4 vilas exclusivas de frente para o mar em Telchac Puerto, aproveite as vistas mais lindas, amanheceres e
pôr do sol; em uma área residencial e de férias com todos os serviços municipais a apenas 55
minutos de Mérida, Yucatán.

Terreno: 5 metros de frente por 22,8 metros de fundo.
Construção: 300 m2
Preço: $9.500.000
Entrada 30%
Método de pagamento: Recursos próprios, crédito bancário
ENTREGA MARÇO 2025

TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos.
-1 banheiro completo.
-Cozinha com ilha de café da manhã e grelha de indução em altura dupla.
-Espaço para despensa / armazenamento.
-Sala – jantar com vista para o mar.
-Terraço semi-coberto com deck de cumaru ou similar.
-Piscina com mosaico veneziano.
-Acesso direto à praia

PRIMEIRO ANDAR:
-Quarto secundário com banheiro.
-Quarto principal com closet - banheiro e terraço privativo com vista para o mar.

SEGUNDO ANDAR:
-Quarto secundário com banheiro.
-Quarto de serviço com banheiro completo.
-Meio banheiro para visitantes e lavanderia.
-Rooftop com bar e pia.
-Terraço coberto para sala ou jantar e pérgola.

ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS:
-Tetos com altura de 3 metros.
-Pisos de mármore travertino envelhecido de 30 cm por comprimento livre em toda a vila, incluindo garagem, terraços e banheiros.
-Vidros de alumínio tipo europeu.
-Madeira em Tzalam nas portas, cozinha, closets e sob a pia.
-Granitó na cozinha Bahamas white tratado ou similar.
-Piscina com acabamento em mosaico veneziano na cor azul.
-Deck do terraço do térreo em cumaru, e escadas de acesso à praia em madeira dura de zapote.
-Granitó verde ubatuba na barra do rooftop.
-Torneiras completas, pias e sanitários.
-Grelha de indução de 4 bocas na cozinha.
-Aquecedor elétrico.
-Vidros temperados nos banheiros.
-Vidros temperados nos terraços externos.

NÃO INCLUÍDO:
-Ventiladores.
-Ar condicionado.
-Pérgola no Rooftop.4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y
atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55
minutos de Mérida, Yucatán.

Terreno: 5 metros de frente por 22.8 metros de fondo.
Construcción: 300 m2
Precio: $9,500,000
Enganche 30%
Método de pago: Recurso propio, crédito bancario
ENTREGA MARZO 2025

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-1 baño completo.
-Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
-Espacio para alacena / bodega.
-Sala – comedor con vista al mar.
-Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
-Piscina con mosaico veneciano.
-Acceso directo a la playa

PRIMER NIVEL:
-Recamara secundaria con baño.
-Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

SEGUNDO NIVEL:
-Recamara secundaria con baño.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
-Roof Top con barra y lavabo.
-Terraza techada para sala o comedor y pérgola.

ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS:
-Techos con altura de 3 metros.
-Pisos de mármol travertino avejentado de 30 cm por largo libre en toda la villa, incluida cochera, terrazas y baños.
-Cancelería de aluminio tipo europea.
-Carpintería en Tzalam en puertas, cocina, closets y bajo lavabo.
-Granito en cocina Bahamas white tratado o similar.
-Piscina con acabado en mosaico veneciano en color azul.
-Deck de terraza de planta baja en cumaru, y escaleras de acceso a la playa en madera dura de zapote.
-Granito verde ubatuba en barra del rooftop.
-Grifería completa, lavabos y sanitarios.
-Parrilla de inducción de 4 quemadores en cocina.
-Boiler eléctrico.
-Cancelería de cristal templado en baños.
-Cancelería de cristal templado en terrazas exteriores.

NO INCLUIDO:
-Ventiladores.
-Aires acondicionados.
-Pérgola en Rooftop