A casa perfeita para você e sua família, oferecendo design arquitetônico moderno, sofisticação, além de grandes espaços para melhor desenvolvimento e qualidade de vida.
Em sua estrutura, você terá uma sala de jantar com altura dupla, ideal para receber visitas de familiares, amigos e passar bons momentos; uma cozinha para preparar pratos requintados; 3 quartos projetados para oferecer o conforto e a privacidade de que você precisa em seu próprio espaço; bem como um terraço e piscina ao ar livre para relaxar e o belo pôr do sol do estado de Yucatán

LOCALIZAÇÃO

Sua localização privilegiada na área de Conkall o conectará aos melhores shoppings, como a Plaza Altabrisa, universidades de prestígio; além de desfrutar da bela costa de Yucatán.

DO DESENVOLVIMENTO

Um espaço apropriado que promove o respeito ao meio ambiente, criando um sentimento de pertença a uma comunidade saudável, apostando em valores de consciência ambiental e vida ativa, convidando a uma vida saudável e natural.

Amenidades:
- Alpendre de acesso
- Escritórios administrativos com área de estacionamento.
- Armazéns de manutenção.
- Circuitos de corrida.
- 5 parques com caixa de areia e jogos infantis.
- 5 quadras de meia quadra de basquete.
- 2 campos de futebol infantil.
- 2 áreas de churrasqueira.
- 2 pavilhões polivalentes.
- Áreas para contemplação e descanso.
- Fontes interativas.
- Grandes áreas verdes.
- Áreas de gavetas e/ou vagas de estacionamento.

- Taxas de manutenção do condomínio e do clube em Malva: $2.750 por mês.

DISTRIBUIÇÃO DE PROPRIEDADE

Piso térreo:
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Plantador embaixo da escada
• Terraço coberto
• Cozinha com ilha e armário
• Sala de serviço com banheiro e armário
• 1/2 banheiro de hóspedes
• Área de lavagem coberta
• Área de colocação

Piso superior:
• Sala de TV
• Quarto 1 com closet e banheiro
• Quarto 2 com closet e banheiro
• Quarto principal com armário, vestiário e banheiro
• Armário branco
• Adega com 3 prateleiras

Exterior. -
• Garagem coberta para 3 carros
• Piscina com área de lounge
• Terraço coberto
• Adega ao ar livre na garagem
• Corredor de serviço lateral duplo

INCLUI
• Garagem de 9,50 x 6,00 com parede de chukum e trava de viga metálica
• Piscina de 24 m2 com acabamento em quartzo cor de gelo, área de terraço com deck de madeira e preparação para sistema de filtro
• 3,20 cercas de perímetro alto (cercas separadas para cada casa)
• Corredor de serviço duplo
• Alturas de parede interior de 2,85 m.
• Acabamentos exteriores de 3 camadas mais pintura
• Acabamentos interiores em gesso e tinta acrílica
• Soquetes após o acabamento
• Calhas escondidas na parede
• Saída de água com torneira para mangueira (e base da mangueira) na garagem e no quintal
• Árvores para as áreas circundantes, jardinagem, pedras finas e várias plantas para animar áreas verdes
• Redes de aço inoxidável (1 par por quarto)
• Impermeabilização de 3 anos
• Fumigação preventiva de cupins antes da fundição no piso térreo
• Rede de fumigação para prevenção de cupins na cozinha
• Tanque de 1.100 litros
• Tanque de 10.000 litros (10 m3)
• Números de casas de aço inoxidável
• Caixa de correio na cabine de acesso
• Inclui painéis solares
• Triturador de alimentos
• Ar condicionado central

NÃO INCLUI

• Portas de vidro temperado transparente de 10 mm para portões de banheiro
• Equipamento de filtro de piscina
• Hidropneumático
• Amaciador
• Máquina de lavar louça
• Geladeira

DISPONIBILIDADE
*Orientação: Norte - Sul (fachada norte)
- Casa #10 .- $8.790.000,00

- Data de entrega: junho de 2023 mais 60 dias úteis de extensão.

* MAIS MODELOS DISPONÍVEIS*

****Todas as casas estão na esquina****

Esquema de compra:
Formas de pagamento: créditos bancários e recursos próprios são aceitos

(Preço do imóvel sujeito à disponibilidade)La casa perfecta para ti y tu familia, ofreciéndote un diseño arquitectónico moderno, sofisticación, así como grandes espacios para un mejor desarrollo y calidad de vida.
En su estructura contarás con sala-comedor a doble altura, ideal para recibir visita de familia, amigos y pasar tiempo de calidad; una cocina para realizar exquisitos platillos; 3 recámaras pensadas para darte la comodidad y privacidad que necesitas en tu propio espacio; así como terraza y piscina en el exterior para disfrutar de la relajación y los bellos atardeceres del estado de Yucatán

UBICACIÓN

Su privilegiada ubicación en la zona de Conkall, te conectará con las mejores plazas comerciales, como Plaza Altabrisa, universidades de prestigio; así como disfrutar de la bella costa yucateca.

DEL DESARROLLO

Espacio oportuno que fomenta el respeto hacia el entorno, creando un sentimiento de pertenencia a una comunidad sana, apostando por valores de conciencia ambientalista y de vida activa, invitando a una vida saludable y natural.

Amenidades:
- Pórtico de acceso
- Oficinas administrativas con área de estacionamiento.
- Bodegas de mantenimiento.
- Circuitos de jogging.
- 5 parques con arenero y juegos infantiles.
- 5 medias cancha de basquetbol.
- 2 canchas de futbol infantil.
- 2 áreas de asadores.
- 2 pabellones de usos múltiples.
- Áreas de contemplación y descanso.
- Fuentes interactivas.
- Amplias áreas verdes.
- Áreas de cajones y/o espacios de estacionamiento.

- Cuotas de mantenimiento condominio malva y casa club: $2,750 mensual.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Jardinera debajo de escaleras
• Terraza techada
• Cocina con isla y alacena
• Cuarto de servicio con baño y clóset
• 1/2 baño de visitas
• Área de lavado techada
• Área de tendido

Planta alta:
• Sala de tv
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Clóset de blancos
• Bodega con 3 entrepaños

Exterior. -
• Cochera techada para 3 autos
• Piscina con área de camastros
• Terraza techada
• Bodega exterior en cochera
• Doble pasillo lateral de servicio

INCLUYE
• Cochera de 9.50 x 6.00 con muro de chukum y trabe de viga metálica
• Piscina de 24 mt2 con acabado de cuarzo color hielo, área de asoleadero con deck de madera y preparación para sistema de filtrado
• Bardas perimetrales de 3.20 de altura (bardas propias para cada casa)
• Doble pasillo de servicio
• Alturas interiores en muros de 2.85 m.
• Acabados 3 capas en exteriores más pintura
• Acabados con yeso en interiores más pintura acrílica
• Zoclos a raz de acabados
• Bajantes pluviales ocultos en muro
• Salida de agua con llave para manguera (y base para manguera) en cochera y patio
• Arboles para las colindancias, jardinería, piedra fina y plantas varias como animación de áreas verdes
• Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara)
• Impermeabilización a 3 años
• Fumigación preventiva de termitas antes de colado de firme en planta baja
• Red de fumigación para prevención de termitas en cocina
• Tinaco de 1,100 litros
• Cisterna de 10,000 litros (10 m3)
• Números de casa de acero inoxidable
• Buzón en caseta de acceso
• Incluye paneles solares
• Triturador de comida
• Aire acondicionado central

NO INCLUYE

• Puertas de cristal templado de 10 mm transparente para canceles de baño
• Equipos de filtro de piscina
• Hidroneumático
• Suavizador
• Lavavajilla
• Refrigerador

DISPONIBILIDAD
*Orientación : Norte - sur ( fachada norte )
- Casa #10.- $8,790,000.00

- Fecha de entrega: Junio 2023 más 60 días hábiles de ampliación.

* MÁS MODELOS DISPONIBLES *

****Todas las casas se encuentran en esquina****

Esquema de compra:
Formas de pago: Se aceptan Créditos bancarios y recursos propios

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)