*RESIDÊNCIA SEMI-NOVA INCRÍVEL À VENDA, NO EL PALOMAR, SEÇÃO BOSQUES*

Descubra seu novo lar em um terreno de 952 m2 e 698 m2 de construção, com:
- 4 quartos com banheiros completos.
- Casa de hóspedes independente.
- Academia.
- Sala de jogos e bar.
- Sala de TV ou área de música e leitura.
- Incrível terraço coberto com vista para a floresta com área de churrasqueira, bar e área de TV.
- Mais de 400 m2 de áreas ajardinadas e arborizadas com paisagismo.
- Sala de cinema ou estúdio de gravação.
- Quarto de serviço.
- Garagem para 7 carros.
- 6 banheiros, 3 banheiros sociais.
- Área de jacuzzi coberta.
Ótima infraestrutura, todos os espaços com ar-condicionado, 20 painéis solares de 580 watts, robusto sistema de segurança e cada espaço cuidadosamente projetado e equipado com uma combinação perfeita de arquitetura moderna e contemporânea e acabamentos residenciais.

*DESCRIÇÃO DETALHADA:*
*Subsolo:* Garagem coberta para 6 veículos com amplos armários tipo despensa, quarto de serviço com banheiro próprio, sala de cinema ou grande estúdio de gravação de 55 m2, com um banheiro social e cabine de gravação.

*Primeiro nível:* Entrada emoldurada com pé direito duplo, hall de entrada com uma bela árvore interna no centro das escadas, grande sala de estar com pé direito duplo com vista para o jardim com belos carvalhos, espaço de jantar para 12 pessoas, cozinha requintada com ilha e balcão de café da manhã para 6 pessoas, equipada com grelha, coifa, fornos, lava-louças, purificador de água e despensa com grande espaço de armazenamento; quarto com banheiro completo com entrada independente da casa (podendo funcionar como escritório), sala de jogos com entrada dupla e área de terraço equipada com área de bar, grande terraço coberto com vidro com película de raios UV, equipado com ventiladores, persianas protetoras de sol e chuva, aquecedores elétricos, área de churrasqueira com churrasqueira, coifa, máquina de produção de gelo, área de bar, área de TV e banheiro social; segundo terraço ao ar livre que conecta à casa de hóspedes que está construída ao nível da rua, com acesso imediato e independente da casa, pensado para o conforto de pessoas idosas, está equipada com área de descanso, banheiro completo, balcão com forno e frigobar, área de jantar ao ar livre sob um grande carvalho que proporciona sombra e privacidade completas; continuamos para o outro lado do jardim perimetral da casa e encontraremos um jacuzzi coberta com controle de acesso para segurança e privacidade, lavanderia e uma área para animais de estimação que inclui duas casinhas de cachorro individuais cobertas e com controle de acesso ao jardim, 1 garagem a mais com acesso direto ao escritório e/ou à despensa.

*Segundo nível:* Ampla suíte principal com varanda com vista para a floresta, dois closets, banheiro com vaso sanitário privado, chuveiro, banheira e pia dupla, 2 quartos secundários com varandas, mesas de trabalho embutidas, móveis de TV, closet e banheiro completo; sala de academia com varanda e vista para a floresta, sala de TV ou área de leitura, amplo distribuidor.

_Todos os espaços com grande iluminação e ventilação natural com vista para os jardins, para a floresta e móveis de parota embutidos e adaptados a cada espaço, venha conhecer cada detalhe e o lar que você sempre sonhou._

*Preço:* R$ 23.000.000 Livre de ônus

*Superfícies:* 951,81 m2 de terreno (35 frente x 33 fundo x 32,20 e 26,35 m laterais) e 698,06 m2 de construção + 55,30 m2 de terraço coberto.

Taxa de manutenção: R$ 1.392 mensais.*INCREIBLE RESIDENCIA SEMINUEVA EN VENTA, EN EL PALOMAR, SECCIÓN BOSQUES*

Descubre tu nuevo hogar en un terreno de 952 mts2 de Terreno y 698 mts2 de construcción, con:
- 4 habitaciones con baño completo.
- Casa de huéspedes independiente a la casa.
- Gimnasio.
- Cuarto de juegos y bar.
- Estar de Tv o zona de música y lectura.
- Increíble terraza techada con vista al bosque con zona grill, bar y área de Tv.
- Mas 400 mts2 de áreas jardinadas y arboladas con Paisajismo.
- Sala de cine o estudio de grabación.
- Cuarto de servicio.
- Cochera para 7 autos.
- 6 baños, 3 medios baños.
- Zona de jacuzzi techado.
Gran equipamiento, todos los espacios con equipos con AA, 20 paneles solares de 580 wt, robusto sistema de seguridad y cada espacio cuidadosamente diseñado y equipado con una perfecta combinación con su arquitectura moderna y contemporánea y acabados residenciales.

*DESCRIPCIÓN DETALLADA:*
*Sótano:* Cochera techada para 6 vehículos con amplios closets tipo bodega, cuarto de servicio con baño propio, cuarto de cine o gran estudio de grabación de 55 mts2, cuenta con medio baño y cabina de grabación.

*Primer nivel:* Ingreso enmarcado a doble altura, recibidor con un hermoso árbol interior al centro de las escaleras, gran espacio de sala a doble altura con vista al jardín con hermosos robles, espacio de comedor para 12 personas, exquisita cocina con isla con barra desayunadora para 6 personas, equipada con parrilla, campana, hornos, lavavajillas, purificador de agua y cuarto de despensa con gran espacio de almacenaje; habitación con baño completo con su propio ingreso independiente al de la casa (pudiendo funcionar como oficina), salón de juegos con doble ingreso y área de terraza equipado con área de cantina, gran terraza techada con cristal con película con rayos UV, equipada con ventiladores, persianas protectoras de sol y lluvia, calentones eléctricos, zona grill con asador, campana, máquina de producción de hielo, barra de bar, zona de Tv y medio baño; segunda terraza al aire libre que conecta a la casa de huéspedes la cual está desplantada a nivel de calle, en ingreso inmediato e independiente al de la casa, pensada en la comodidad de personas de la tercera edad, está equipada con área de descanso, baño completo, barra con horno y frigobar, zona de comedor exterior al aire libre bajo un gran roble que brinda completa sombra y privacidad; continuamos al otro lado del jardín perimetral de la casa y encontraremos un jacuzzi techado y con control de acceso para seguridad y privacidad, el cuarto de lavado y una zona de mascotas que incluye doble perrera individualizadas techadas y con control de acceso a jardín, 1 cochera más con acceso directo a oficina y/o a cuarto de despensa.

*Segundo nivel:* Amplia habitación principal con balcón con vista al bosque, doble vestidor, baño con wc privado, ducha, tina y lavamanos doble, 2 habitaciones secundarias con balcones, escritorios empotrados, muebles de Tv, vestidor y baño completo; cuarto de gimnasio con balcón y vista al bosque, estar de Tv o zona de Lectura, amplio distribuidor.

_Todos los espacios con gran iluminación y ventilación natural con vista a los jardines, al bosque y muebles de parota empotrados y adaptados a cada espacio, ven y conoce cada detalle y el hogar que siempre soñaste._

*Precio:* $23,000,000 Libre de gravamen

*Superficies:* 951.81 mts2 de Terreno (35 frente x 33 fondo x 32.20 y 26.35 mts laterales) y 698.06 mts2 de construcción + 55.30 mts2 de terraza techada.

Cuota de mantenimiento: $1,392 mensuales.