Casa térrea totalmente remodelada em La Ermita, localizada no centro histórico de Mérida.

Características principais:
Parcela total: 190,72 m2, com dimensões irregulares de 6,6 metros de frente e 28 metros de profundidade.
Construção de 248,92 m2 distribuídos em um andar.

Distribuição:
Piso térreo:
Grande sala de estar/jantar com altura de 6 metros.
Cozinha equipada com despensa e balcão em granito.
Quarto principal com uma altura de 6 metros, acompanhado por seu próprio banheiro.
Piscina com cascata para momentos relaxantes.
Terraço coberto.
1/2 banheiro de hóspedes

Piso superior:
Cubo de luz e receptor
Quarto principal com armário, banheiro e um charmoso terraço coberto com telhas.
Quarto secundário com armário, banheiro e terraço coberto com azulejos.
Acabamentos:
Fachada completamente restaurada, respeitando a essência histórica.
Portas e janelas de acesso principais em cedro, com ferro forjado para uma aparência elegante e segura.
Pisos de mosaico de massa polida no formato de 20 x 20 cm, adicionando um toque de tradição.
Cozinha com despensa e barra de granito, carpintaria completa em faixa de mogno.
Carpintaria completa em armários e banheiros, também em ripas de caobilla
Piscina com acabamento em Chukum e cascata
Torneiras da renomada marca Helvex, garantindo qualidade e durabilidade.
Escada de ferreiro com estampas de parota
Telhas de madeira de sapote com telha francesa

DADOS IMPORTANTES
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

**Verifique a disponibilidade

**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem ser alteradas sem aviso prévio.

**Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos, sujeitos às características e condições da propriedade.
-Nas transações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados pelos desenvolvedores, de acordo com a seção 5.6.7 deste NOM-247.

-As características da propriedade podem variar dependendo do caso

-A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário e/ou da construtora

-As taxas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do notário escolhido

-O custo da avaliação é de responsabilidade do comprador.

-Os impostos serão pagos conforme apropriado para cada uma das partes.

-As despesas administrativas são suportadas pelo comprador*Casa en la Ermita, de una planta y completamente remodelada, ubicada dentro del centro histórico de Mérida.

Características Principales:
Terreno total: 190.72 m2, con medidas irregulares de 6.6 metros de frente por 28 metros de fondo.
Construcción de 248.92 m2 distribuida en una sola planta.

Distribución:
Planta Baja:
Amplia sala/comedor altura 6 metros.
Cocina equipada con alacena y barra de granito.
Habitación principal con una altura de 6 metros, acompañada de su propio baño.
Piscina con cascada para disfrutar de momentos relajantes.
Terraza techada.
1/2 baño de visitas

Planta Alta:
Cubo de luz y recibidor
Recámara principal con closet, baño y una encantadora terraza techada con tejaban.
Recámara secundaria con closet, baño y terraza techada con tejaban.
Acabados:
Fachada completamente restaurada, respetando la esencia histórica.
Puertas y ventanas de acceso principal en cedro, con herrería de forja para una apariencia elegante y segura.
Suelos de mosaico de pasta pulido en formato 20 x 20 cm, añadiendo un toque de tradición.
Cocina con alacena y barra de granito, carpintería completa en listón de caobilla.
Carpintería completa en closets y baños, también en listón de caobilla
Piscina con acabado Chukum y cascada
Grifería de la reconocida marca Helvex, garantizando calidad y durabilidad.
Escalera de herrería con huellas de parota
Tejabanes de madera de zapote con teja francesa

DATOS IMPORTANTES
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso

**Verificar disponibilidad

**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.

**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.

-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso

-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora

-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir

-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.

-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*