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✨ Viva com estilo nesta casa NOVA de 3 andares localizada em um condomínio residencial exclusivo.

📐 Terreno: 251 m²
🏗️ Construção: 370 m²
🚗 Espaço para 3 carros

Você desfrutará de tetos de 3 metros de altura que proporcionam uma sensação de amplitude e elegância.

No andar térreo, há um banheiro completo com mármore, um escritório que pode funcionar como escritório ou 4ª suíte, uma sala de estar e jantar de grande tamanho, uma cozinha moderna com balcão de granito e armários com fechamento suave, um depósito sob a escada, um jardim de 70 m² e um prático corredor de serviço. 🌿🛋️🍳

No primeiro andar, você encontrará 3 suítes e um banheiro completo com acabamentos em mármore que atende as 2 suítes secundárias, um armário de roupas de cama. As duas suítes secundárias possuem armários do chão ao teto e varandas, além de uma espaçosa suíte principal com closet, banheiro privativo com pia dupla, banheira com hidromassagem e chuveiro. 🛁🛏️✨

O segundo andar é projetado para conforto e funcionalidade: possui uma sala de jogos ou 5ª suíte, pois tem um banheiro completo, um segundo armário de roupas de cama, ampla terraço, lavanderia com depósito aberto, quarto de serviço com seu próprio banheiro completo e um pátio de serviço ideal para manter tudo em ordem. 🎲🧺🌤️

💡 Características Premium
✔️ Janelas de PVC herméticas (isolamento térmico e acústico)
✔️ Interfone em todos os três andares 📞
✔️ Iluminação 100% LED 💡
✔️ Telas em todas as janelas
✔️ Depósito externo com hidropneumático e sistema de aspersores
✔️ Duas cisternas (uma de 5.000 lts e outra de 3.000 lts)
✔️ Caixa d'água adicional de 2.500 lts no telhado – única em todo o condomínio! 💧

🏘️ Amenidades do Condomínio
🔐 Segurança 24/7 e acesso controlado
🎉 Salão de festas com jardim, banheiros e cozinha

Em frente ao condomínio, há:
🏫 Escola com Jardim de Infância e Escola Primária
⚽ Parque com campos de futebol, padel e basquete, playgrounds, banheiros, palapa, mesas e áreas cobertas
🛍️ Praça comercial com lojas de conveniência, restaurantes, academia e mais

📍 A apenas 5 minutos da Universidade Anáhuac Querétaro 🎓

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✨ Vive con estilo en esta casa NUEVA de 3 niveles ubicada en un exclusivo condominio residencial.

📐 Terreno: 251 m²
🏗️ Construcción: 370 m²
🚗 Espacio para 3 autos

Disfrutarás de techos de 3 metros de altura que brindan una sensación de amplitud y elegancia.

En planta baja se encuentra un baño completo con mármol, un estudio que puede funcionar como despacho o 4ta recámara, sala-comedor de gran tamaño, una moderna cocina integral con barra de granito y muebles de cierre lento, bodega bajo la escalera, jardín de 70 m² y un práctico pasillo de servicio. 🌿🛋️🍳

En el primer nivel, encontrarás 3 recámaras y un baño completo con acabados en mármol que brinda servicio a las 2 recámaras secundarias, un clóset de blancos. Las dos recámaras secundarias cuentan con clósets de piso a techo y balcones, además una espaciosa recámara principal con vestidor, baño privado con doble lavabo, tina con hidromasaje y regadera. 🛁🛏️✨

El segundo nivel está diseñado para el confort y la funcionalidad: cuenta con un cuarto de juegos o 5ta recámara ya que cuenta con baño completo, un segundo clóset de blancos, amplia terraza, cuarto de lavado con bodega abierta, cuarto de servicio con su propio baño completo y un patio de servicio ideal para mantener todo en orden. 🎲🧺🌤️

💡 Características Premium
✔️ Cancelería y aluminio de PVC hermético (aislamiento térmico y acústico)
✔️ Interfón en los tres niveles 📞
✔️ Iluminación 100% LED 💡
✔️ Mosquiteros en todas las ventanas
✔️ Bodega exterior con hidroneumático y sistema para aspersores
✔️ Dos cisternas (una de 5,000 lts y otra de 3,000 lts)
✔️ Tinaco adicional de 2,500 lts en azotea – ¡único en todo el condominio! 💧

🏘️ Amenidades del Condominio
🔐 Seguridad 24/7 y acceso controlado
🎉 Salón de usos múltiples con jardín, baños y cocineta

Frente al condominio se encuentra:
🏫 Colegio con Kinder y Elementary School
⚽ Parque con canchas de fútbol, pádel y básquetbol, juegos infantiles, baños, palapa, mesas y áreas techadas
🛍️ Plaza comercial con tiendas de conveniencia, restaurantes, gimnasio y más

📍 A solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro 🎓

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