🌟 **Descripción general:**
Imagina vivir en una casa donde cada detalle grita **elegancia, confort y estilo**. Esta majestuosa residencia de **350.43 m² de construcción** está ubicada en la exclusiva **Privada Nadira**, en Conkal, la zona más codiciada y de mayor crecimiento en Mérida. Con un diseño arquitectónico excepcional, acabados de lujo y amenidades de primer nivel, esta casa redefine el concepto de hogar.

### **Distribución pensada para tu comodidad:**

**Planta Baja:**
- Cochera techada para 2 autos.
- Vestíbulo que marca la entrada a un hogar de ensueño.
- Sala con doble altura que derrocha estilo y luminosidad.
- Comedor amplio con acceso directo a la terraza techada.
- Cocina vestida con isla, **acabados en granito** y despensa independiente.
- Recámara en planta baja con clóset y baño completo, ideal para visitas o un estudio.
- Medio baño de visitas.
- Piscina de **3x5m** con acabado en chukum, perfecta para relajarte bajo el sol.
- Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
- Pasillo de servicio que conecta con cada rincón del hogar.

**Planta Alta:**
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado, un santuario para tu descanso.
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado, ideal para consentir a tus seres queridos.
- **Family room** para convivir y disfrutar en un espacio cómodo y versátil.
- Clóset de blancos para mantener todo en orden.

### **Acabados de lujo que hacen la diferencia:**
- Pisos de **mármol travertino** en toda la casa.
- Mesetas de granito en cocina (Blanco Dallas o Verde Ubatuba).
- Carpintería de alta calidad en cocina y clósets.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Piscina con acabado artesanal en chukum.

### **Amenidades de la Privada Nadira:**
- Parque con juegos infantiles y áreas verdes para momentos inolvidables.
- **Cancha de fútbol 5** y media cancha de baloncesto.
- Pista de jogging y área de lectura al aire libre.
- Terraza techada con baño, perfecta para reuniones de hasta 40 personas.
- Seguridad 24/7 con acceso controlado y barda perimetral.

### **Servicios y facilidades:**
- Calles pavimentadas, banquetas y vialidades diseñadas para tu comodidad.
- Luz y conexiones listas para tu uso.
- Mascotas permitidas porque tu familia incluye a todos.

💎 **Opciones de pago:**
- Créditos bancarios y recursos propios.
- Aparta tu nuevo hogar con **$30,000 MXN** y asegura tu inversión con un enganche del **30%**.

### **Ubicación inmejorable:**
Privada Nadira está en el corazón del desarrollo y crecimiento del norte de Mérida, cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y con acceso rápido a vialidades principales.

✨ **¡Haz realidad tu sueño!** Esta casa no solo es un hogar, es un estilo de vida. Agenda tu visita hoy y descubre por qué Nadira es el lugar donde mereces vivir. 🏡💫