🏡 Casa Residencial à Venda – Jardim, Horta e Conforto em Cholul, Mérida.

✨ Descrição Geral
Localizada em uma área residencial de alta demanda ao norte de Mérida, esta residência de um andar não é apenas uma casa: é um refúgio projetado para aqueles que desejam viver cercados pela natureza, em um ambiente privado, elegante e eficiente.

Desde o primeiro passo, o jardim arborizado —com árvores frutais maduras, flores e horta— cativa com sua beleza e frescor. Um verdadeiro oásis urbano onde espaço, sustentabilidade e design se unem para criar um lar irrepetível.

✅ Principais Características
- Terreno grande totalmente murado
- 3 amplos quartos com excelente iluminação natural
- 3 banheiros completos + 1 lavabo para visitas
- Cozinha integrada equipada com bancada de quartzo e marcenaria de alta qualidade
- Sala e jantar de grande tamanho com vista direta para o jardim
- Mobiliada e pronta para morar
- Sistema de irrigação automatizado
- 3 poços (inclui poço profundo)
- Árvores frutais (goiaba, limão, banana, entre outras)
- Painéis solares instalados (eficiência energética)
- Portão elétrico com acesso privado

🌿 Um jardim que conta histórias
Mais do que um pátio, este jardim é um espaço vivo. Marcas de tardes sob a sombra de árvores frutais, caminhadas entre o aroma da horta, o canto dos pássaros ao amanhecer. Aqui, cada planta foi escolhida com intenção, cada canto convida a desfrutar da paz e do tempo.

🛋 Interiores com essência e detalhe
O interior da casa reflete um estilo sóbrio e acolhedor. A marcenaria nos armários e na cozinha é feita com materiais nobres, e a distribuição aberta permite que a luz natural ilumine cada espaço. Está totalmente mobiliada com peças funcionais, de gosto refinado e em perfeito estado.

⚡ Sustentabilidade e conforto
- O sistema de painéis solares reduz significativamente o consumo de eletricidade.
- A irrigação automatizada cuida do jardim sem esforço.
- Os 3 poços garantem o abastecimento de água para toda a propriedade.

📍 Localização privilegiada
Cholul é uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida, combinando tranquilidade residencial com proximidade a centros comerciais, escolas, hospitais e vias rápidas.

LOCALIZAÇÃO
https://maps.app.goo.gl/V9gQX6UNUvuYWegD7

REQUISITOS
- $50,000 de depósito
- 20% de entrada

MÉTODOS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios
- Crédito bancário

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos.🏡 Casa Residencial en Venta – Jardín, Huerto y Confort en Cholul, Mérida.

✨ Descripción General
Ubicada en una zona residencial de alta demanda al norte de Mérida, esta residencia de una sola planta no es solo una casa: es un refugio diseñado para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, en un entorno privado, elegante y eficiente.

Desde el primer paso, el jardín arbolado —con árboles frutales maduros, flores y huerto— cautiva con su belleza y frescura. Un verdadero oasis urbano donde el espacio, la sostenibilidad y el diseño se unen para crear un hogar irrepetible.

✅ Características Principales
- Terreno de gran tamaño completamente bardeado
- 3 amplias recámaras con excelente iluminación natural
- 3 baños completos + 1 medio baño para visitas
- Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo y carpintería de alta calidad
- Sala y comedor de gran tamaño con vista directa al jardín
- Amueblada y lista para habitar
- Sistema de riego automatizado
- 3 pozos (incluye pozo profundo)
- Árboles frutales (guayaba, limón, plátano, entre otros)
- Paneles solares instalados (eficiencia energética)
- Portón eléctrico con acceso privado

🌿 Un jardín que cuenta historias
Más que un patio, este jardín es un espacio vivo. Huellas de tardes bajo la sombra de árboles frutales, caminatas entre el aroma del huerto, el canto de los pájaros al amanecer. Aquí, cada planta fue elegida con intención, cada rincón invita a disfrutar de la paz y el tiempo.

🛋 Interiores con esencia y detalle
El interior de la casa refleja un estilo sobrio y cálido. La carpintería en closets y cocina está hecha con materiales nobles, y la distribución abierta permite que la luz natural bañe cada espacio. Está totalmente amueblada con piezas funcionales, de gusto refinado y en perfecto estado.

⚡ Sostenibilidad y confort
- El sistema de paneles solares reduce significativamente el consumo eléctrico.
- El riego automatizado cuida del jardín sin esfuerzo.
- Los 3 pozos aseguran abastecimiento de agua para toda la propiedad.

📍 Ubicación privilegiada
Cholul es una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, combinando tranquilidad residencial con cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y vías rápidas.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/V9gQX6UNUvuYWegD7

REQUISITOS
- $50,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos