Data de entrega: Outubro de 2025

Alma Residencial é um desenvolvimento Boutique de 85 terrenos residenciais com serviços urbanos e amenidades dentro do município de Cholul. Financiamento de 12 a 36 meses, com áreas a partir de 225 m2 até 385 m2.
Localizado em uma área residencial com acesso rápido e conectividade a todos os serviços ao redor de várias comunidades residenciais privadas, bem como escolas, hospitais, supermercados, praças comerciais e mais.

AMENIDADES:
1. Cabine de acesso
2. Xocolatl. Salão/terraço. Para eventos e reuniões casuais fora de casa
3. Amate, o parque, um símbolo de vida e conexão com:
a. Playground infantil, área para animais de estimação, calçadas e bancos
4. O jogo, um lugar onde o esporte é o protagonista.
a. Padel, quadra polivalente, pista de patinação
5. O Zócalo, é o centro do desenvolvimento onde tudo acontece:
a. Salão de eventos: El sombrero, um local formal.
b. Terraço com piscina: El tambor, para música e a alegria da vida.
c. Salão de uso geral: Cien lunas, um espaço com uma atmosfera encantadora.
d. Módulo de serviços com banheiros para eles e elas.

Descrição:
Cabine de Vigilância com barreira veicular e acesso através de TAG
Área lounge climatizada de 12.00 x 4.00 metros com kitchenette, bar, geladeira, tela de TV e jardim externo privado
Salão para eventos para 60 pessoas, fechado, climatizado e com espaços para áreas de trabalho e serviço
Terraço coberto e não coberto • Praça do pátio central com sombra natural
Salão de uso geral fechado para reuniões de trabalho, exercícios ou lazer
Piscina com canal de natação semi-olímpico
Quadra polivalente
Quadra de Padel
Pista de patinação / Corrida
Área de meditação/relaxamento
Área de playground infantil

Taxa de manutenção: R$6,00 por m2.
Fundo de reserva (extraordinário): R$6.000

Terreno: 350m2 (14m de frente x 25m de fundo)
Construção: 215 m2

TÉRREO:
Sala e sala de jantar com vista para o jardim
Ampla cozinha com bancada de café da manhã em quartzo Olimpia
Despensa com área de lavanderia integrada
Banheiro de visitas
Quarto com banheiro completo e acesso ao jardim
Espaço para depósito

ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com banheiro privativo e closet
Quarto secundário com banheiro completo

ATRIBUTOS ESPECIAIS:
Acesso principal com design de vestíbulo e espelho d'água
Terraço coberto ideal para reuniões ao ar livre
Piscina privada
Muro perimetral para maior privacidade e segurança
Pátio de serviço
Garagem coberta para 2 veículos

EQUIPAMENTO:
Paredes externas com acabamento chukblock de Corev
Pisos de mármore Travertino florido puebla
Revestimentos de banheiros em mármore branco areia
Escada com acabamento em mármore branco areia
Bancadas de banheiro em mármore branco diamante polido
Cozinha com bancada em quartzo Olimpia polido
Sistema hidropneumático incluído

BÔNUS EXCLUSIVO POR COMPRA ANTECIPADA (Válido por tempo limitado)
Espelhos em todos os banheiros
Vidro temperado em chuveiros
Plantio de grama na frente e no pátio dos fundos

Data de entrega: Outubro de 2025

Reserva: R$10.000.
Entrada: 15%.
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e crédito bancário.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Fecha de entrega: Octubre 2025

Alma Residencial es un desarrollo Boutique de 85 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 36 meses, con superficies a partir de los 225 m2 a 385m2.
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

AMENIDADES:
1.Caseta de acceso
2.Xocolatl. Salón / terraza. Para eventos y reuniones casuales fuera de casa
3.Amate, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a.Juegos infantiles, zona para mascotas, andadores y bancas
4.El juego, lugar donde el deporte es el protagonista.
a.Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines
5.El Zócalo, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a.Salón de eventos: El sombrero, lugar de etiqueta.
b.Terraza con piscina: El tambor, para la música y la alegría de la vida.
c.Salón de uso general: Cien lunas, espacio con un ambiente encantador.
d.Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.

Descripción:
Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
Área lounge climatizada de 12.00 x 4.00 metros con cocineta, barra, nevera, Pantalla de TV y jardín exterior privado
Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio
Terraza techada y no techada • Plaza patio central con sombra natural
Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento
Piscina con canal de nado semi-olímpico
Cancha de usos múltiples
Cancha de Pádel
Pista de patinaje / Jogging
Área de meditación/relajación
Área de juegos infantiles

Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2.
Fondo de reserva (extraordinario): $6,000

Terreno: 350m2 (14m de frente x 25m de fondo)
Construcción: 215 m2

PLANTA BAJA:
Sala y comedor con vista al jardín
Amplia cocina con meseta desayunadora en cuarzo Olimpia
Alacena con área de lavado integrada
Baño de visitas
Récamara con baño completo y acceso al jardín
Espacio para bodega

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño privado y closet vestidor
Recámara secundaria con baño completo

ATRIBUTOS ESPECIALES:
Acceso principal con diseño vestibulado y espejo de agua
Terraza techada ideal para reuniones al aire libre
Piscina privada
Muro perimetral para mayor privacidad y seguridad
Patio de servicio
Cochera techada para 2 vehículos

EQUIPAMIENTO:
Muros exteriores con acabado chukblock de Corev
Pisos de mármol Travertino florito puebla
Revestimientos de baños en mármol blanco arena
Escalera con acabado en mármol blanco arena
Mesetas de baño en marmol blanco diamante brillado
Cocina con meseta en cuarzita Olimpia brillada
Sistema hidroneumático incluido

BONO EXCLUSIVO POR COMPRA ANTICIPADA (Válido por tiempo limitado)
Espejos en todos los baños
Cristal templado en regaderas
Siembra de pasto en el frente ypatio trasero

Fecha de entrega: Octubre 2025

Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 15%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito bancario

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración