Visão geral:
Desenvolvimento residencial exclusivo em uma área privada ao norte de Mérida, localizada em Cholul, Mérida, Yucatán, com uma localização imbatível, segurança e comodidades abrangentes projetadas para você e seus entes queridos.

Nesta área privada, você encontrará acabamentos de longa durabilidade e baixa manutenção, como suas ruas de concreto hidráulico, calçadas de concreto, áreas verdes com sistema de irrigação automático, iluminação LED em todo o desenvolvimento, eletricidade subterrânea, água potável, voz e dados subterrâneos, drenos extras para evitar inundações.

Informações sobre o desenvolvimento:
Localização: Área Privada Residencial em Cholul, Mérida, Yucatán.
Número de unidades: 76 vilas
Área coberta a partir de: 106 m2
Entrega: abril de 2025

Preço: A partir de $2,399,000 pesos (resta apenas uma casa)
Reserva: $10,000 pesos (5 dias naturais para solicitar reembolso)
Entrada: 10% mínimo
Financiamento: 20% *Diferido por 10 meses*
Na entrega: 70%
Métodos de pagamento aceitos: Crédito bancário e recursos próprios.
Taxa de manutenção: $990*
Fundo de reserva: 3 MESES

Equipamento:
• Sistema Alexa
• Cozinha equipada com grelha elétrica e capuz
• Armários vestidos
• Banheira no telhado
Comodidades do desenvolvimento
• Portão de acesso controlado
• Estacionamento em áreas comuns
• Área arborizada com área de recreação infantil
• Pista de corrida
• Duas áreas de bar e churrasqueira
• Academia equipada
• Piscina com canal de natação
• Área de banho de sol com espreguiçadeiras
• Parque para animais de estimação com jogos
• Cabine de vigilância com acesso duplo
• Banheiros masculino e feminino
• Interruptores inteligentes para automação em quartos e área social
• Fechadura digital.
Descrição do modelo
Modelo com 2 quartos
• A partir de 100m2 de área coberta
• A partir de 99 m2 de terreno
• 2 vagas de estacionamento
• 2 quartos
• 2 banheiros completos
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de lavanderia
• Telhado com banheira e área social

Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste documento são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Descripción general:
Exclusivo desarrollo residencial en privado al norte de Mérida, ubicada en Cholul, Mérida,Yucatán, con una inigualable ubicación, seguridad y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos.

En esta privada encontrarás acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento, como sus calles de concreto hidráulico, banquetas de concreto, áreas verdes con sistema de riego automático, iluminación led en todo el desarrollo, electricidad subterránea, agua potable, voz
y datos subterráneos, desagües pluviales extras para evitar inundaciones.

Información del desarrollo:
Ubicación: Privada Residencial en Cholul, Mérida, Yucatán.
Número de unidades: 76 villas
Techado desde: 106 m2
Entrega: abril 2025

Precio: Desde $2,399,000 pesos (queda solo una casa libre)
Apartado: $10,000 pesos (5 días naturales para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo
Financiamiento: 20% *Diferido a 10 meses*
Contra entrega: 70%
Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $990*
Fondo de reserva: 3 MESES

Equipamiento:
• Sistema de Alexa
• Cocina vestida con parrilla eléctrica y campana
• Closets vestidos
• Tina en roof
Amenidades del desarrollo
• Pluma de acceso controlada
• Estacionamiento en áreas comunes
• Área arbolada con juegos infantiles
• Cancha de jogging
• Dos áreas de bar grill
• Gimnasio equipado
• Alberca con canal de nado
• Área de asoleadero con camastros
• Parque de mascotas con juegos
• Caseta de vigilancia con doble acceso
• Baños de hombres y mujeres
• Apagadores inteligentes para automatización en recámaras y área social
• Cerradura digital.
Descripción del modelo
Modelo 2 Habitaciones
• Desde 100m2 techados
• Desde 99 m2 de terreno
• 2 cajones de estacionamiento
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Roof con tina y área social

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco
gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de
créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.