, CORREDIZOS; Y AL FONDO UN JARDIN DE 17.5 M2.
LA COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO, FREGADOR CON TARJA DE ACERO INOXIDABLE Y LA LLAVE SATINADA, TIENE UN ESPACIO PARA ESTUFA, CAMPANA Y HORNO EN LA MISMA ESTUFA, DESPENSA Y ANAQUELES EN LA PARTE SUPERIOR Y GABINETES EN LA PARTE INFERIOR, CAJONERAS Y CHAROLERAS BAJO LA LOSA DE GRANITO Y LA ISLA CON GABINETES CON PUERTAS POR UN LADO Y PUERTAS Y CAJONES POR EL OTRO.
ESCALERA DE CONCRETO ARMADO ESTILO PAPELILLO FORRADA DE PISO DE CERAMICA DE PRIMERA CALIDAD, CON PASAMANOS DE CRISTAL TEMPLADO, EN LOS TRS NIVELES.
EN PLANTA ALTA CUENTA CON: RECAMARA PRINCIPAL AMPLIA CON: BALCON HACIA LA FACHADA PRINCIPAL (A LA CALLE) CON BARANDAL DE PROTECCION DE CRISTAL TEMPLADO DE 9.5 mm VESTIDOR CON ENTREPAÑOS, CAJONERAS Y PARA COLGAR ROPA CORTA Y ROPA LARGA; EL BAÑO CON MUEBLE PARA LABAVO CON CAJONERA Y ENTREPAÑO, INODORO, Y REGADERA, ESPEJO Y LAVABO DE SOBRE PONER CON PLANCHA DE MADERA Y UN MUEBLE PARA CON CAJONES Y ENTREPAÑOS ACCESORIOS Y LLAVES TERMINADAS EN SATINADO.
ADEMAS CUENTA CON UN CLOSET DE BLANCO CON VERTEDERO.
DOS RECAMARAS MAS CON CLOSETS EQUIPADOS CON ENTREPAÑOS, CAJONERA, ZAPATERO Y AREA PARA COLGAR; CADA UNA DE LAS RECAMARAS Y UN BAÑO COMPLETO PARA LAS DOS RECAMARAS, EL BAÑO CON VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL Y , AL IGUAL EL LAVABO CON LOSA DE MADERA Y UN MUEBLE PARA TOALLAS Y CAJONES.
EN EL TERCER NIVEL SE ENCUENTRAN LOS SERVICIOS DE LAVANDERÍA Y PLANCHA, ASÍ COMO UN ROOF-GARDEN CON RECUBRIMIENTO TAMBIEN DE LADRILLO CERAMICO DE 60 X 60 CMS.
TODAS LAS VENTANAS SON DE ALUMINIO ANODIZADO EN LÍNEA DE 3” Y CRISTAL DE 6 mm. TODO CON MOSQUITERO.
EXISTEN TAMBIEN BAJADAS DE AZOTEA A LAS RECAMARAS Y A LA SALA- COMEDOR PARA LOS EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS CON MINISPLET.
EN INTERIOR EL JARDIN CON PASTO NATURAL TIPO ALFOMBRA Y EN LA COCHERA MÁS UNA JARDINERA BAJO LA VENTANA DEL MEDIO BAÑO