TERRENO: 144 m² (dois terrenos)
CONSTRUÇÃO: 216 m²

TÉRREO
Estacionamento para dois carros em espaço fechado e protegido, cozinha, sala e sala de jantar amplas.
Duas suítes.
Dois banheiros completos.
Pátio de serviço, saída para lavanderia e um quarto de serviço muito amplo com banheiro próprio.

ANDAR SUPERIOR
Duas suítes com banheiro completo compartilhado.
Suíte principal com banheiro completo com banheira, closet e área de ginástica.
Área de estar ou sala de TV.

CONDIÇÃO ATUAL
A casa requer manutenção (pintura e reparos), no entanto, estruturalmente está em boas condições, com amplos espaços em toda a casa, ideal para redesenhar ou modernizar.
Os inquilinos atuais negligenciaram a propriedade, mas seu potencial é excelente para investimento ou renovação total.

VANTAGENS CHAVE:
Terreno amplo graças à sua construção sobre dois lotes, ótima distribuição, ideal para famílias grandes ou projetos de reforma.
Excelente conectividade e serviços.

Zona tradicional ao norte de Querétaro, com acesso a avenidas principais como Pie de la Cuesta e 5 de Fevereiro. Perto de escolas, comércios, transporte e a poucos minutos do centro histórico. Boa valorização e excelente projeção para investimento.TERRENO: 144 m² (dos terrenos)
CONSTRUCCIÓN: 216 m²

PLANTA BAJA
Estacionamiento para dos autos en espacio cerrado y protegido, cocina, sala y comedor amplios.
Dos recámaras.
Dos baños completos.
Patio de servicio, salida hacia cuarto de lavado y cuarto de servicio muy amplio con baño propio

PLANTA ALTA
Dos recámaras con baño completo compartido.
Recámara principal con baño completo con tina, vestidor y área de gimnasio.
Área de estar o sala de TV

ESTADO ACTUAL
La casa requiere mantenimiento (pintura y rezanes), sin embargo, estructuralmente está en buenas condiciones, amplios espacios en toda la casa, ideal para rediseñar o modernizar.
Inquilinos actuales han descuidado la propiedad, pero su potencial es excelente para inversión o renovación total

VENTAJAS CLAVE:
Terreno amplio gracias a su construcción sobre dos predios, gran distribución, ideal para familias grandes o proyectos de remodelación.
Excelente conectividad y servicios.

Zona tradicional al norte de Querétaro, con acceso a avenidas principales como Pie de la Cuesta y 5 de Febrero. Cerca de escuelas, comercios, transporte y a pocos minutos del centro histórico. Buena plusvalía y excelente proyección para inversión.