A Colônia Yaxnáh está localizada em Ciudad Caucel II, a oeste de Mérida. Sua localização em uma área de crescimento recente a torna muito atraente para famílias e profissionais que buscam espaço e valorização. A poucos minutos do Anel Periférico Norte, com conexão direta ao centro de Mérida e à estrada para Progreso.

Serviços e pontos de interesse próximos
Supermercados: Walmart Periférico, Chedraui Mérida Caucel, Bodega Aurrera, Super Aki.

Centros de saúde: IMSS Unidade Médica Familiar #20, Centro Médico Caucel.

Educação: escolas e universidades como Universidade Humanitas, Colégio Educrea, Escola Francisco Bates.

Lazer e compras: Plaza Gran Santa Fe, Plaza Jade, cinemas, restaurantes (Boston’s, La Fogata), academias (Kal Gym, Addix Gym)

Ambiente e comodidades internas
Loteamento planejado com amplas áreas verdes, parques infantis e canteiros.
Design voltado para a sustentabilidade, com vegetação nativa e espaços de lazer.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

*Estacionamento para 2 carros
*Sala de estar e jantar integradas
*Cozinha com balcão de café da manhã
*Quarto secundário com espaço para armário
*Escritório ou 2º quarto
*Banheiro completo que atende visitantes e quartos
*Quintal com piscina

ANDAR SUPERIOR

*Quarto principal com banheiro completo
*Quarto secundário com banheiro completo
*Terraço ao ar livre

Políticas de venda e financiamento:

Reserva de $50,000 MXN (válido por 10 dias corridos)
*10% de entrada
*90% na escritura

Crédito bancário, Infonavit e recursos próprios são aceitos.

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade.

**Este preço não inclui impostos, avaliação ou taxas notariais.

***O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La Colonia Yaxnáh se ubica en Ciudad Caucel II, al poniente de Mérida. Su emplazamiento en una zona de reciente crecimiento la hace muy atractiva para familias y profesionales que buscan espacio y plusvalía. A pocos minutos del Anillo Periférico Norte, con conexión directa hacia el centro de Mérida y la carretera a Progreso.

Servicios y sitios de interés cercanos
Supermercados: Walmart Periférico, Chedraui Mérida Caucel, Bodega Aurrera, Súper Aki.

Centros de salud: IMSS Unidad Médica Familiar #20, Centro Médico Caucel.

Educación: colegios y universidades como Universidad Humanitas, Colegio Educrea, Escuela Francisco Bates.

Ocio y compras: Plaza Gran Santa Fe, Plaza Jade, cines, restaurantes (Boston’s, La Fogata), gimnasios (Kal Gym, Addix Gym)

Entorno y amenidades internas
Fraccionamiento planeado con amplias áreas verdes, parques infantiles y jardineras.
Diseño orientado a la sustentabilidad, con vegetación nativa y espacios de esparcimiento.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

*Estacionamiento para 2 autos
*Sala-comedor corridos
*Cocina con barra desayunadora
*Habitación secundaria con espacio para closet
*Estudio o 2da habitación
*Baño completo que da servicio para visitar y habitaciones
*Patio trasero con piscina

PLANTA ALTA

*Habitación principal con baño completo
*Habitación secundaria con baño completo
*Terraza al aire libre

Políticas de venta y financiamiento:

Apartado $50,000 MXN (vigencia de 10 días naturales)
*10% de enganche
*90% a la escritura

Se acepta crédito bancario, Infonavit y recursos propios.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.

***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022