No coração do bairro histórico de García Ginerés está esta residência recentemente reformada, um exemplo fiel do estilo Art Déco da década de 1940 que a caracteriza. Suas paredes de alvenaria de calcário e carpintaria detalhada de cedro conferem uma estética sóbria e elegante, oferecendo um espaço aconchegante e funcional, onde a arquitetura tradicional se funde com toques modernos. A vegetação exuberante que a cerca complementa a arquitetura e envolve a casa em um abraço verde e fresco, iluminado à noite com luzes indiretas quentes.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo: Na entrada, um charmoso pátio frontal com duas majestosas e centenárias árvores “Ramón”, com mais de 20 m de altura, características da selva de Yucatán. Sob sua sombra, duas plataformas com plantas da selva prosperam em um ambiente propício. No centro do espaço, uma varanda tradicional (alpendre) convida você a desfrutar de momentos de tranquilidade e relaxamento ao ar livre. A entrada da casa pode ser pela espaçosa sala de estar ou pela bela e altamente funcional cozinha, que tem uma ilha central e uma área para lavagem e manutenção.

Os belos pisos tradicionais de massa se harmonizam com a paleta de cores claras da casa, que destacam a beleza dos materiais locais, como o calcário em suas diferentes formas e o chukum, um revestimento tradicional que adiciona um toque de frescor e destaca a autenticidade da arquitetura local, descoberta por uma borda delicada que revela as paredes de alvenaria originais. Depois da sala de jantar, encontramos uma aconchegante sala de televisão, um banheiro para visitantes e uma sala totalmente acessível para cadeiras de rodas.

Ao fundo, um quintal onde uma bela piscina combina texturas e geometria, criando uma atmosfera de serenidade e relaxamento, juntamente com um terraço aconchegante e um bar que oferece conforto e serviço. Um exótico jardim lateral e uma piscina cercam um quarto versátil que pode ser compartilhado ou alugado como um apartamento separado com todos os serviços.

Piso alto. Ao subir as escadas, encontramos uma biblioteca e um estudo inspirador, ao lado do qual outras duas grandes salas são reveladas. Cada espaço com um terraço e uma varanda que oferece vistas encantadoras e momentos de tranquilidade.

MEIO AMBIENTE
García Ginerés fica em um bairro tranquilo e seguro, e a casa está localizada a apenas 2 quarteirões do emblemático Parque de Las Américas e da Avenida Colón, a 5 minutos do Paseo Montejo e a 11 minutos do centro histórico (40 minutos a pé).
- A 5 minutos do Estádio Salvador Alvarado, ideal para se exercitar em um ambiente seguro e bonito.
- A 5 minutos dos hospitais Clínica Mérida e Las Américas. Muito perto de supermercados, escolas, restaurantes, centros comerciais e culturais.
- A 20 minutos do Aeroporto Internacional.
- A 10 minutos do novo e belo Parque La Plancha.

INSTALAÇÕES
- Ar condicionado em todos os 4 quartos.
- Ventiladores e lâmpadas em todos os espaços.
- Piscina iluminada com filtro automatizado.
- Poço profundo e bomba para enchimento de piscinas e irrigação de jardins.
- Rega automática.
- Pressurizador de água.
- Sala de máquinas.
- Cozinha com fogão e exaustor
- Gás estacionário, caldeira, protetores contra mosquitos em todas as janelas.
- Dutos para internet a cabo.
- Intercomunicador de vídeo e vigilância por vídeo.En el corazón de la histórica colonia García Ginerés se encuentra esta residencia recién renovada, ejemplo fiel del estilo Art Deco de los años 40 que la caracteriza. Sus muros de mampostería de piedra caliza y detalladas carpinterías de cedro le otorgan una estética sobria y elegante, ofreciendo un espacio acogedor y funcional donde la arquitectura tradicional se fusiona con toques modernos. La exuberante vegetación que la rodea complementa la arquitectura y envuelve la casa en un abrazo verde y fresco, de noche iluminado con cálidas luces indirectas.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja: A la entrada un encantador patio frontal con dos majestuosos y centenarios árboles de “ramón” con más de 20 m de altura, característicos de la selva yucateca. Bajo su sombra dos plataformas con plantas selváticas prosperan en un entorno propicio. En el centro del espacio, un tradicional pórtico (porche) invita a disfrutar momentos de tranquilidad y relajación al aire libre. El ingreso a la casa puede ser por la espaciosa sala-comedor o la bella y altamente funcional cocina, que cuenta con una isla central y una área para lavado y servicio.

Los bellos pisos tradicionales de pasta armonizan con la paleta de colores en tonos claros de la casa, que realzan la belleza de los materiales locales, como la piedra caliza en sus diferentes presentaciones y el chukum, revestimiento tradicional que agrega un toque de frescura y resalta la autenticidad de la arquitectura local, descubierta por una delicada cenefa que revela los muros originales de mampostería. Después de la sala-comedor, encontramos un acogedor cuarto de televisión, un baño para visitas y una habitación totalmente accesible en silla de ruedas.

Al fondo un jardín trasero en donde una hermosa piscina combina texturas y geometría, creando una atmósfera de serenidad y relajación junto con una acogedora terraza y un bar que brinda comodidad y servicio. Un exótico jardín lateral y la piscina rodean una versátil habitación que puede compartirse o rentarse como un departamento independiente con todos los servicios.

Planta alta. Al subir las escaleras, encontramos una biblioteca y un estudio inspirador junto a los cuales se revelan otras dos habitaciones de gran tamaño. Cada espacio con una terraza y un balcón que brinda vistas encantadoras y momentos de tranquilidad.

ENTORNO
García Ginerés en una colonia tranquila y segura, y la casa se ubica a sólo 2 cuadras del emblemático Parque de Las Américas y la Av. Colón, a 5 minutos de Paseo Montejo y 11 minutos del centro histórico (40 minutos caminando).
- A 5 minutos del Estadio Salvador Alvarado, ideal para ejercitarse en un ambiente seguro y bello.
- A 5 minutos de los hospitales Clínica Mérida y Las Américas. Muy cerca de supermercados, escuelas, restaurantes, centros comerciales y culturales.
- A 20 minutos del Aeropuerto Internacional.
- A 10 minutos del nuevo y hermoso Parque La Plancha.

INSTALACIONES
- Aires acondicionados en las 4 recámaras.
- Ventiladores y lámparas en todos los espacios.
- Alberca iluminada con filtro automatizado.
- Pozo profundo y bomba de llenado de alberca y riego de jardines.
- Riego automático.
- Presurizador de agua.
- Cuarto de máquinas.
- Cocina con estufa y campana.
- Gas estacionario, boiler, protectores para mosquitos en todas las ventanas.
- Ductos para internet por cable.
- Video-portero y Video-vigilancia.