Casa à venda para remodelar, em uma área de alta densidade populacional, para investimento,

Localização: Colônia Jesús Carranza, a 600 metros do Hospital T1 e a 700 metros do parque da plancha (área com acessos principais e serviços próximos).
Terreno: 10 metros de frente × 36 metros de fundo (360 m² totais).
Construção: 258 m² distribuídos em 2 andares.
4 quartos.
3 banheiros completos + 1 lavabo.
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha.
Garagem coberta e depósito na frente.
Piscina na área traseira do imóvel.
Estado: Oportunidade para remodelar e personalizar (ideal para investimento).
Preço: R$2.200.000 (não inclui taxas notariais ou comissões).
Documentação: Em ordem, pronta para comercialização.
Notas adicionais: Estrutura em bom estado geral, instalações elétricas e hidráulicas funcionais.

As imagens anexadas correspondem ao estado atual da propriedade e refletem sua condição real.Casa en venta para remodelar, en una zona de alta densidad poblacional, para inversión,

Ubicación: Colonia Jesús Carranza, a 600 metros del Hospital T1 y a 700 metros del parque de la plancha (zona con accesos principales y servicios cercanos.)
Terreno: 10 metros de frente × 36 metros de fondo (360 m² totales).
Construcción: 258 m² distribuidos en 2 plantas.
4 recámaras.
3 baños completos + 1 medio baño.
Sala
Comedor
Cocina.
Cochera techada y bodega al frente.
Alberca en la zona trasera del inmueble.
Estado: Oportunidad para remodelar y personalizar (ideal para inversión).
Precio: $2,200,000 MXN (no incluye gastos notariales ni comisiones).
Documentación: En regla, lista para su comercialización.
Notas adicionales: Estructura en buen estado general, instalaciones eléctricas e hidráulicas funcionales.

Las imágenes adjuntas corresponden al estado actual de la propiedad y reflejan su condición real."