Ótima oportunidade de casa, que está à venda como terreno para desenvolvimento vertical com uma super localização na Av Abedules, entre a Av. Manuel Acuña e a Av. México.

Terreno: 12m de frente x 40m de fundo.
Uso do Solo: Zona Mista de Bairro
C.O.S: 0.80
C.U.S. Base: 2.40
C.U.S. Opcional: 2.80
C.U.S. MÁX: 4.00

Térreo:
Garagem para 4 carros com 2 depósitos
Lavabo para visitantes
Escritório
Sala com lareira
Sala de jantar com amplo armário para vinhos, louças, etc.
Cozinha integrada com lava-louças e ampla despensa com prateleiras de azulejo,
Terraço coberto
Amplo jardim com acesso independente e banheiro para eventos
Quarto de serviço independente com banheiro completo
Área de lavanderia com armário de roupas de cama
Pátio de serviço com varal e tanque
Depósito sobre a área de serviço

Piso Superior:
Quarto principal com lareira, ar condicionado, closet e banheiro com banheira,
Quarto 2 com ar condicionado e varanda
Quarto 3 com ar condicionado
Banheiro completo compartilhado

A propriedade conta com amplo estacionamento privado para visitantes do lado de fora, circuito fechado, janelas de alumínio anodizado natural e vidros polarizados, cisterna de 20.000 lts, e tubulação de cobre.

AB/4
Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.Gran oportunidad de casa, que se vende como terreno para desarrollo vertical con una súper ubicación en Av Abedules, entre Av. Manuel Acuña y Av. México.

Terreno: 12mts de frente x 40mts de fondo.
Uso de Suelo: Zona Mixto Barrial
C.O.S: 0.80
C.U.S. Base: 2.40
C.U.S. Optativo: 2.80
C.U.S. MAX: 4.00

PB:
Cochera para 4 autos con 2 bodegas
Medio baño de visitas
Estudio/oficina
Sala con chimenea
Comedor con amplio clóset para vinos, vajilla, etc.
Cocina integral con lavavajillas y amplia despensa con entrepaños de azulejo,
Terraza techada
Amplio jardín con acceso independiente y baño para eventos
Cuarto de servicio independiente con baño completo
Área de lavado con clóset de blancos
Patio de servicio con tendedero y lavadero
Bodega sobre área de servicio

PA:
Recámara principal con chimenea, aire acondicionado, walk-in clóset y baño con tina,
Recámara 2 con aire acondicionado y balcón
Recámara 3 con aire acondicionado
Baño completo compartido

La propiedad cuenta con amplio estacionamiento privado para visitas en el exterior, circuito cerrado, ventanería de aluminio anodizado natural y cristales polarizados, cisterna de 20,000 lts, y tubería de cobre.

AB/4
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.