CASA MODELO LAVINIA
Exclusivo privado localizado ao norte de Mérida, cercado por empreendimentos residenciais de primeira linha, como Private Zelena, Private Otavia, Residencial Maeba, Private San José Tulipanes, Private Albarella, Residencial Kanan, entre outros. A área está em constante crescimento e ganhando capital dia após dia, então o investimento é considerado garantido e altamente lucrativo.
DISTRIBUIÇÃO:
PISO TÉRREO:
enfermaria
comestível
cozinha
garagem para 2 carros
varanda
Metade de um banheiro de hóspedes
1 quarto secundário com banheiro completo e espaço para armário de parede.
área de lavagem
piscina de 4 mtrs X 2,5 mtrs.

NO ANDAR DE CIMA:
1 quarto principal com banheiro completo e espaço no armário
1 quarto secundário com banheiro completo e espaço para armário de parede.

ACABAMENTOS:
Pisos cerâmicos modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, ou equivalente em qualidade e preço.
Piso de concreto na garagem com acabamento final na cor concreto lavado.
Paredes perimetrais do quintal a uma altura de aproximadamente 2,00 ml com acabamento direto em massa.
750 bits. Tinaco
Tanque de concreto com capacidade de 1 m3 (1.000 litros)
Bomba submersível.
Biodigestor de 1.300 litros
Oito portas interiores tipo tambor com moldura até o teto em madeira de pinho e forradas com cedro ou caobilla triplay de 6 mm.
Porta principal tipo tambor com moldura de madeira de pinho e forrada com tripla de cedro ou mogno de 6 mm.


NOTAS:

Inclui agente impermeabilizante de qualidade por 5 anos em telhados.
Os pátios serão entregues limpos de lixo e/ou ervas daninhas, com uma camada de material.
Não inclui aquecedor ou caldeira.
O pagamento do Fundo de Reserva é único e é feito no momento da redação da propriedade ($4.500).

ENTREGA EM OUTUBRO DE 2022
PAGAMENTO INICIAL 20%
MANUTENÇÃO: $1.350 mensais
empréstimos bancários (exceto BBVA) e recursos próprios são aceitos.
LOTES 8 E 74 DISPONÍVEISCASA MODELO LAVINIA
Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA:
sala
comedor
cocina
cochera para 2 autos
terraza
medio baño de visitas
1 recámara secundaria con baño completo y espacio para closet de pared.
área de lavado
piscina de 4 mtrs X 2.5mtrs.

PLANTA ALTA:
1 recámara principal con baño completo y espacio para closet vestidor
1 recámara secundaria con baño completo y espacio para closet de pared.

ACABADOS:
Pisos tipo cerámico modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, o equivalente en calidad y precio.
Piso de concreto en cochera con acabado final de color concreto lavado.
Muros perimetrales del patio trasero a 2.00 ml aprox. de altura con acabado masilla directa.
Tinaco de 750 Its.
Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad (1,000 lt)
Bomba sumergible.
Biodigestor de 1,300 lts.
Ocho puertas interiores de tipo tambor con bastidor hasta el techo de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.
Puerta principal de tipo tambor con bastidor de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.


NOTAS:

Incluye Impermeabilizante calidad 5 años en azoteas.
Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, con una capa de material.
No incluye calentador o boiler.
El pago del Fondo de Reserva es único y se realiza al momento de escriturar la propiedad. ($4,500).

ENTREGA OCTUBRE 2022
ENGANCHE 20%
MANTENIMIENTO: $1,350 mensual
se aceptan créditos bancarios (excepto BBVA), y recursos propios.
DISPONIBLES LOTE 8 Y 74