A casa do autor, Azahar 102, está localizada no privado Paseo Country, projetada e desenvolvida para proporcionar aos residentes uma experiência única e incomparável, fundindo-se em um único ambiente: -restaurantes.
-cafés.
-ginásios.
-fazer compras.
-a melhor universidade do Sudeste.
-a escola particular bilíngue.
-residências estudantis.
-dois exclusivos privados.

Ao redor de um parque ecológico protegido e um ambiente de estilo de vida cercado por áreas verdes, paisagismo e atividades diárias. Tudo a uma curta distância!

Desenho:
O Azahar 102, com um visual contemporâneo, possui grandes espaços que promoverão a convivência familiar cercada pela natureza, funcionalidade e beleza arquitetônica, para que seus habitantes possam viver em paz e tranquilidade.

A residência está voltada para o norte-sul e também tem uma fachada que abre uma área verde que permite a entrada de luz natural e a brisa fresca que vem do norte.

Medidas:
- Terreno: 425 m2.
- Construção: 340 m2.

Distribuição:
Piso térreo:
•Garagem coberta.
• Jardim frontal e traseiro.
• Sala de estar/jantar.
•Espelho d'água integrado à piscina, com som de água caindo, para relaxar e harmonizar o ambiente.
• Escadaria com vista para o jardim da frente e o espelho d'água.
•Banheiro de hóspedes.
• Cozinha de estilo aberto com bar de serviço e bar de café da manhã.
• Sala de jantar ao ar livre.
•Despensa.
•Terraço coberto.
• Piscina de duas profundidades, com equipamentos de manutenção.
• Terraço traseiro/área de bar.
•Corredor de serviço.
•Área de serviço e lavanderia.
•Sala de serviço e banheiro completo.

Piso superior:
• Quarto principal, com vista para a área verde, varanda, grande armário de vestir e banheiro completo com duas pias.
• Sala de família/sala de TV.
• Quartos espelhados, cada um com closet e banheiro completo.
• Aparência contemporânea.
• Acabamentos de luxo.
• Armário branco.
•Jardim na cobertura: tem um terraço semi-coberto, com balcão de bar e banheira ao ar livre, com vista para a área verde.

Equipamento:
•Cozinha.
•Barras de granito.
•Eletrodomésticos.
•Mesas de banheiro revestidas em mármore. •Cancelamentos de banheiros.
•Espelhos.
•Acessórios de banheiro.
• Filtros de ferro.
• Regadores manuais.
• Nichos para shampoo.
• Móveis embaixo da pia.
•Portas com madeira de carvalho.
• Armário e vestiário.
•Cancelamento de linha europeia.
• Acabamento exterior de 3 camadas.
• Paredes decorativas revestidas com pedra natural.
• Apartamentos de grande formato.
•Pintura.
•Tomadas para instalação de aparelhos de ar condicionado.
•Luminárias.
•Preparação para painéis solares.
•Aquecedor.
•Sistema pressurizado.
•Equipamento de piscina.
•Iluminação da piscina.
• Projeto de jardinagem.

Métodos de pagamento:
-30% de engate.
-30% de assinatura.
-Saldo em relação à entrega de 40%.

Preço de pré-venda: $8.500.000,00
Ele será entregue no verão de 2024.
Crédito bancário ou recurso próprio.

*Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. *
*Os preços publicados aqui não incluem impostos, custos gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, despesas, taxas ou impostos notariais. *
*As renderizações são ilustrativas. As fotografias correspondem à casa de amostra para fins ilustrativos. Não inclui móveis, decoração ou equipamentos. *La casa de autor, Azahar 102 se encuentra en la privada Paseo Country, pensada y desarrollada para brindar a sus residentes una experiencia única e inigualable, al fusionar en un sólo entorno: -restaurantes.
-cafés.
-gimnasios.
-shopping.
-la mejor universidad del sureste.
-el colegio privado bilingüe.
-residencias para estudiantes.
-dos exclusivas privadas.

Todo alrededor de un parque ecológico protegido y un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias. ¡Todo a una distancia a pie!

Diseño:
Azahar 102, de aspecto contemporáneo, cuenta con amplios espacios que fomentarán la convivencia familiar rodeada de naturaleza, funcionalidad y belleza arquitectónica, para que sus habitantes puedan vivir en paz y tranquilidad.

La residencia se orienta al norte-sur y cuenta además con una fachada que abre un área verde que permite la entrada de luz natural y la fresca brisa que viene del norte.

Medidas:
- Terreno: 425 m2.
- Construcción: 340 m2.

Distribución:
Planta baja:
•Cochera techada.
•Jardín delantero y trasero.
•Sala/comedor.
•Espejo de agua integrado a la alberca, con sonido de caída de agua, para relajar y armonizar el ambiente.
•Escalera con vista al jardín delantero y al espejo de agua.
•Baño de visitas.
•Cocina integral, estilo abierta con barra de servicio y desayunador.
•Comedor exterior.
•Alacena.
•Terraza techada.
•Alberca de dos profundidades, con equipo para mantenimiento.
•Terraza trasera/área para bar.
•Pasillo de servicio.
•Área de servicio y lavado.
•Cuarto de servicio y baño completo.

Planta alta:
•Recámara principal, con vista al área verde, balcón, closet vestidor grande y baño completo con dos lavabos.
•Family room/sala de tv.
• Recámaras espejo, cada una con clóset vestidor y baño completo.
•Aspecto contemporáneo.
•Acabados de lujo.
•Clóset de blancos.
•Roof garden: cuenta con terraza semi techado, con barra de bar y bañera al exterior, con vista hacia el área verde.

Equipamiento:
•Cocina.
•Barras de granito.
•Electrodomésticos.
•Mesetas de baño recubiertas en mármol. •Canceles de baño.
•Espejos.
•Accesorios de baño.
•Coladeras de hierro.
•Regaderas de mano.
•Nichos para shampoo.
•Muebles bajo lavabo.
•Puertas con madera de encino.
•Clóset vestidor.
•Cancelería línea europea.
•Acabado a 3 capas en exteriores.
•Muros decorativos forrados en piedra natural.
•Pisos en formato grande.
•Pintura.
•Salidas para instalación de aires acondicionados.
•Luminarias.
•Preparación para paneles solares.
•Calentador.
•Sistema de presurizado.
•Equipos de piscina.
•Iluminación de piscina.
•Diseño de jardinería.

Métodos de pago:
-Enganche 30%.
-Abono 30%.
-Saldo contra entrega 40%.

Precio en preventa: $8,500,000.00
Se entrega en verano 2024.
Créditos bancarios o recurso propio.

*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos ni impuestos notariales.*
*Los renders son ilustrativos. Las fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos. No incluye muebles, decoración ni equipamiento.*