Imóvel localizado no centro de Mérida, a poucas quadras da Ermita. Ideal para projeto de remodelação, possui licença de construção válida e projeto aprovado pela câmara municipal.

Características da propriedade:
Preço de venda: $2.500.000 MXN
Localização: Zona central de Mérida, a algumas quadras da Ermita
Distribuição atual:
2 quartos
1 banheiro
Cozinha
Amplo quintal nos fundos

Documentação e permissões:
Licença de construção válida por 2 anos
Projeto aprovado pela câmara municipal de Mérida
Potencial para remodelação de acordo com a normativa urbana vigente

Condições comerciais:
- Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- As imagens mostradas (caso incluídas) são representativas do imóvel à venda.
- As informações fornecidas são baseadas em dados disponíveis e estão alinhadas com a NOM-247-SE-2021.
- É responsabilidade do comprador verificar as condições físicas, legais e urbanísticas do imóvel antes de concretizar qualquer transação.

Custos Adicionais:
Avaliação: Custo a cargo da parte compradora.
Despesas notariais: Pagamento adicional ao preço publicado. O custo dependerá do notário escolhido.
Impostos: Serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
Despesas administrativas: A cargo da parte compradora.Inmueble ubicado en el centro de Mérida, a pocas cuadras de la Ermita. Ideal para proyecto de remodelación, cuenta con permiso de construcción vigente y proyecto aprobado por el ayuntamiento.

Características de la propiedad:
Precio de venta: $2,500,000 MXN
Ubicación: Zona centro de Mérida, a unas cuadras de la Ermita
Distribución actual:
2 recámaras
1 baño
Cocina
Amplio patio trasero

Documentación y permisos:
Permiso de construcción vigente por 2 años
Proyecto aprobado por el ayuntamiento de Mérida
Potencial para remodelación de acuerdo con normativa urbana vigente

Condiciones comerciales:
-Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
-Las imágenes mostradas (en caso de incluirse) son representativas del inmueble en venta.
-La información proporcionada se basa en datos disponibles y se encuentra alineada con la NOM-247-SE-2021.
-Es responsabilidad del comprador verificar las condiciones físicas, legales y urbanísticas del inmueble antes de concretar cualquier transacción.

Costos Adicionales:
Avalúo: Costo a cargo de la parte compradora.
Gastos notariales: Pago adicional al precio publicado. El costo dependerá del notario elegido.
Impuestos: Se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Gastos administrativos: A cargo de la parte compradora.