Exclusivo privado localizado ao norte de Mérida, cercado por empreendimentos residenciais de primeira linha, como Private Zelena, Private Otavia, Residencial Maeba, Private San José Tulipanes, Private Albarella, Residencial Kanan, entre outros. A área está em constante crescimento e ganhando capital dia após dia, então o investimento é considerado garantido e altamente lucrativo.

Está localizado a 3 minutos da rodovia Mérida-Motul, a 16 minutos da periferia de Mérida, a 18 minutos da Universidade Modelo, a 20 minutos da Plaza Altabrisa e do Hospital Starmedica e a apenas 36 minutos da costa de Yucatán com o porto de Chicxulub.

Características e comodidades:
- Estradas de asfalto, sentido único com 3 retornos em concreto polido.
- Bancos dos dois lados.
- Cerca perimetral.
- Pista de jogging a aproximadamente 900 m de distância.
- 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da área privada.
- Áreas de leitura ao ar livre
- Parque com jogos infantis.
- Terraço coberto com banheiro para reuniões sociais de 40 pessoas
aproximadamente.
- Campo de futebol 5.
- Meia quadra de basquete.
- Áreas verdes e parques para você desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família.
- Cabine de segurança com acesso controlado.
- Banheiro especial para casa de guarda ou para serviço de manutenção do
privado.

Distribuição:
Piso térreo:
- Sala de estar/sala de jantar
- Grande cozinha com armário.
- Meio banheiro de hóspedes.
- Sala de serviço com banheiro.

Piso superior:
- Quarto principal com banheiro e espaço para vestiário.
- Quarto júnior 1 com banheiro e espaço para armário de parede.
- Quarto júnior 2 com banheiro e espaço para armário de parede
Exterior:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Área de lavagem coberta.
- Terraço.

Características diferenciais*:
- Tanque de 1.100 litros
- Tanque de concreto com capacidade de 1 m3.
- Fossa séptica tipo biodigestor.
- Platô de concreto armado forrado com granito na cozinha.
- Porta principal de pinho com moldura rebaixada 0,90x2,15
- Portas de tambor com moldura embutida com triplay de caobilla de 6 mm e
moldura de pinho importada curada e cozida em quartos e banheiros de 0,85x2,15
m.
- Incluído na construção da casa, fumigação anti-cupins e
impermeabilização por 3 anos.

NOTAS*:
- Não inclui feixes voadores nas paredes.
- Não inclui gás estacionário.
- Não inclui aquecedor ou caldeira.

Pagamento inicial: a partir de 20%
Saldo: contra entrega
Métodos de pagamento aceitos: Recursos
créditos próprios, bancários (consulte seu
banco).
Disponibilidade: Lote 63
Data de entrega: 7 meses após
assine uma promessa de compra e venda.
Taxa de manutenção: $1.350,00
(mensalmente).Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire libre.
- Parque con juegos infantiles.
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas
aproximadamente.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la
privada.

Distribución:
Planta baja:
- Sala / comedor
- Cocina amplia con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.

Planta alta:
- Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.
- Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared.
- Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared.
Exterior:
- Cochera techada para 2 autos.
- Área de lavado techada.
- Terraza.

Características diferenciales*:
- Tinaco de 1,100 lts .
- Cisterna de concreto de 1 m3. de capacidad.
- Fosa séptica tipo Biodigestor.
- Meseta de concreto reforzado y forrado granito en cocina.
- Puerta principal de pino con marco rebajado 0,90x2.15
- Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y
marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15
m.
- Incluido en la construcción de la casa fumigación antitermitas e
impermeabilización por 3 años.

NOTAS*:
- No incluye arbotantes en muros.
- No incluye gas estacionario.
- No incluye calentador o boiler.

Enganche: Desde 20%
Saldo: contra entrega
Formas de pago aceptadas: Recursos
propios, créditos bancarios (consulta tu
banco).
Disponibilidad: Lote 63
Fecha de entrega: 7 meses después de
firmar promesa compra-venta.
Cuota de mantenimiento: $1,350.00
(mensual).