Alma Residencial é um desenvolvimento Boutique de 85 terrenos residenciais com serviços urbanos e amenidades dentro do município de Cholul. Financiamento de 12 a 36 meses, com áreas a partir de 225 m2 até 385 m2.
Localizado em uma área residencial com acesso rápido e conectividade a todos os serviços ao redor de várias comunidades residenciais privadas, bem como escolas, hospitais, supermercados, praças comerciais e mais.

AMENIDADES:
1. Cabine de acesso
2. Xocolatl. Salão/terraço. Para eventos e reuniões casuais fora de casa
3. Amate, o parque, um símbolo de vida e conexão com:
a. Playground infantil, área para pets, calçadas e bancos
4. O jogo, um lugar onde o esporte é o protagonista.
a. Padel, quadra de usos múltiplos, pista de patinação
5. O Zócalo, é o centro do desenvolvimento onde tudo acontece:
a. Salão de eventos: El sombrero, lugar de etiqueta.
b. Terraço com piscina: El tambor, para a música e a alegria da vida.
c. Salão de uso geral: Cien lunas, um espaço com uma atmosfera encantadora.
d. Módulo de serviços com banheiros para eles e elas.

Descrição:
Cabine de Vigilância com barreira veicular e acesso através de TAG
Área lounge climatizada de 12.00 x 4.00 metros com cozinha, bar, geladeira, tela de TV e jardim externo privado
Salão para eventos para 60 pessoas, fechado, climatizado e com espaços para áreas de trabalho e serviço
Terraço coberto e não coberto • Praça do pátio central com sombra natural
Salão de uso geral fechado para reuniões de trabalho, exercícios ou lazer
Piscina com canal de natação semi-olímpico
Quadra de usos múltiplos
Quadra de Padel
Pista de patinação / Corrida
Área de meditação/relaxamento
Área de playground infantil

Taxa de manutenção: $6.00 por m2.
Fundo de reserva (extraordinário): $6,000

TÉRREO:
Sala e jantar com vista para o jardim
Ampla cozinha equipada com ilha
Área de lavanderia
Lavabo para visitas
Escritório - quarto familiar
Pátio de serviço
Garagem coberta para 2 veículos

ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com banheiro privativo e closet
2 Quartos secundários com banheiro completo cada um
Armário de roupas de cama
ATRIBUTOS ESPECIAIS:
Acesso principal com design de vestíbulo e espelho d'água
Terraço coberto ideal para reuniões ao ar livre
Piscina privada
Muro perimetral para maior privacidade e segurança
Pátio de serviço
Garagem coberta para 2 veículos

EQUIPAMENTO:
Paredes externas com acabamento chukblock da Corev
Pisos de mármore Travertino florido de Puebla
Revestimentos de banheiros em mármore branco areia
Escada com acabamento em mármore branco areia
Bancadas de banheiro em mármore branco diamante polido
Cozinha com bancada em quartzo Olimpia polido
Sistema hidropneumático incluído

Data de entrega: Outubro de 2025

Reserva: $10,000 pesos.
Entrada: 15%.
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e crédito bancário

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu assessor sobre qual equipamento e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Alma Residencial es un desarrollo Boutique de 85 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 36 meses, con superficies a partir de los 225 m2 a 385m2.
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

AMENIDADES:
1.Caseta de acceso
2.Xocolatl. Salón / terraza. Para eventos y reuniones casuales fuera de casa
3.Amate, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a.Juegos infantiles, zona para mascotas, andadores y bancas
4.El juego, lugar donde el deporte es el protagonista.
a.Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines
5.El Zócalo, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a.Salón de eventos: El sombrero, lugar de etiqueta.
b.Terraza con piscina: El tambor, para la música y la alegría de la vida.
c.Salón de uso general: Cien lunas, espacio con un ambiente encantador.
d.Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.

Descripción:
Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
Área lounge climatizada de 12.00 x 4.00 metros con cocineta, barra, nevera, Pantalla de TV y jardín exterior privado
Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio
Terraza techada y no techada • Plaza patio central con sombra natural
Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento
Piscina con canal de nado semi-olímpico
Cancha de usos múltiples
Cancha de Pádel
Pista de patinaje / Jogging
Área de meditación/relajación
Área de juegos infantiles

Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2.
Fondo de reserva (extraordinario): $6,000


PLANTA BAJA:
Sala y comedor con vista al jardín
Amplia cocina vestida con isla
Área de lavado
Medio baño de visitas
Estudio - cuarto familiar
Patio de servicio
Cochera techada para 2 vehículos

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño privado y closet vestidor
2 Recámaras secundarias con baño completo cada una
Clóset de blancos
ATRIBUTOS ESPECIALES:
Acceso principal con diseño vestibulado y espejo de agua
Terraza techada ideal para reuniones al aire libre
Piscina privada
Muro perimetral para mayor privacidad y seguridad
Patio de servicio
Cochera techada para 2 vehículos

EQUIPAMIENTO:
Muros exteriores con acabado chukblock de Corev
Pisos de mármol Travertino florito puebla
Revestimientos de baños en mármol blanco arena
Escalera con acabado en mármol blanco arena
Mesetas de baño en marmol blanco diamante brillado
Cocina con meseta en cuarzita Olimpia brillada
Sistema hidroneumático incluido

Fecha de entrega: Octubre 2025

Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 15%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito bancario


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.