REF 2898
CASA NOVA À VENDA PUEBLA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III, PARQUE AGUASCALIENTES.
Área tranquila, localizada em frente ao Cluster "Gran Reserva", próxima a parques e lagos.
Parque estrategicamente localizado, a 3 minutos do Shopping Town Center Cascatta (Supermercado, lojas comerciais, escritórios, bancos e restaurantes) e a 10 minutos de Sonata.
Área exclusiva com segurança 24/7, equipada com cercas eletrificadas e instalação de serviços subterrâneos.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
- 4R - 4 e 1/2B - 2E
- Terreno: 145,00 m²
- Construção: 310,00 m²
- Cisternas de 10.000 litros
- Ano de construção: Novo
- Entrega Imediata
- Documentação em ordem
- Valorização.

DECORAÇÃO E ACABAMENTOS:
- Fachada moderna com janelas grandes e acabamento cerâmico decorativo
- Garagem coberta com piso de cimento polido
- Pisos de mármore de grande formato na cor branca com veios em tons de cinza em toda a casa
- Escada de mármore preta com corrimão de vidro temperado, degrau de descanso e luzes de cortesia na parede
- Cozinha com bancada de granito preto com luzes LED, ilha, despensa ampla e torre de fornos
- Portas, closets e móveis de cozinha em madeira na cor nogueira
- Parede decorativa na sala e sala de família em tons de cinza
- Portas de vidro na cozinha e sala de jantar com saída para o jardim
- Terraço com piso cerâmico e preparação para churrasqueira.

DISTRIBUIÇÃO:
1º Nível:
- Garagem para 2 carros
- Depósito na garagem
- Hall de entrada
- Lavabo para visitas
- Escadas de acesso ao segundo nível
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Jardim
2º Nível:
- Área de TV
- Quarto principal com amplo closet, armário e banheiro completo
- 2 Quartos secundários com armário e banheiro completo cada
3º Nível:
- Sala de família
- Banheiro completo que atende à sala de família e ao quarto quarto
- Quarto secundário com armário
- Área de lavanderia e secagem com aquecedor e hidropneumático
- Área de serviço
- Terraço

AMENIDADES:
- Casa do clube
- Salão de usos múltiplos
- Academia
- Parquinho infantil
- Áreas verdes para animais de estimação.

Taxa de Manutenção: $1.200 pesos

Entre em contato conosco e agende uma visita conosco!REF 2898
CASA NUEVA EN VENTA PUEBLA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III, PARQUE AGUASCALIENTES.
Zona tranquila, ubicada frente a Cluster "Gran Reserva", cercana a parques y lagos.
Parque estrategicamente ubicado, a 3 minutos del Centro Comercial Town Center Cascatta (Supermercado, locales comerciales, oficinas, bancos y restaurantes) y a 10 minutos Sonata.
Zona exclusiva con vigilancia 24/7, cuenta con malla electrificada e instalación de servicios subterráneos.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- 4R - 4 y 1/2B - 2E
- Terreno: 145.00 mts2
- Construcción: 310.00 mts2
- Cisterna de 10,000 litros
- Año de construcción: A estrenar
- Entrega Inmediata
- Documentación en regla
- Plusvalía.

DECORACIÓN Y ACABADOS:
- Fachada moderna con ventanal y acabado cerámico decorativo
- Cochera techada con piso de cemento pulido
- Pisos de mármol de gran formato color blanco con beta en tonos grises en toda la casa
- Escalera de mármol color negro con barandal de cristal templado, escalón de descanso y luces de cortesía en pared
- Cocina con cubierta de granito color negro con luces led, isla, amplia alacena y torre de hornos
- Puertas, clósets y muebles de cocina en madera color nogal
- Muro decorativo en sala y family room en tonos grises
- Canceles en cocina y comedor con salida hacia el jardín
- Terraza con piso cerámico y preparación para asador.

DISTRIBUCIÓN:
1er. Nivel:
- Cochera para 2 autos
- Bodega en cochera
- Recibidor
- Medio baño para visitas
- Escaleras de acceso al segundo nivel
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Jardín
2do. Nivel:
- Área de TV
- Recámara principal con amplio vestidor, clóset y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
3er. Nivel:
- Family room
- Baño completo que asiste al family room y a la cuarta recámara
- Recamara secundaria con clóset
- Área de lavado y tendido con calentador e hidroneumático
- Zotehuela
- Terraza

AMENIDADES:
- Casa club
- Salón de usos múltiples
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Áreas verdes para mascotas.

Cuota de Mantenimiento: $1,200 pesos

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