CONSULTOR JOSHUA RAMIREZ JPL168

ALUGUEL - CASA COM USO DO SOLO NO HIPÓDROMO CONDESA

Localização: Colônia Hipódromo Condesa, C.P. 6100, CDMX, Delegação Cuauhtémoc.

Aluguel Mensal: $60,000.00 mais IVA (NÃO NEGOCIÁVEL).

Características do Imóvel:

Casa com uso do solo.
45 anos de idade.
Aproximadamente 117 m² de terreno.
Aproximadamente 213 m² de construção.
Ideal para escritórios ou negócios que requerem um espaço amplo e funcional.

Distribuição:

Térreo:
Cozinha funcional com acesso à terraço.
Ampla sala de estar e jantar com janela que proporciona excelente iluminação.
Escritório ou área de trabalho.
Terraço privado ideal para momentos de descanso ou reuniões.

Primeiro Andar:
2 quartos com excelente distribuição e luz natural.
Banheiro completo com acabamentos de qualidade.
Terraço com vista para o exterior.

Segundo Andar:
Banheiro Social.
Terraço com espaço versátil.

Requisitos para pessoa física (NÃO NEGOCIÁVEIS):

-Contrato mínimo de um ano OBRIGATÓRIO.
-Pagamento do primeiro mês de aluguel.
-Depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel.
-Fiador com bens imóveis na CDMX.
-Ultimo recibo de imposto predial do imóvel em garantia.
-Certidão de casamento (caso esteja casado com bens comuns).
-Fiança legal: $22,905.00 mais IVA.
-Identificação oficial tanto do fiador quanto do inquilino.
-Extratos bancários dos últimos três meses.

Localização e Benefícios:

No coração da Colônia Hipódromo Condesa, uma das áreas mais exclusivas e dinâmicas da CDMX.
Próximo a restaurantes, cafés, parques e comércios de alto nível.
Excelente conectividade com avenidas principais e transporte público.
Ambiente seguro e com alta valorização.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.ASESOR JOSHUA RAMIREZ JPL168

ARRENDAMIENTO - CASA CON USO DE SUELO EN HIPÓDROMO CONDESA

Ubicación: Colonia Hipódromo Condesa, C.P. 6100, CDMX, Delegación Cuauhtémoc.

Renta Mensual: $60,000.00 más IVA (NO NEGOCIABLE).

Características del Inmueble:

Casa con uso de suelo.
45 años de antigüedad.
117 m² de terreno aproximados.
213 m² aproximados de construcción.
Ideal para oficinas o negocios que requieran un espacio amplio y funcional.

Distribución:

Planta Baja:
Cocina funcional con acceso a terraza.
Amplia sala-comedor con ventanal que proporciona excelente iluminación.
Estudio o área de trabajo.
Terraza privada ideal para momentos de descanso o reuniones.

Primer Nivel:
2 recámaras con excelente distribución y luz natural.
Baño completo con acabados de calidad.
Terraza con vista al exterior.

Segundo Nivel:
Medio Baño.
Terraza con espacio versátil.

Requisitos para persona física (NO NEGOCIABLES):

-Contrato mínimo de un año FORZOSO.
-Pago del primer mes de renta.
-Depósito de garantía equivalente a un mes de renta.
-Fiador con bienes inmuebles en la CDMX.
-Último recibo predial del inmueble en garantía.
-Acta de matrimonio (en caso de estar casado por bienes mancomunados).
-Fianza legal: $22,905.00 más IVA.
-Identificación oficial tanto del fiador como del arrendatario.
-Estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses.

Ubicación y Beneficios:

En el corazón de la Colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la CDMX.
Cercano a restaurantes, cafés, parques y comercios de alto nivel.
Excelente conectividad con avenidas principales y transporte público.
Entorno seguro y con alta plusvalía.

Para más información o para agendar una visita, contáctanos.