CASA À VENDA EM PRIVADA COM AMENIDADES NO NORTE DE MÉRIDA
Localizada na Privada Praderas del Mayab, uma exclusiva privada com amenidades e Casa Club, vigilância e porteiro 24 horas por dia.
Privada Praderas del Mayab oferece uma localização privilegiada a apenas 20 minutos de Mérida e 25 minutos da praia, combinando tranquilidade, conectividade e valorização. Desfrute de amenidades como casa club, áreas verdes e segurança 24/7. Ideal para investir e viver com alta qualidade de vida em um ambiente natural e seguro. Está localizada a apenas 15 minutos das praças comerciais Altabrisa e La Isla, bem como dos hospitais Star Medica e El Faro, a apenas 9 minutos do Município de Conkal, que conta com igrejas, mercado, clínicas 24 horas, farmácias, etc.

DESCRIÇÃO
Com uma construção de 200 m2 em um terreno de 11 x 28, com uma área total de 308 m2, temos uma linda casa com 3 quartos em um único nível, proporcionando o máximo conforto e comodidade, onde a elegância e funcionalidade se combinam em todos os seus espaços, totalmente iluminados e ventilados naturalmente, amplos quartos, pátio e uma agradável vista para o terraço e piscina para o deleite de toda a família.

DISTRIBUIÇÃO
Planta única:
- Garagem para dois carros, com piso de concreto estampado
- Hall de entrada
- Sala com altura média
- Sala de jantar com altura média
- Lavabo para visitantes
- Cozinha com bancada de granito e balcão de café da manhã
- Quarto 1 com banheiro completo e closet
- Quarto 2 com banheiro completo e closet
- Quarto principal com closet e banheiro
- Área de serviço coberta
- Pátio
- Piscina
- Terraço coberto com vista para o jardim

CARACTERÍSTICAS
A casa possui acabamentos de primeira, janelas de alumínio Linha 3, portas do chão ao teto, bancadas de mármore e granito, pisos de porcelanato retificado, tetos altos de 2,70 metros de altura, acabamentos internos em gesso, divisórias de banheiro com vidro temperado, caixa d'água, acabamentos em pedra na fachada. A cozinha e os closets são entregues sem marcenaria, preparação e fiação para ar-condicionado, preparação para painéis solares.
Closets e cozinha são entregues sem mobília, o terraço é coberto.

Agende uma visita e conheça esta casa, a área e a privada, suas amenidades, está disponível para entrega imediata.
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*Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal.CASA EN VENTA EN PRIVADA CON AMENIDADES EN EL NORTE DE MERIDA
Se ubica en Privada Praderas del Mayab, una exclusiva privada con amenidades y Casa Club, vigilancia y portero las 24 horas del dia.
Privada Praderas del Mayab ofrece una ubicación privilegiada a solo 20 min de Mérida y 25 min de la playa, combinando tranquilidad, conectividad y plusvalía. Disfruta amenidades como casa club, áreas verdes y seguridad 24/7. Ideal para invertir y vivir con alta calidad de vida en un entorno natural y seguro. Se ubica a solo 15 minutos de las Plazas comerciales Altabrisa y la Isla, así como de los hospitales Star Medica y El Faro, a solo 9 minutos del Municipio de Conkal el cual cuenta con Iglesias, Mercado, clínicas 24 horas farmacias etc.

DESCRIPCION
Con una construccion de 200 m2 en un terreno de 11 x 28, con un total de superficie de 308 m2, tenemos una preciosa casa de 3 recámaras en un solo nivel, dando el mayor confort y comodidad, donde se conjuga la elegancia y funcionalidad en todos sus espacios, totalmente iluminados y ventilados de forma natural, amplias habitaciones, patio y su agradable vista a la terraza y piscina para deleite de toda la familia.

DISTRIBUCION
Planta única:
- Cochera para dos autos, con piso de cemento estampado
- Recibidor
- Sala a altura y media
- Comedor a altura y media
- Medio baño de visitas
- Cocina con cubierta de granito y barra desayunador
- Recamara 1 con baño completo y closet
- Recamara 2 con baño completo y closet
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Area de servicio techada
- Patio
- Alberca
- Terraza techada con vista al jardín

CARACTERISTICAS
Las casa tiene acabados de primera, cancelería de aluminio Línea 3, puertas de piso a techo, mesetas de mármol y granito, pisos de porcelanato rectificado, techos altos de 2.70 interior, acabados interiores en yeso, canceles de baño con cristal templado, tinaco, acabados en piedra en fachada. La cocina y closet se entregan sin carpintería, preparacion y cableado para para aires acondicionados, preparación para paneles solares.
Closets y cocina se entregan sin vestir, la terraza esta techada.

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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.