Casa nova à venda em Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos!! Ótima localização, a 5 minutos da Escola Infantil Copán Campus Vilalta, a 10 minutos do Galerías Atizapán e La Cúspide, com acessos e saídas rápidas.

Consiste em 200m2 de terreno (10m de frente x 20m de fundo), 277m2 de construção. Distribuída em 3 níveis.

Térreo: Garagem semi-coberta de 52m2 com capacidade para 3 carros (2 grandes e um compacto), sala, sala de jantar, terraço para área de café da manhã, cozinha com balcão, lavabo, lavanderia.
Nível do jardim: Sala de jogos de 65m2, lavabo, 60m2 de jardim, área de churrasqueira.
2º nível: Sala de família, 3 quartos com closet e banheiro completo (principal com closet duplo e pia), área de trabalho para escritório, closet de roupas de cama.

A casa tem vista panorâmica, com excelente orientação, com fachada voltada para o sudeste e noroeste, garantindo uma iluminação ideal durante a maior parte do dia.

Excelente ventilação natural, 2 caixas d'água de 1.100lt, cisterna de 5.000lt com níveis eletrônicos sob a garagem, biodigestor para o manejo de resíduos orgânicos e tratamento de águas residuais conectado à rede de esgoto do condomínio.

Estrutura de concreto armado moldada “in situ”, formada por um sistema de quadros rígidos em duas direções ortogonais. A edificação é composta por paredes de tijolo, confinadas através de colunas, vigas, fechamentos e vigas de concreto armado. Da mesma forma, o sistema de lajes de piso e de telhado é integrado por lajes nervuradas em uma direção (H=25 cm), lajes de vigueta e bovedilla (H=25 cm) e lajes maciças de concreto armado (H = 11 cm). Além disso, a altura das lajes de piso de todos os níveis é de 2,40 m. Vale ressaltar que esta construção é classificada dentro do subgrupo B1, de acordo com o Art. 139 do Regulamento de Construções do Distrito Federal RCDF (2017).

Duplo filtro de segurança.Casa para estrenar en Venta en Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos!! Gran ubicación, a 5min del Copán Preescolar Campus Vilalta, a 10min de Galerías Atizapán y La Cúspide, con accesos y salidas rápidas.

Consta de 200m2 de terreno (10m frente x 20m de fondo), 277m2 de construcción. Distribuida en 3 niveles.

Planta baja: Cochera semidescubierta de 52m2 con capacidad para 3 coches (2 grandes y uno compacto), Sala, comedor, terraza para desayunador, cocina con barra, medio baño, cuarto de lavado.
Nivel jardín: Salón de juegos de 65m2, medio baño, 60m2 de jardín, área de asador.
2do nivel: Family, 3 recámaras con closet y baño completo (principal con doble closet y lavabo), área de trabajo para oficina, closet de blancos.

La casa tiene vista panorámica, con una excelente orientación, con fachada hacia el sureste y hacia el noroeste, asegurando un asoleamiento ideal durante la mayor parte del día.

Excelente ventilación natural, 2 tinacos de 1,100lt, cisterna de 5,000lt con electroniveles bajo cochera, biodigestor para el manejo de residuos orgánicos y tratamiento de aguas residuales conectado a la red de drenaje del fraccionamiento.

Estructura de concreto reforzado colado “in situ”, formada por un sistema de marcos rígidos en dos direcciones ortogonales. La edificación está comprendida por muros de tabique, confinados a través de columnas, castillos, cerramientos y trabes de concreto reforzado. De igual forma, el sistema de losas de entrepiso y de azotea, está integrado por losas nervadas en una dirección (H=25 cm), losas de vigueta y bovedilla (H=25 cm) y losas macizas de concreto reforzado (H = 11 cm). Adicionalmente, la altura de las losas de entrepiso de todos los niveles es de 2.40 m. Cabe señalar que esta construcción se clasifica dentro del subgrupo B1, de acuerdo con el Art. 139 del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal RCDF (2017).

Doble filtro de seguridad.