Linda residência "Chave na Mão".
Excelente localização, perto do clube La Herradura e do parque do bairro com áreas verdes, a menos de 100 metros há um parque com playgrounds, quadras esportivas e mais equipamentos para atividades recreativas.

Terreno 500 m2
Térreo: 353.23 m2, Andar Superior 294.68 m2 e Rooftop 161.85 m2, Terraço: 119.55 m2.
Construção: 809.76 m2 + 119.55 m2 Terraço descoberto
Frente: 27.35 m, Fundo: 25.65 m
Jardim: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraço coberto

Esta residência possui as seguintes áreas:
Térreo
-Garagem para 4 carros, acesso principal e pé direito duplo na sala e bar, sala de jantar, cozinha integrada com sala de família, despensa, banheiro social completo, sala de cinema/escritório, opção para um quarto adicional, terraço coberto com bar de granito
com pia e preparação para churrasqueira, jardim externo com banheiro completo, corredor de serviço, lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo, sala de máquinas, nicho para aquecedores e piscina. Preparação para elevador.

Andar Superior
-Suíte principal com varanda, banheiro completo com
hidromassagem e closet. Três quartos secundários com varanda, banheiro completo e closet cada um, sala de estar/sala de TV, armário de roupas de cama e pia.

Rooftop
-Escala e elevador para acesso ao Rooftop, terraço coberto, banheiro completo, área social externa, bar de granito com pia e preparação para churrasqueira e refrigerador, despensa e área de máquinas (ar condicionado, painéis, voz e dados, etc.). Área social interna com lavabo.

Características:
- 5 quartos. 4 no andar superior, cada um com banheiro completo e closet + 1 opção de quarto no térreo
-Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17 cm
-Janelas (portas e janelas) Cuprum Eurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos
-Piscina de concreto armado, impermeabilizada, com azulejos venezianos, bomba e filtro
-3 quartos, cada um com banheiro completo e closet + 1 opção de quarto no andar superior com custo extra
-Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns, e piso de porcelanato de grande formato de 60x120, 60x90 e 19x59 cm em quartos, banheiros, closets e áreas externas.

Rooftop coberto com piscina, área social, banheiro, bar com pia e churrasqueira e vistas espetaculares.
Sistema de ar condicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência) e minisplits.
Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, TV, Voz e dados, portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de 540W inclui trâmite CFE.

Taxa de Manutenção Mensal $2,275.00

Data de entrega: 3 meses
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Hermosa residencia "Llave en Mano".
Excelente ubicación, cerca de casa club La Herradura y parque de la colonia con áreas verdes, a menos de 100 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas.

Terreno 500 m2
Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 161.85 m2, Terraza: 119.55 m2.
Construcción: 809.76 m2 + 119.55 m2 Terraza sin techar
Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraza techada

Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
Planta Baja
-Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala ybar, come dor, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito
con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. Preparación de elevador.

Planta Alta
-Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

Rooftop
-Cubo escaleras y elevador para acceso a Rooftop, terraza techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño.

Características:
- 5 recámaras. 4 en Planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja
-Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
-Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
-Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
-3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta alta con costo extra
-Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.

Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits.
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.

Cuota Mtto Mensual $2,275.00

Fecha de entrega: 3 meses
Precio sujeto a cambio sin previo aviso