✨ Residencia premium llave en mano en privada exclusiva con más de 6,900 m² de áreas verdes
🏡 Turnkey Luxury Home in Gated Community – ROI & Lifestyle Opportunity | Mérida, Yucatán
Located in San José Tulipanes, Cholul, this fully furnished 3-bedroom home offers an unbeatable investment in Mérida’s thriving northern corridor. Move-in ready, with 303 m² of construction, lush gardens, private pool, and premium finishes, it's ideal for digital nomads, retirees, or expats seeking value and tranquility. 🌴 Just minutes from Yucatán's pristine beaches, top hospitals, shopping centers, and fine dining.
✔️ Easy access to highways (Cancún, Campeche, CDMX)
✔️ Secure 24/7 gated community with top-tier amenities
✔️ Hassle-free property purchase process
✔️ High rental potential in sought-after expat area
🌎 Note: We speak English! Perfect for foreign investors looking for secure real estate opportunities in Mexico.

Esta es tu oportunidad de adquirir una residencia llave en mano en una de las privadas más valoradas del norte de Mérida. Casa Vanguardia no solo ofrece diseño contemporáneo y confort familiar, sino que se ubica estratégicamente a pocos minutos de las playas de Yucatán, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad, zonas de negocios, escuelas privadas y restaurantes gourmet. 🌴🛍️
Ubicada en San José Tulipanes, Cholul, esta propiedad de dos plantas está lista para entregarse, equipada con acabados de lujo y completamente amueblada. ¡La casa muestra del desarrollo puede ser tuya hoy!

✅ Características principales:
• Terreno: 407 m² | Construcción: 303 m²
• 3 recámaras, todas con baño completo
• 4 baños completos + medio baño de visitas
• Cocina integral equipada
• Sala, comedor, balcón, terraza y jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Garaje techado para 2 autos
• Sistema de aire acondicionado y bodega
✔️ Privada San José Tulipanes ofrece:
✅ Seguridad 24/7 con caseta, cámaras y cerco eléctrico
✅ Acceso controlado con plumas automatizadas
✅ Más de 6,900 m² de áreas verdes y 500 árboles nativos 🌳
✅ Alberca, canal de nado y gimnasio 🏊‍♀️🏋️
✅ Salón de usos múltiples y ludoteca
✅ Canchas deportivas, áreas de juegos infantiles y zona de asadores
✅ Red eléctrica subterránea y riego automatizado

🎯 Ideal para:
• Inversionistas: excelente retorno gracias a la alta demanda en la zona norte de Mérida
• Familias: comunidad segura, zonas verdes y amenidades para todas las edades
• Extranjeros y nómadas digitales: ubicación estratégica con fácil acceso a Cancún, Campeche y CDMX
• Repatriados y Baby Boomers: tranquilidad, confort y cercanía a servicios de salud
💰 Precio de venta: $5,500,000 MXN
📅 Entrega inmediata
💳 Aceptamos recurso propio y crédito bancario
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🌎 Note: We speak English! Perfect for foreign investors looking for secure real estate opportunities in Mexico.
📌 Condiciones de compra:
• Apartado $50,000 (no devolutivo)
• Enganche del 10%
• Saldo a la escritura
⚠️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales, avalúo o comisiones bancarias.

📲 ¡AGENDA UNA VISITA HOY MISMO!
✉ WhatsApp: wa.link/2nmko0
📞 Asesora: Lic. Noemí Rosado Sánchez | RS Inmobiliaria Yucatán