Residência no Coração de Santiago de Querétaro - Sua Oportunidade Ideal de Investimento!

Apresentamos a você uma oportunidade inigualável de adquirir uma elegante residência no cobiçado bairro Las Hadas, situada no centro do vibrante município de Santiago de Querétaro.

Esta propriedade se destaca por sua localização privilegiada e características excepcionais, projetadas para oferecer conforto e sofisticação em cada canto.

Chave da Propriedade: EV-CVE-0087

Características do Imóvel:
• Terreno: 200 m² (lote típico)
• Construção: 265 m²

Distribuição:

Térreo:
• Elegante hall de entrada que dá boas-vindas a uma ampla sala e sala de jantar.
• Cozinha com um design minimalista, ideal para os amantes da culinária moderna.
• Ampla despensa para armazenamento ideal.
• Prático lavabo para visitas.
• Escada moderna que conecta fluidamente os dois níveis da residência.
• Acesso lateral a uma extensa terraço interior com pérgolas e persianas laterais.
• Área de churrasqueira para desfrutar de reuniões ao ar livre.
• Banheiro completo na terraço para maior conforto e privacidade.
• Área versátil multiuso que pode se adaptar às suas necessidades (depósito, sala multimídia, academia, escritório, etc.).
• Estacionamento para 2 carros com possibilidade de acomodar até 3 carros compactos.

Primeiro Andar:
• Suíte Principal com sala privativa, amplo closet, armários e banheiro completo com ventilação natural.
• Duas Suítes Secundárias com armários (uma delas equipada com ar-condicionado).
• Banheiro completo compartilhado para as suítes secundárias.
• Área de TV ou espaço multifuncional ideal para convivência familiar.

Complementos da Casa:
• Extensas pérgolas na terraço para desfrutar de momentos ao ar livre.
• Persianas laterais das pérgolas para maior privacidade e conforto.
• Persianas na maioria das janelas para maior conforto.
• Sistema de abertura automática para o estacionamento.

Localização Estratégica:
Localizada a apenas minutos das principais vias como Prolongação Corregidora Norte, Avenida Universidade, Boulevard Bernardo Quintana e Calçada de los Arcos. A propriedade está cercada por bairros prestigiados como Las Brujas, Álamos (1ª, 2ª e 3ª Seção) e Colinas del Parque, proporcionando acesso conveniente a tudo o que você precisa.

Proximidade a Serviços:
• Hospitais: Várias opções em um raio de minutos, garantindo atendimento médico próximo.
• Comércio: Supermercados, farmácias e centros comerciais a poucos minutos de distância.
• Áreas Verdes: Parques e praças próximas para desfrutar de espaços recreativos ao ar livre.
• Centros Educacionais: Desde jardins de infância até universidades, todos acessíveis nas proximidades.
• Transporte: Estações de Qrobus a minutos de distância para sua comodidade.

Não perca esta oportunidade de investir em seu futuro em Santiago de Querétaro!
Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o conforto e luxo que esta residência tem a oferecer.
Informações de Contato:
• WhatsApp: 557 775 0948
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Nota: Este anúncio é válido a partir da data de publicação e está sujeito a disponibilidade. Os detalhes do imóvel estão sujeitos a verificação e podem mudar sem aviso prévio.Residencia en el Corazón de Santiago de Querétaro - ¡Tu Oportunidad Ideal de Inversión!

Te presentamos una inigualable oportunidad de adquirir una elegante residencia en la codiciada colonia Las Hadas, situada en el centro del vibrante municipio de Santiago de Querétaro.

Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada y sus excepcionales características, diseñadas para ofrecerte comodidad y sofisticación en cada rincón.

Clave de Propiedad: EV-CVE-0087

Características del Inmueble:
• Terreno: 200 m² (lote tipo)
• Construcción: 265 m²

Distribución:

Planta Baja:
• Elegante recibidor que da la bienvenida a una amplia sala y comedor.
• Cocina con un diseño minimalista, ideal para los amantes de la cocina moderna.
• Espaciosa alacena para un almacenamiento óptimo.
• Práctico medio baño para visitas.
• Moderna escalera que conecta de manera fluida los dos niveles de la residencia.
• Acceso lateral a una extensa terraza interior con pérgolas y persianas laterales.
• Área de asador para disfrutar de reuniones al aire libre.
• Baño completo en la terraza para mayor comodidad y privacidad.
• Versátil área de multiusos que puede adaptarse a tus necesidades (bodega, salón multimedia, gimnasio, estudio, etc.).
• Estacionamiento para 2 autos con posibilidad de acomodar hasta 3 autos compactos.


Primer Piso:
• Recámara Principal con estancia privada, amplio cambiador, closets y baño completo con ventilación natural.
• Dos Recámaras Secundarias con closets (una de ellas equipada con aire acondicionado).
• Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
• Área TV o espacio multifuncional ideal para la convivencia familiar.


Complementos de la Casa:
• Extensas pérgolas en la terraza para disfrutar de momentos al aire libre.
• Persiana laterales de las pérgolas para mayor privacidad y confort.
• Persianas en la mayoría de las ventanas para mayor comodidad.
• Sistema de apertura automática para el estacionamiento.

Ubicación Estratégica:
Ubicada a solo minutos de las principales vías como Prolongación Corregidora Norte, Avenida Universidad, Boulevard Bernardo Quintana y Calzada de los Arcos. La propiedad está rodeada por las prestigiosas colonias Las Brujas, Álamos (1ra, 2da y 3ra Sección) y Colinas del Parque, proporcionando un acceso conveniente a todo lo que necesitas.

Cercanía a Servicios:
• Hospitales: Varias opciones en un radio de minutos, asegurando atención médica cercana.
• Comercios: Supermercados, farmacias y centros comerciales a pocos minutos de distancia.
• Áreas Verdes: Parques y plazas cercanas para disfrutar de espacios recreativos al aire libre.
• Centros Educativos: Desde jardines de niños hasta universidades, todos accesibles en las cercanías.
• Transporte: Estaciones de Qrobus a minutos de distancia para tu comodidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro en Santiago de Querétaro!
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