Excelente oportunidade de investimento perto da Prolongación de Montejo! Este encantador duplex oferece duas unidades independentes para aluguel e estacionamento coberto fora da rua para dois veículos, ou a possibilidade de construir uma bela piscina e ainda manter espaço privado para estacionar um carro.

Como está distribuído?

Térreo:

· Quarto principal com banheiro privativo

· Banheiro completo para visitas

· Quarto secundário

· Lavanderia

· Sala

· Sala de jantar

· Cozinha

· Vários árvores maduras, incluindo o Neem

Segundo andar:

· Quarto com closet

· 2 banheiros completos

· Cozinha com despensa

· Sala

· Sala de jantar

· Terraço

· Acesso ao telhado

Pronto para habitar e completamente equipado para aluguel imediato, esta propriedade é um investimento ideal com dupla fonte de renda: perfeita para viver em uma unidade e alugar a outra, ou alugar ambas para obter o máximo retorno. Além disso, há espaço suficiente para adicionar facilmente uma piscina no jardim lateral—um grande valor agregado para futuros inquilinos ou para o desfrute pessoal.

Localizado no tranquilo bairro de Itzimná, você pode caminhar até os principais pontos de interesse da área:

· Wayané – a 1 min a pé

· Mercado Pan – a 4 min a pé

· Colegio Montejo – a 5 min a pé

· Parque de Itzimná – a 6 min a pé

· Parque Colonia México – a 6 min a pé

· Monumento à Pátria, Paseo de Montejo – a 16 min a pé

· Walmart Paseo de Montejo – a 20 min a pé

Como valor adicional importante, o fideicomisso é transferível com MONEX.¡Excelente oportunidad de inversión cerca de Prolongación de Montejo! Este encantador dúplex ofrece dos unidades independientes para renta y estacionamiento techado fuera de la calle para dos vehículos, o bien, la posibilidad de construir una hermosa alberca y aún conservar espacio privado para estacionar un auto.

¿Cómo está distribuido?

Planta baja:

· Recámara principal con baño privado

· Baño completo para visitas

· Recámara secundaria

· Cuarto de lavado

· Sala

· Comedor

· Cocina

· Diversos árboles maduros, incluyendo el Neem

Segundo piso:

· Recámara con clóset

· 2 baños completos

· Cocina con alacena

· Sala

· Comedor

· Terraza

· Acceso a la azotea

Lista para habitar y completamente equipada para renta inmediata, esta propiedad es una inversión ideal con doble fuente de ingreso: perfecta para vivir en una unidad y rentar la otra, o alquilar ambas para obtener el máximo retorno. Además, hay espacio suficiente para agregar fácilmente una alberca en el jardín lateral—un gran valor agregado para futuros inquilinos o para el disfrute personal.

Ubicada en la tranquila colonia Itzimná, puedes caminar a los principales puntos de interés de la zona:

· Wayané – a 1 min caminando

· Mercado Pan – a 4 min caminando

· Colegio Montejo – a 5 min caminando

· Parque de Itzimná – a 6 min caminando

· Parque Colonia México – a 6 min caminando

· Monumento a la Patria, Paseo de Montejo – a 16 min caminando

· Walmart Paseo de Montejo – a 20 min caminando


Como valor adicional importante, el fideicomiso es transferible con MONEX